エステートモア博多公園通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 920万円
7階、1K間取り図が欲しい無料、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 870万円 〜 920万円 | 7階, 1K間取り図が欲しい無料, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 5.7万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 7階, 1K間取り図が欲しい無料, 約21㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.88
519人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目15-17
- 交通
- 福岡市営空港線「博多駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エステートモア博多公園通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | エステートモアハカタコウエンドオリ | 管理会社 | ライフメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 博多駅前4丁目15-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒812-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
| 総戸数 | 128戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり27円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数128戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩6分、ＪＲ鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。祇園駅から徒歩13分、東比恵駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート博多バスステーション店内出張所(ATM) (88 m)
- 信金中央金庫福岡支店 (151 m)
- 九州北部信用金庫協会 (152 m)
- スルガ銀行福岡支店 (219 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行博多店 (242 m)
- セブン銀行 ヨドバシカメラ マルチメディア博多 共同出張所 (283 m)
- 西日本シティ銀行 サンライフセンタービル (ATM) (283 m)
- ARUHI博多店 (290 m)
- セブン銀行 アミュエスト 共同出張所 (316 m)
- 西日本シティ銀行 本店営業部 (334 m)
- 公園1件
- 中比恵公園 (630 m)
- コンビニ10件
- ローソン 博多駅西店 (75 m)
- ファミリーマート 博多バスステーション店 (108 m)
- ファミリーマート 博多駅前住吉通店 (142 m)
- セブンイレブン 博多駅中央街店 (168 m)
- ローソン JRJP博多ビル店 (175 m)
- ファミリーマート 博多駅前四丁目店 (182 m)
- ファミリーマート RJRプレシア博多駅前店 (201 m)
- ローソン 博多駅南一丁目店 (217 m)
- セブンイレブン 博多駅南店 (241 m)
- ファミリーマート 博多住吉通り店 (246 m)
- スーパー6件
- Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (438 m)
- ニューヨークストア 住吉店 (450 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (576 m)
- マルショク 駅南店 (601 m)
- マミーズ 美野島店 (712 m)
- サニー駅南店 (786 m)
- 学校/教育施設10件
- 代々木アニメーション学院 福岡校 (77 m)
- 専門学校 日本デザイナー学院 九州校 (213 m)
- 専門学校日本ビジネススクール九州校 (214 m)
- 国際アニメーション専門学校 (228 m)
- 九州スクールオブビジネス (282 m)
- 九州デザイナー学院 (282 m)
- 九州ビジュアルアーツ (282 m)
- 専門学校 九州ビジュアルアーツ (286 m)
- 九州観光専門学校 (287 m)
- 専門学校 九州スクール・オブ・ビジネス (289 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 東住吉公民館 (117 m)
- 鉄道警察隊本部 (152 m)
- 福岡市消防局博多消防署 (173 m)
- 在福岡タイ王国総領事館 (213 m)
- 在福岡ミクロネシア連邦名誉総領事館 (213 m)
- 九州厚生局 総務課 (219 m)
- 韓国貿易センター福岡 (272 m)
- 財団法人博多駅地区土地区画整理記念会館 (296 m)
- 博多警察署 博多駅前警部交番 (335 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 博多駅前警部交番 (337 m)
- 病院/医療10件
- 吉村歯科医院 (50 m)
- エデンの園クリニック (63 m)
- 友枝歯科クリニック博多駅前 (200 m)
- アーティスクリニック博多 (206 m)
- 博多駅こころ歯科クリニック (211 m)
- やまかわ眼科クリニック (211 m)
- のむら内科・神経内科クリニック (211 m)
- 夏目心療クリニック (211 m)
- 安元耳鼻咽喉科クリニック (211 m)
- 藤本眼科 (211 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所エンジェルキッズ博多駅前園 (140 m)
- キッズあいランド (303 m)
- ナッツ保育園 (390 m)
- 博多コスモス保育園 (447 m)
- ほっぺるランド 住吉 (471 m)
- 東住吉保育園 (497 m)
- 中比恵ソレイユガーデン保育園 (625 m)
- スマイルキッズ (653 m)
- はかた愛育保育園 (665 m)
- 光應寺保育園 (719 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステートモア博多公園通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステートモア博多公園通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 770万～1,481万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より25.8% 高い↑ 福岡県の平均より47.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K間取り図が欲しい無料、約21㎡のお部屋の場合 870万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステートモア博多公園通りの相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 133.9万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エステートモア博多公園通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜920万円対前年同月比↑ | 870万〜920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステートモア博多公園通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,680万円です。専有面積は約19㎡〜約32㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 870万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約39万円 (約130万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 870万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約39万円 (約130万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 870万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約39万円 (約130万円) | 北西 | - |
| 2023年9月 | 870万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約22㎡ (約7坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 845万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.4万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.27％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステートモア博多公園通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 763.3万円 | 34.8万円 |
| 7階〜9階 | 841.8万円 | 38.9万円 |
| 10階〜12階 | 870.1万円 | 41.6万円 |
| 13階〜14階 | 1,162万円 | 44.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 893.1万円 | 40.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 893.1万円 | 40.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 898.1万円 | 41.6万円 |
| 北/北東/北西 | 830万円 | 38.4万円 |
エステートモア博多公園通りの売却のご相談
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エステートモア博多公園通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K間取り図が欲しい無料、約21㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で355件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.3万円 | 1K | 22.41㎡ | - | 5.3万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 4.9万円 | 1K | 22.41㎡ | - | 4.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 4.7万円 | 1K | 22.0㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 4.9万円 | 1K | 22.04㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 4.9万円 | 1K | 22.04㎡ | - | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステートモア博多公園通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 22.04㎡ / 南 |
| 2階 | 4.6万〜4.8万円 21.67㎡ / 南 |
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 22.41㎡ / - |
| 4階 | 4.5万〜4.8万円 21.55㎡ / 南東 |
| 5階 | 4.6万〜4.9万円 22.04㎡ / - |
| 6階 | 4.6万〜4.8万円 21.67㎡ / 南西 |
| 7階 | 4.7万〜5万円 22.04㎡ / 南西 |
| 8階 | 4.7万〜5万円 22.04㎡ / 南西 |
| 9階 | 4.8万〜5.1万円 22.41㎡ / - |
| 10階 | 4.8万〜5万円 22.0㎡ / 南西 |
| 11階 | 4.5万〜4.8万円 22.04㎡ / 北西 |
| 12階 | 4.8万〜5.1万円 22.0㎡ / 南東 |
| 13階 | 4.9万〜5.1万円 22.04㎡ / 南西 |
| 14階 | 4.8万〜5万円 21.67㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 糟屋郡志免町
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- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
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- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
