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ツインタワー博多駅前

★★★☆☆3.83 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万円 〜 2,340万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目20-10
交通
築年数
1998年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ツインタワー博多駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より46.0% 高い↑
福岡市博多区の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1099位
福岡市博多区
629棟中 140位
博多駅前
46棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ツインタワー博多駅前の相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.3万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ツインタワー博多駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,930万円〜2,130万円対前年同月比2,110万円〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ツインタワー博多駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,200万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)-
2017年9月3,200万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--
2017年8月3,200万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--
2017年7月3,200万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--
2017年6月3,200万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--

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ツインタワー博多駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK92.77㎡14.0万円42.0万円11〜15南西
2017年5月14.0万円3LDK92.77㎡14.0万円42.0万円11〜15南西
2017年4月14.0万円3LDK92.77㎡14.0万円42.0万円11〜15南西
2017年3月14.0万円3LDK92.77㎡14.0万円42.0万円11〜15南西
2017年2月14.0万円3LDK92.77㎡14.0万円42.0万円11〜15南西
2016年5月13.8万円4LDK92.77㎡-41.4万円11〜15
2016年4月13.8万円4LDK92.77㎡-41.4万円11〜15
2016年3月13.8万円4LDK92.77㎡-41.4万円11〜15-
2016年2月13.8万円4LDK92.77㎡-41.4万円11〜15
2015年11月10.0万円3LDK65.66㎡-10.0万円1〜5-
2015年10月11.5万円3LDK65.66㎡-11.5万円1〜5-
2014年12月11.5万円3LDK65.66㎡--1〜5北東
2014年9月14.0万円3LDK92.77㎡14.0万円42.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ツインタワー博多駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.7万円〜2.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.5万円〜9.4万円
67.46㎡ / 南東
3階
4階8.3万円〜9.2万円
65.66㎡ / -
5階7.9万円〜8.7万円
65.66㎡ / 北東
6階10.0万円〜11.1万円
78.55㎡ / -
7階2.7万円〜2.9万円
22.04㎡ / 北西
8階
9階8.1万円〜8.9万円
65.66㎡ / 北西
10階
11階
12階12.5万円〜13.8万円
92.77㎡ / 南
13階12.3万円〜13.6万円
92.77㎡ / 南西
14階7.6万円〜8.4万円
57.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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ツインタワー博多駅前の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩8分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ツインタワーハカタエキマエ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅前4丁目20-10管理形態委託
郵便番号〒812-0011管理員日勤
築年数1998年12月管理費1㎡あたり85円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建14階建間取り1K、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート博多住吉通り 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • ファミリーマート博多駅前4丁目 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
    • 博多駅前四郵便局 (116 m)
    • ファミリーマートRJRプレシア博多駅前 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • ファミリーマート博多駅前住吉通 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • 信金中央金庫福岡支店 (232 m)
    • 九州北部信用金庫協会 (232 m)
    • ファミリーマート博多住吉公園前 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多住吉公園前店 (ATM) (243 m)
    • ファミリーマート博多駅南竹下通り 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート RJRプレシア博多駅前店 (191 m)
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    • ファミリーマート RJRプレシア博多駅前店 (200 m)
    • ファミリーマート 博多住吉通り店 (203 m)
    • ファミリーマート 博多駅前住吉通店 (223 m)
    • ローソン 東領店 (240 m)
    • 有限会社コーエー麻生塾Aショップ (269 m)
    • ローソン JRJP博多ビル店 (271 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社エルショップ (317 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (340 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (525 m)
    • イオン九州株式会社 (545 m)
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    • MrMax Select 美野島店 (680 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (684 m)
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    • マックスバリュ九州株式会社 (880 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際アニメーション専門学校 (104 m)
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    • 専門学校日本ビジネススクール九州校 (141 m)
    • 代々木アニメーション学院 福岡校 (201 m)
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    • 学校法人麻生塾 就職部 (281 m)
    • 麻生医療福祉専門学校福岡校3号館 (296 m)
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    • 麻生公務員専門学校福岡校 (304 m)
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