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ツインタワー博多駅前

過去の売買価格
750万円 〜 3,400万円
相場情報
30万円/㎡(99万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目20-10
  • 福岡市営空港線「博多駅」徒歩8分福岡市営空港線「祇園駅」徒歩15分福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩20分

最終更新:

ツインタワー博多駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より36.2% 高い↑
福岡市博多区の平均より22.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6524棟中 1271位
福岡市博多区
649棟中 158位
博多駅前
49棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ツインタワー博多駅前の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.8万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ツインタワー博多駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,200万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--
2017年7月3,200万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--
2017年6月3,200万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--
2017年5月3,400万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)--
2017年4月3,400万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ツインタワー博多駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK92.77㎡14.0万円42.0万円11〜15南西
2017年5月14.0万円3LDK92.77㎡14.0万円42.0万円11〜15南西
2017年4月14.0万円3LDK92.77㎡14.0万円42.0万円11〜15南西
2017年3月14.0万円3LDK92.77㎡14.0万円42.0万円11〜15南西
2017年2月14.0万円3LDK92.77㎡14.0万円42.0万円11〜15南西
2016年5月13.8万円4LDK92.77㎡-41.4万円11〜15
2016年4月13.8万円4LDK92.77㎡-41.4万円11〜15
2016年3月13.8万円4LDK92.77㎡-41.4万円11〜15-
2016年2月13.8万円4LDK92.77㎡-41.4万円11〜15
2015年11月10.0万円3LDK65.66㎡-10.0万円1〜5-
2015年10月11.5万円3LDK65.66㎡-11.5万円1〜5-
2014年12月11.5万円3LDK65.66㎡--1〜5北東
2014年9月14.0万円3LDK92.77㎡14.0万円42.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ツインタワー博多駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.7万円〜2.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.5万円〜9.4万円
67.46㎡ / 南東
3階
4階8.3万円〜9.2万円
65.66㎡ / -
5階7.9万円〜8.8万円
65.66㎡ / 北東
6階10.1万円〜11.1万円
78.55㎡ / -
7階2.7万円〜2.9万円
22.04㎡ / 北西
8階
9階8.1万円〜9.0万円
65.66㎡ / 北西
10階
11階
12階12.5万円〜13.9万円
92.77㎡ / 南
13階12.4万円〜13.7万円
92.77㎡ / 南西
14階7.6万円〜8.4万円
57.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ツインタワー博多駅前の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩8分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ツインタワー博多駅前(ツインタワーハカタエキマエ)管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅前4丁目20-10管理形態委託
郵便番号〒812-0011管理員日勤
築年数1998年12月管理費1㎡あたり85円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建14階建間取り1K、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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