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ダイナコートエスタディオ博多

★★★☆☆3.83 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

600万円 〜 670万円
7階、1K、約20㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目20-4
交通
築年数
2000年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイナコートエスタディオ博多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より43.8% 高い↑
福岡市博多区の平均より27.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
600万円 〜 670万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1127位
福岡市博多区
652棟中 136位
博多駅前
50棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイナコートエスタディオ博多の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.9万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイナコートエスタディオ博多の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月670万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約33万円 (約110万円)-
2016年3月670万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約33万円 (約110万円)-
2016年2月670万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約33万円 (約110万円)-
2015年10月790万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約39万円 (約130万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイナコートエスタディオ博多の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.7万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 211 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.5万円1K20.1㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年8月7.5万円1K20.1㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年6月4.8万円1K20.35㎡-4.8万円1〜5北東
2017年6月5.0万円1K20.35㎡-5.0万円1〜5
2017年6月5.0万円1K20.35㎡-5.0万円6〜10
2017年6月7.5万円1K20.1㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年6月5.2万円1K20.35㎡-5.2万円6〜10
2017年6月4.8万円1K20.35㎡-4.8万円11〜15
2017年6月4.9万円1K20.35㎡-4.9万円11〜15
2017年6月4.5万円1K20.35㎡-4.5万円11〜15南西
2017年6月4.9万円1K20.35㎡-4.9万円11〜15
2017年5月5.2万円1K20.35㎡-5.2万円6〜10
2017年5月5.0万円1K20.35㎡-5.0万円6〜10北東
2017年5月4.9万円1K20.35㎡-4.9万円11〜15
2017年5月4.9万円1K20.35㎡-4.9万円11〜15
2017年5月4.8万円1K20.35㎡-4.8万円11〜15
2017年5月4.8万円1K20.35㎡-4.8万円1〜5北東
2017年5月4.5万円1K20.35㎡-4.5万円11〜15
2017年5月4.5万円1K20.35㎡-4.5万円11〜15南西
2017年5月4.4万円1K20.35㎡-4.4万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコートエスタディオ博多の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.9万円〜5.4万円
20.35㎡ / 北東
3階4.9万円〜5.5万円
20.35㎡ / 北東
4階5.2万円〜5.8万円
20.35㎡ / -
5階5.1万円〜5.7万円
20.35㎡ / 東
6階5.1万円〜5.7万円
20.35㎡ / 東
7階5.3万円〜5.9万円
20.35㎡ / -
8階5.4万円〜5.9万円
20.35㎡ / 南西
9階5.2万円〜5.8万円
20.35㎡ / 東
10階5.3万円〜5.8万円
20.35㎡ / 東
11階5.1万円〜5.7万円
20.35㎡ / 北東
12階5.3万円〜5.9万円
20.35㎡ / 東
13階5.5万円〜6.1万円
20.35㎡ / 南西
14階5.5万円〜6.1万円
20.35㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイナコートエスタディオ博多の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩7分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナコートエスタディオ博多(ダイナコートエスタディオハカタ)管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅前4丁目20-4管理形態委託
郵便番号〒812-0011管理員巡回
築年数2000年2月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建14階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート博多住吉通り 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • ファミリーマート博多駅前4丁目 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • 博多駅前四郵便局 (135 m)
    • ファミリーマート博多駅前住吉通 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • ファミリーマートRJRプレシア博多駅前 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • 信金中央金庫福岡支店 (224 m)
    • 九州北部信用金庫協会 (224 m)
    • ファミリーマート博多住吉公園前 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多住吉公園前店 (ATM) (249 m)
    • ゆうちょ銀行 博多店 (270 m)
  • 公園1件
    • 中比恵公園 (725 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 博多駅前四丁目店 (103 m)
    • セブンイレブン 博多駅南店 (157 m)
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    • ファミリーマート 博多住吉通り店 (194 m)
    • ファミリーマート RJRプレシア博多駅前店 (198 m)
    • ファミリーマート 博多駅前住吉通店 (201 m)
    • ファミリーマート RJRプレシア博多駅前店 (208 m)
    • ローソン JRJP博多ビル店 (250 m)
    • ローソン 東領店 (261 m)
    • ローソン 博多駅南一丁目店 (278 m)
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    • 株式会社エルショップ (317 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (350 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (518 m)
    • イオン九州株式会社 (560 m)
    • マルショク 駅南店 (596 m)
    • マミーズ 美野島店 (616 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (662 m)
    • MrMax Select 美野島店 (702 m)
    • サニー 駅南店 (804 m)
    • マックスバリュ九州株式会社 (875 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際アニメーション専門学校 (120 m)
    • 専門学校日本デザイナー学院九州校 (153 m)
    • 専門学校日本ビジネススクール九州校 (157 m)
    • 代々木アニメーション学院 福岡校 (182 m)
    • 麻生建築&デザイン専門学校 (219 m)
    • 学校法人麻生塾 就職部 (297 m)
    • 九州観光専門学校 (304 m)
    • 専門学校九州スクールオブビジネス (305 m)
    • 専門学校九州ビジュアルアーツ (305 m)
    • 専門学校九州デザイナー学院 (305 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市消防局博多消防署 (92 m)
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    • 鉄道警察隊本部 (259 m)
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    • 韓国貿易センター福岡 (323 m)
    • 福岡市公民館 住吉公民館 (398 m)
    • 博多警察署 博多駅前警部交番 (415 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 博多駅前警部交番 (418 m)
    • 福岡市役所 経済振興局 関係機関等 財団法人福岡観光コンベンションビュ (458 m)
  • 病院/医療10件
    • シティケア博多 (98 m)
    • エデンの園クリニック (102 m)
    • 吉村歯科医院 (156 m)
    • 林眼科病院 (176 m)
    • 博多レディスクリニック (184 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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マンションマーケットでは「ダイナコートエスタディオ博多」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識