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プラウド杉並和田グランドコート

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,380万 〜 5,950万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都杉並区和田2丁目37-7
交通
築年月
2012年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド杉並和田グランドコートの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目6-5
  • 1件 売出し中

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共栄ハイツ東高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目6-11
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エレガンス東高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目59-10
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グローベル東高円寺レスティアーナ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目7-18
  • 3件 売出し中

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トーア杉並

トーア杉並

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目49-4
  • 売出し中

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ジュール東高円寺

ジュール東高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目41-18
  • 売出し中

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ダイホープラザ東高円寺

ダイホープラザ東高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目60-6
  • 2件 売出し中

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日神パレス東高円寺

日神パレス東高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目60-12
  • 売出し中

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レベント高円寺

レベント高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目4-10
  • 1件 売出し中

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東高円寺グリーンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目50-5
  • 1件 売出し中

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東高円寺スクエア

東高円寺スクエア

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目4-36
  • 売出し中

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クレッセント東高円寺

クレッセント東高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目22-20
  • 売出し中

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プラウド杉並和田グランドコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.0% 高い↑
杉並区の平均より28.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,380万 〜 5,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7277位
杉並区
1611棟中 259位
和田
75棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド杉並和田グランドコートの相場

    ㎡単価
    78.3万円
    坪単価
    259.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プラウド杉並和田グランドコートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,410万〜5,980万円対前年同月比5,380万〜5,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド杉並和田グランドコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)-
2017年10月6,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約92万円 (約306万円)-
2017年9月6,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約92万円 (約306万円)-
2017年8月6,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約92万円 (約306万円)-
2017年7月6,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約92万円 (約306万円)-

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プラウド杉並和田グランドコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 20万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月18.5万円3LDK74.51㎡37.0万円-1〜5
2015年7月19.0万円3LDK74.51㎡38.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド杉並和田グランドコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 4K〜4LDK平均19.9万〜22万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.1万〜17.8万円
71.86㎡ / -
15.8万〜17.5万円
74.6㎡ / 北東
2階17.1万〜18.9万円
73.97㎡ / 南西
3階16.8万〜18.5万円
74.6㎡ / 東
4階17.4万〜19.3万円
73.26㎡ / 南
5階17.5万〜19.3万円
73.26㎡ / 南
19.9万〜22万円
87.46㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

プラウド杉並和田グランドコートの基本情報

東京都杉並区和田2丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドスギナミワダグランドコート管理会社野村リビングサポート
住所東京都 杉並区 和田2丁目37-7管理形態委託
郵便番号〒166-0012管理員日勤
築年月2012年5月管理費1㎡あたり260円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (313 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (488 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (824 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (855 m)
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    • 梅里公園 (565 m)
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    • ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (189 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (264 m)
    • サンクス 杉並堀の内店 (488 m)
    • ファミリーマート 堀ノ内三丁目水道通り店 (507 m)
    • ミニストップ 杉並和田店 (598 m)
    • セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (786 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅前店 (786 m)
    • ファミリーマート 高円寺陸橋店 (798 m)
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    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (106 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (313 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (747 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (826 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (831 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (842 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (870 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (884 m)
    • サミットストア 和泉店 (897 m)
    • コルモピア 和泉店 (897 m)
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    • 私立佼成学園中学校 (479 m)
    • 杉並区立 和田中央児童館 (505 m)
    • 杉並区立高南中学校 (520 m)
    • 私立女子美術大学 (626 m)
    • 杉並区立杉並第十小学校 (654 m)
    • 阿佐ヶ谷美術専門学校 (693 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 和田図書サービスコーナー (184 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (184 m)
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    • 杉並教会幼稚園 (706 m)
    • むさしの保育園 (721 m)
    • 和田保育園 (734 m)
    • 梅里保育園 (737 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (806 m)
    • 方南町キッズワールド (814 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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