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ジオイニシア博多駅前

★★★☆☆3.92 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,420万円 〜 3,780万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目30-22
交通
築年数
2009年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジオイニシア博多駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より111.8% 高い↑
福岡市博多区の平均より88.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,420万円 〜 3,780万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 206位
福岡市博多区
652棟中 21位
博多駅前
50棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ジオイニシア博多駅前の相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.4万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ジオイニシア博多駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,420万円〜3,780万円対前年同月比3,420万円〜3,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジオイニシア博多駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,280万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)南東-
2017年5月4,280万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)--
2017年4月4,280万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)--
2017年4月3,495万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)--
2017年3月4,280万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジオイニシア博多駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.2万円3LDK71.56㎡14.2万円28.4万円6〜10
2017年8月14.2万円3LDK71.56㎡14.2万円28.4万円6〜10
2017年6月12.0万円2LDK61.14㎡-36.0万円1〜5南西
2017年6月16.0万円4LDK80.9㎡-32.0万円1〜5南東
2017年6月14.2万円3LDK71.56㎡14.2万円28.4万円6〜10南西
2017年5月17.0万円4LDK85.18㎡17.0万円34.0万円6〜10南東
2017年5月16.0万円4LDK80.9㎡-40.0万円1〜5南東
2017年5月14.2万円3LDK71.56㎡14.2万円28.4万円6〜10南西
2017年4月12.0万円2LDK61.14㎡-36.0万円1〜5南西
2017年4月17.0万円4LDK85.18㎡17.0万円34.0万円6〜10南東
2017年4月14.2万円3LDK71.56㎡14.2万円28.4万円6〜10南西
2017年4月16.0万円4LDK80.9㎡-40.0万円1〜5南東
2017年3月13.9万円3LDK70.3㎡13.9万円27.8万円11〜15南西
2017年3月16.0万円4LDK80.9㎡-32.0万円1〜5-
2017年2月16.0万円4LDK80.9㎡-40.0万円1〜5南東
2017年2月12.0万円2LDK61.44㎡-36.0万円1〜5南西
2017年1月12.0万円2LDK61.44㎡-36.0万円1〜5南西
2017年1月16.0万円4LDK80.9㎡16.0万円32.0万円1〜5南東
2017年1月13.8万円3LDK71.56㎡13.8万円27.6万円1〜5南西
2016年12月12.0万円2LDK61.14㎡-36.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオイニシア博多駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.1万円〜7.8万円
41.25㎡ / 南西
10.5万円〜11.6万円
61.14㎡ / 南西
12.9万円〜14.3万円
75.21㎡ / 南東
4階12.4万円〜13.7万円
71.56㎡ / 南西
14.0万円〜15.5万円
80.9㎡ / 南東
5階10.5万円〜11.7万円
61.0㎡ / -
12.4万円〜13.8万円
72.0㎡ / -
14.1万円〜15.5万円
80.9㎡ / 南東
6階12.4万円〜13.7万円
71.46㎡ / -
7階15.0万円〜16.5万円
85.18㎡ / 南東
8階7.4万円〜8.2万円
41.25㎡ / 南
12.6万円〜14.0万円
71.56㎡ / 南西
14.2万円〜15.7万円
80.9㎡ / -
9階
10階10.8万円〜12.0万円
61.14㎡ / -
11階14.8万円〜16.3万円
82.5㎡ / 南西
12階14.9万円〜16.4万円
83.0㎡ / -
13階14.6万円〜16.2万円
80.9㎡ / 南東
14階13.0万円〜14.4万円
71.46㎡ / 南西
13.7万円〜15.1万円
75.35㎡ / 南東
15階11.2万円〜12.3万円
61.14㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.92(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ジオイニシア博多駅前の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目に位置するマンションで、総戸数156戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩11分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジオイニシア博多駅前(ジオイニシアハカタエキマエ)管理会社大和ライフネクスト
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅前4丁目30-22管理形態委託
郵便番号〒812-0011管理員日勤
築年数2009年8月管理費-
総戸数156戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 博多駅前四郵便局 (112 m)
    • ファミリーマート博多美野島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • ファミリーマートRJRプレシア博多駅前 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • ファミリーマート博多駅南竹下通り 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ファミリーマート博多住吉通り 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ファミリーマート博多駅前4丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • ファミリーマート博多住吉公園前 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多住吉公園前店 (ATM) (313 m)
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    • ファミリーマート RJRプレシア博多駅前店 (208 m)
    • ファミリーマート RJRプレシア博多駅前店 (208 m)
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    • ファミリーマート 博多駅南竹下通り店 (270 m)
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    • サニー 駅南店 (700 m)
    • サニー 美野島店 (800 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校日本ビジネススクール九州校 (118 m)
    • 専門学校日本デザイナー学院九州校 (121 m)
    • 学校法人麻生塾 就職部 (155 m)
    • 麻生医療福祉専門学校福岡校3号館 (156 m)
    • 国際アニメーション専門学校 (181 m)
    • 麻生情報ビジネス専門学校福岡校 (181 m)
    • 麻生公務員専門学校福岡校 (238 m)
    • 麻生建築&デザイン専門学校 (251 m)
    • 公務員ゼミナール 福岡本校 (305 m)
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    • 松月保育園 (572 m)
    • 株式会社学栄ちびっこランド福岡支部 (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ジオイニシア博多駅前」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識