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ロマネスク博多駅前第2

過去の売買価格
580万円 〜 700万円
相場情報
20万円/㎡(67万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目30-24
  • 福岡市営空港線「博多駅」徒歩11分福岡市営空港線「祇園駅」徒歩18分福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩20分

最終更新:

ロマネスク博多駅前第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より9.3% 低い↓
福岡市博多区の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約25㎡のお部屋の場合
480万円 〜 530万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6444棟中 2882位
福岡市博多区
638棟中 368位
博多駅前
49棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロマネスク博多駅前第2の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67.0万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ロマネスク博多駅前第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月700万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約25万円 (約82万円)南西-
2016年6月580万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約22万円 (約73万円)南西-
2016年5月580万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約22万円 (約73万円)南西-
2016年4月580万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約22万円 (約73万円)南西-
2016年4月650万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約25万円 (約82万円)南西-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ロマネスク博多駅前第2の簡易査定

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ロマネスク博多駅前第2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(45件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円1R27.22㎡-4.5万円1〜5-
2017年6月7.5万円1K21.45㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年5月6.9万円1K21.45㎡-5.5万円1〜5-
2017年5月4.5万円1R27.22㎡-4.5万円1〜5-
2017年5月4.0万円1R24.05㎡--1〜5-
2017年5月3.6万円1R23.8㎡--1〜5南西
2017年4月3.6万円1R23.8㎡--1〜5南西
2017年4月4.0万円1R24.05㎡--1〜5-
2017年4月4.5万円1R27.22㎡-4.5万円1〜5-
2017年3月4.5万円1R27.22㎡-4.5万円1〜5-
2017年3月4.0万円1R24.05㎡--1〜5-
2017年3月3.5万円1R24.05㎡--1〜5-
2017年2月3.5万円1R24.05㎡--1〜5-
2017年1月4.0万円1R24.05㎡--1〜5-
2016年12月3.5万円1R24.05㎡--1〜5-
2016年12月4.5万円1R25.53㎡--1〜5南西
2016年12月4.0万円1R24.05㎡--1〜5-
2016年11月4.0万円1R21.45㎡--1〜5南西
2016年11月4.0万円1R24.05㎡--1〜5-
2016年10月4.0万円1R21.45㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…4階、1R、約25㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.3万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ロマネスク博多駅前第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万円〜4.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.9万円〜4.3万円
24.05㎡ / -
3階4.2万円〜4.6万円
25.53㎡ / -
4階3.5万円〜3.9万円
21.45㎡ / 南西
5階5.3万円〜5.9万円
32.7㎡ / 西
6階4.3万円〜4.7万円
25.53㎡ / 南西
7階
8階3.7万円〜4.1万円
22.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロマネスク博多駅前第2の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩11分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスク博多駅前第2(ロマネスクハカタエキマエダイニ)
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅前4丁目30-24
郵便番号〒812-0011
築年数1991年4月
総戸数32戸
交通
階建8階建
間取り1R、1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主すまい
施工会社-
管理会社ランドメンテナンス
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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