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ロマネスク博多駅前第2

過去の売買価格
580万円 〜 700万円
相場情報
19万円/㎡(65万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目30-24
  • 福岡市営空港線「博多駅」徒歩11分福岡市営空港線「祇園駅」徒歩18分福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩20分

最終更新:

ロマネスク博多駅前第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より11.2% 低い↓
福岡市博多区の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約25㎡のお部屋の場合
470万円 〜 520万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6553棟中 3057位
福岡市博多区
652棟中 388位
博多駅前
50棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロマネスク博多駅前第2の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65.1万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ロマネスク博多駅前第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月700万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約25万円 (約82万円)南西-
2016年6月580万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約22万円 (約73万円)南西-
2016年5月580万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約22万円 (約73万円)南西-
2016年4月580万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約22万円 (約73万円)南西-
2016年4月650万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約25万円 (約82万円)南西-

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ロマネスク博多駅前第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…4階、1R、約25㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:12.9% 〜 15.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.5万円1K21.45㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年6月4.5万円1R27.22㎡-4.5万円1〜5-
2017年6月7.5万円1K21.45㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年5月6.9万円1K21.45㎡-5.5万円1〜5-
2017年5月4.5万円1R27.22㎡-4.5万円1〜5-
2017年5月4.0万円1R24.05㎡--1〜5-
2017年5月3.6万円1R23.8㎡--1〜5南西
2017年4月3.6万円1R23.8㎡--1〜5南西
2017年4月4.0万円1R24.05㎡--1〜5-
2017年4月4.5万円1R27.22㎡-4.5万円1〜5-
2017年3月4.5万円1R27.22㎡-4.5万円1〜5-
2017年3月4.0万円1R24.05㎡--1〜5-
2017年3月3.5万円1R24.05㎡--1〜5-
2017年2月3.5万円1R24.05㎡--1〜5-
2017年1月4.0万円1R24.05㎡--1〜5-
2016年12月3.5万円1R24.05㎡--1〜5-
2016年12月4.5万円1R25.53㎡--1〜5南西
2016年12月4.0万円1R24.05㎡--1〜5-
2016年11月4.0万円1R21.45㎡--1〜5南西
2016年11月4.0万円1R24.05㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク博多駅前第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.7万円〜5.2万円
24.05㎡ / -
3階5.0万円〜5.6万円
25.53㎡ / -
4階4.3万円〜4.7万円
21.45㎡ / 南西
5階6.4万円〜7.0万円
32.7㎡ / 西
6階5.1万円〜5.7万円
25.53㎡ / 南西
7階
8階4.5万円〜4.9万円
22.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロマネスク博多駅前第2の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩11分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスク博多駅前第2(ロマネスクハカタエキマエダイニ)管理会社ランドメンテナンス
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅前4丁目30-24管理形態-
郵便番号〒812-0011管理員-
築年数1991年4月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主すまいバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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