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ロマネスク博多駅前第2

★★★☆☆3.7 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

460万 〜 510万円
4階、1R、約25㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目30-24
交通
築年月
1991年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク博多駅前第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より23.4% 低い↓
福岡県の平均より14.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約25㎡のお部屋の場合
460万 〜 510万円

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福岡県
6239棟中 3287位
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の売買価格相場

  • ロマネスク博多駅前第2の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ロマネスク博多駅前第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
470万〜520万円対前年同月比460万〜510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク博多駅前第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月700万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約25万円 (約82万円)南西-
2016年6月580万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約22万円 (約73万円)南西-
2016年5月580万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約22万円 (約73万円)南西-
2016年4月580万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約22万円 (約73万円)南西-
2016年4月650万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約25万円 (約82万円)南西-

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ロマネスク博多駅前第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…4階、1R、約25㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:17.0% 〜 20.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.5万円1K21.45㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年9月7.5万円1K21.45㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年8月7.5万円1K21.45㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年6月4.5万円1R27.22㎡-4.5万円1〜5-
2017年6月7.5万円1K21.45㎡7.5万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク博多駅前第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.8万〜7.5万円
24.05㎡ / -
3階7.3万〜8万円
25.53㎡ / -
4階6.2万〜6.8万円
21.45㎡ / 南西
5階9.2万〜10.2万円
32.7㎡ / 西
6階7.4万〜8.2万円
25.53㎡ / 南西
7階
8階6.5万〜7.1万円
22.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.7(福岡県)

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ロマネスク博多駅前第2の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩11分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスクハカタエキマエダイニ管理会社ランドメンテナンス
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅前4丁目30-24管理形態-
郵便番号〒812-0011管理員-
築年月1991年4月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社すまいバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 博多駅前四郵便局 (118 m)
    • ファミリーマート博多美野島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • ファミリーマートRJRプレシア博多駅前 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ファミリーマート博多住吉通り 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ファミリーマート博多駅前4丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ファミリーマート博多住吉公園前 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多住吉公園前店 (ATM) (279 m)
    • ファミリーマート博多駅南竹下通り 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 九州北部信用金庫協会 (355 m)
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    • 福岡市公民館 美野島公民館 (434 m)
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    • 博多警察署 住吉交番 (469 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 住吉交番 (469 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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