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グランピア博多駅前

★★★☆☆3.69 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

490万円 〜 550万円
5階、1K、約29㎡の場合

賃貸賃料

4.7万円

住所
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目31-1
交通
築年数
1985年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランピア博多駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より14.9% 低い↓
福岡市博多区の平均より24.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約29㎡のお部屋の場合
490万円 〜 550万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3302位
福岡市博多区
629棟中 420位
博多駅前
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の売買価格相場

  • グランピア博多駅前の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.6万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランピア博多駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、29㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
480万円〜530万円対前年同月比490万円〜550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランピア博多駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月880万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約25万円 (約85万円)-
2016年3月600万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約20万円 (約66万円)北西-
2016年2月600万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約20万円 (約66万円)北西-
2016年1月600万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約20万円 (約66万円)北西-
2016年1月550万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約18万円 (約60万円)北西-

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グランピア博多駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.7万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.7万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:29.16㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…5階、1K、約29㎡のお部屋の場合
3.4万円 〜 4.2万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.3万円1R34.02㎡-4.3万円6〜10-
2017年6月3.9万円1K29.16㎡-7.8万円6〜10北西
2017年6月7.5万円1LDK48.6㎡-15.0万円6〜10
2017年5月4.3万円1R34.02㎡-4.3万円6〜10-
2017年5月3.9万円1K29.16㎡-7.8万円6〜10北西
2017年5月7.5万円1LDK48.6㎡-15.0万円6〜10
2017年4月3.9万円1K29.16㎡-7.8万円6〜10北西
2017年4月4.3万円1K24.3㎡-4.3万円6〜10南東
2017年4月7.5万円1LDK48.6㎡-15.0万円6〜10
2017年4月4.3万円1K34.02㎡-4.3万円6〜10-
2017年3月4.3万円1R34.02㎡-4.3万円6〜10-
2017年3月7.5万円1LDK48.6㎡-15.0万円6〜10
2017年3月7.0万円1LDK48.6㎡-14.0万円6〜10-
2017年2月7.5万円1LDK48.6㎡-15.0万円6〜10
2017年1月7.5万円1LDK48.6㎡-15.0万円6〜10
2017年1月3.9万円1K29.16㎡-7.8万円6〜10北西
2016年12月7.5万円1LDK48.6㎡-15.0万円6〜10
2016年12月3.9万円1K29.16㎡-7.8万円6〜10北西
2016年11月7.5万円1LDK48.6㎡-15.0万円6〜10-
2016年11月3.9万円1K29.16㎡-7.8万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランピア博多駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万円〜4.0万円
  • 2K〜2LDK平均2.9万円〜3.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.5万円〜3.9万円
29.16㎡ / -
3階3.4万円〜3.7万円
29.16㎡ / 北西
2.9万円〜3.3万円
24.3㎡ / -
4階
5階
6階4.2万円〜4.7万円
34.02㎡ / -
7階3.4万円〜3.8万円
29.16㎡ / 北西
8階4.3万円〜4.7万円
34.02㎡ / -
9階3.1万円〜3.5万円
24.3㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.69(福岡県)

グランピア博多駅前の売却のご相談

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グランピア博多駅前の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩10分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称グランピアハカタエキマエ管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅前4丁目31-1管理形態-
郵便番号〒812-0011管理員-
築年数1985年2月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、2R
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 博多駅前四郵便局 (40 m)
    • ファミリーマートRJRプレシア博多駅前 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • ファミリーマート博多住吉通り 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • ファミリーマート博多駅前4丁目 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • ファミリーマート博多駅南竹下通り 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • ファミリーマート博多美野島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • ファミリーマート博多住吉公園前 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多住吉公園前店 (ATM) (278 m)
    • 九州北部信用金庫協会 (279 m)
    • 信金中央金庫福岡支店 (279 m)
  • 公園1件
    • 中比恵公園 (774 m)
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    • セブンイレブン 博多駅南店 (6 m)
    • ローソン 東領店 (151 m)
    • ファミリーマート RJRプレシア博多駅前店 (163 m)
    • ファミリーマート RJRプレシア博多駅前店 (167 m)
    • 有限会社コーエー麻生塾Aショップ (181 m)
    • ファミリーマート 博多駅前四丁目店 (210 m)
    • ファミリーマート 博多駅南竹下通り店 (245 m)
    • ファミリーマート 博多美野島1丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 博多美野島1丁目店 (295 m)
    • ローソン 博多駅南一丁目店 (304 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社エルショップ (315 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (346 m)
    • イオン九州株式会社 (440 m)
    • マミーズ 美野島店 (477 m)
    • マルショク 駅南店 (496 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (545 m)
    • MrMax Select 美野島店 (551 m)
    • サニー 駅南店 (722 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (809 m)
    • サニー 美野島店 (882 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校日本ビジネススクール九州校 (65 m)
    • 専門学校日本デザイナー学院九州校 (66 m)
    • 国際アニメーション専門学校 (125 m)
    • 学校法人麻生塾 就職部 (178 m)
    • 麻生医療福祉専門学校福岡校3号館 (187 m)
    • 麻生情報ビジネス専門学校福岡校 (204 m)
    • 麻生建築&デザイン専門学校 (205 m)
    • 麻生公務員専門学校福岡校 (235 m)
    • 代々木アニメーション学院 福岡校 (311 m)
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    • 福岡県救急医療情報センター (438 m)
    • 福岡産業保健総合支援センター (438 m)
    • 韓国貿易センター福岡 (474 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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