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ダイナコート博多

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

390万円 〜 430万円
4階、1K、約17㎡の場合

賃貸賃料

3.7万円

住所
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目34-5
交通
築年数
1989年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイナコート博多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より12.8% 高い↑
福岡市博多区の平均より0.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約17㎡のお部屋の場合
390万円 〜 430万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1984位
福岡市博多区
652棟中 268位
博多駅前
50棟中 26位
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の売買価格相場

  • ダイナコート博多の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ダイナコート博多の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、17㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
360万円〜390万円対前年同月比390万円〜430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイナコート博多の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月450万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)--
2016年7月390万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約24万円 (約80万円)北東-
2016年6月390万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約24万円 (約80万円)北東-
2016年4月320万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約20万円 (約66万円)北東-
2016年3月320万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約20万円 (約66万円)北東-

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ダイナコート博多の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.7万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.06㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…4階、1K、約17㎡のお部屋の場合
2.9万円 〜 3.6万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 110 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.7万円1K16.6㎡--1〜5
2017年6月3.4万円1K18.6㎡6.8万円-1〜5
2017年6月3.9万円1K20.83㎡--6〜10
2017年6月3.3万円1K17.61㎡-3.3万円6〜10-
2017年5月3.9万円1K20.83㎡--6〜10-
2017年5月3.2万円1K20.83㎡--1〜5
2017年5月4.0万円1K18.88㎡--1〜5-
2017年5月3.4万円1K18.6㎡6.8万円-1〜5
2017年5月3.9万円1K20.83㎡7.8万円-1〜5南西
2017年5月3.7万円1K16.6㎡-7.4万円1〜5
2017年5月3.5万円1K18.51㎡--1〜5北東
2017年5月3.3万円1K17.61㎡3.3万円-6〜10
2017年4月4.8万円1K17.61㎡--6〜10-
2017年4月5.0万円1K17.61㎡-10.0万円6〜10-
2017年4月3.3万円1K17.61㎡3.3万円-6〜10
2017年4月3.5万円1K18.51㎡-5.2万円1〜5
2017年4月3.4万円1K18.6㎡6.8万円-1〜5
2017年4月4.0万円1K18.88㎡--1〜5-
2017年4月3.9万円1K20.83㎡-7.8万円1〜5南東
2017年4月3.9万円1K20.83㎡--6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコート博多の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万円〜3.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.2万円〜3.6万円
18.6㎡ / 東
3階3.4万円〜3.7万円
18.88㎡ / -
4階3.2万円〜3.5万円
18.51㎡ / 北東
5階3.4万円〜3.8万円
18.88㎡ / -
6階3.9万円〜4.3万円
20.83㎡ / 南
7階3.2万円〜3.6万円
17.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイナコート博多の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩13分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイナコート博多(ダイナコートハカタ)管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅前4丁目34-5管理形態委託
郵便番号〒812-0011管理員日勤
築年数1989年10月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート博多美野島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • ファミリーマート博多駅南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • 医師信用組合 (232 m)
    • 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (255 m)
    • 博多駅前四郵便局 (310 m)
    • ファミリーマート博多美野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • ファミリーマートRJRプレシア博多駅前 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ファミリーマート博多駅南竹下通り 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 福岡銀行住吉支店 (419 m)
    • ファミリーマート博多東住吉 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 博多美野島一丁目店 (91 m)
    • ファミリーマート 博多美野島1丁目店 (128 m)
    • ファミリーマート パナソニックSN福岡構内店 (183 m)
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    • セブンイレブン 博多美野島1丁目店 (278 m)
    • ローソン 東領店 (279 m)
    • セブンイレブン 博多駅南店 (286 m)
  • スーパー10件
    • イオン九州株式会社 (260 m)
    • MrMax Select 美野島店 (285 m)
    • マミーズ 美野島店 (295 m)
    • マルショク 駅南店 (358 m)
    • 株式会社エルショップ (445 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (523 m)
    • サニー 駅南店 (594 m)
    • サニー 美野島店 (609 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (658 m)
    • マックスバリュ九州株式会社 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 公務員ゼミナール 福岡本校 (145 m)
    • 麻生医療福祉専門学校福岡校3号館 (182 m)
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    • 麻生公務員専門学校福岡校 (283 m)
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