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ラフィネスクロスロード博多ステーション

★★★☆☆3.82 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万円 〜 750万円
5階、1K、約24㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目36-34
交通
築年数
2002年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフィネスクロスロード博多ステーションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より39.1% 高い↑
福岡市博多区の平均より23.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
680万円 〜 750万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1231位
福岡市博多区
652棟中 150位
博多駅前
50棟中 18位
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の売買価格相場

  • ラフィネスクロスロード博多ステーションの相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ラフィネスクロスロード博多ステーションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、24㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
680万円〜750万円対前年同月比680万円〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフィネスクロスロード博多ステーションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,050万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約43万円 (約144万円)北東-
2017年5月1,050万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約43万円 (約144万円)北東-
2017年2月1,050万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約43万円 (約144万円)北東-
2017年1月1,050万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約43万円 (約144万円)北東-
2016年12月880万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約36万円 (約121万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラフィネスクロスロード博多ステーションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 88 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.3万円1K24.63㎡-5.3万円1〜5南西
2017年6月5.7万円1K24.63㎡--1〜5南西
2017年6月5.4万円1K24.49㎡--6〜10
2017年5月5.3万円1R25.0㎡-5.3万円1〜5南西
2017年5月5.8万円1K24.63㎡--6〜10南西
2017年5月5.7万円1K24.63㎡--1〜5南西
2017年5月5.3万円1K24.63㎡-5.3万円1〜5南西
2017年5月6.0万円1K24.63㎡--1〜5-
2017年5月5.0万円1R24.49㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.3万円1K24.63㎡-7.9万円1〜5南西
2017年5月5.0万円1K24.63㎡-5.0万円1〜5南西
2017年4月5.0万円1R24.49㎡-10.0万円6〜10
2017年4月5.0万円1K24.63㎡-5.0万円1〜5南西
2017年4月5.0万円1K24.63㎡-5.0万円1〜5南西
2017年4月5.3万円1K24.63㎡-5.3万円1〜5南西
2017年4月5.3万円1K24.63㎡-7.9万円1〜5-
2017年4月5.4万円1R24.63㎡-5.4万円1〜5南西
2017年4月5.8万円1K24.63㎡--6〜10-
2017年4月6.0万円1K24.63㎡--1〜5-
2017年4月5.7万円1K24.63㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィネスクロスロード博多ステーションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.8万円〜5.3万円
24.63㎡ / 南西
3階4.8万円〜5.3万円
24.63㎡ / 南西
4階4.8万円〜5.3万円
24.63㎡ / -
5階4.8万円〜5.3万円
24.63㎡ / -
6階5.0万円〜5.5万円
24.63㎡ / 南
7階4.6万円〜5.1万円
24.63㎡ / 北東
8階4.6万円〜5.1万円
24.49㎡ / 北東
9階4.9万円〜5.5万円
24.63㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラフィネスクロスロード博多ステーションの基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩13分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフィネスクロスロード博多ステーション(ラフィネスクロスロードハカタステーション)管理会社えん
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅前4丁目36-34管理形態委託
郵便番号〒812-0011管理員巡回
築年数2002年2月管理費1㎡あたり245円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート博多駅南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • ファミリーマートRJRプレシア博多駅前 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 医師信用組合 (358 m)
    • ファミリーマート博多駅南竹下通り 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ファミリーマート博多住吉公園前 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多住吉公園前店 (ATM) (382 m)
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    • 麻生情報ビジネス専門学校福岡校 (240 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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