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ふよう駅東ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,980万 〜 2,080万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,980万円 〜 2,080万円6階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴472023年12月18日更新
家賃相場6.9万 〜 12.3万円
表面利回り4.1% 〜 5.16階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78

766人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目15-19
交通
  • 福岡市営空港線「博多駅」徒歩5分
築年月
1982年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ふよう駅東ハイツの基本情報

ふよう駅東ハイツは、1982年06月に竣工された総戸数88戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約88㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,992万~2,769万円、参考相場単価は28万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フヨウエキヒガシハイツ管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅東1丁目15-19管理形態自主管理
郵便番号〒812-0013管理員なし
築年月1982年6月管理費1㎡あたり88円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩5分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。東比恵駅から徒歩10分、祇園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡県信用組合 休日・時間外のCDカード・通帳等紛失・盗難受付窓口 (177 m)
    • 全国信用協同組合連合会福岡支店 (179 m)
    • 福岡県信用組合協会 (179 m)
    • 福岡県中央信用組合博多駅東支店 (179 m)
    • ファミリーマート博多やよい通り 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • 福岡中央銀行博多駅東支店 (266 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡合同庁舎 (280 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄博多駅出張所 無人ATM (294 m)
    • 筑邦銀行博多支店 (311 m)
    • 西日本シティ銀行博多駅東支店 (343 m)
  • 公園1件
    • 中比恵公園 (375 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 博多駅筑紫口店 (152 m)
    • ファミリーマート 博多駅東2丁目店 (180 m)
    • ファミリーマート 博多駅東一丁目店 (214 m)
    • ローソン 博多駅筑紫口店 (248 m)
    • ファミリーマート 福岡合同庁舎前店 (264 m)
    • ローソン セントラーザ博多店 (278 m)
    • セブンイレブン 都ホテル博多店 (289 m)
    • ローソン 福岡博多駅東二丁目店 (319 m)
    • ファミリーマート デイトスアネックス店 (319 m)
    • セブンイレブン 博多駅東店 (337 m)
  • スーパー5件
    • サニー 東比恵店 (490 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (502 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (548 m)
    • マルキョウ 空港通り豊店 (811 m)
    • マルショク 比恵店 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡医療秘書福祉専門学校 (78 m)
    • 福岡リゾート&スポーツ専門学校 (101 m)
    • 福岡ビューティーアート専門学校 (101 m)
    • 福岡こども専門学校 (101 m)
    • 福岡教員養成所博多駅前校舎 (107 m)
    • 福岡メディカルスクール (117 m)
    • 福岡ウェディング&ブライダル専門学校 (162 m)
    • ペディグラス福岡校 (237 m)
    • 福岡市立東光中学校 (263 m)
    • 専門学校 麻生工科自動車大学校 (278 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 堅粕公民館 (246 m)
    • 博多警察署 堅粕交番 (289 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 堅粕交番 (291 m)
    • 国土交通省国土地理院九州地方測量部 (297 m)
    • 福岡労働局 雇用環境・均等部 指導課 総合労働相談コーナー (297 m)
    • 九州管区行政評価局 (297 m)
    • 人事院九州事務局 総務課 (297 m)
    • 福岡市公民館 博多区 東光公民館 (325 m)
    • 在福岡ガーナ共和国名誉総領事館 (336 m)
    • 福岡県中高年就職支援センター (342 m)
  • 病院/医療10件
    • まつうら歯科医院・歯内療法専門室 (121 m)
    • 東京スカイクリニック 福岡院 (158 m)
    • 博多駅東クリニック (163 m)
    • おがた小児歯科医院 (177 m)
    • まつしまメンタルクリニック (179 m)
    • ワンデイスマイルインプラントクリニック (179 m)
    • さあデンタルクリニック (181 m)
    • ヒロ歯科クリニック (187 m)
    • 博多やすらぎクリニック (195 m)
    • 渡辺歯科口腔外科 (200 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • トヨピーキッズ保育園 (180 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい博多保育園 (267 m)
    • みらいキッズはかた保育園 (315 m)
    • ブライト保育園福岡東比恵 (383 m)
    • 中比恵ソレイユガーデン保育園 (418 m)
    • アスク東比恵保育園 (669 m)
    • あかり保育園東比恵店 (727 m)
    • 堅粕保育園 (824 m)
    • 恵愛ソレイユ保育園 (831 m)
    • 保育所エンジェルキッズ博多駅前園 (849 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ふよう駅東ハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ふよう駅東ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,992万~2,769万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 31万円
坪単価
95万円 〜 104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より10.3% 低い↓
福岡県の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,080万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2660位
福岡市博多区
678棟中 393位
博多駅東
17棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ふよう駅東ハイツの相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ふよう駅東ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,980万〜2,080万円対前年同月比1,980万〜2,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ふよう駅東ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,890万円です。専有面積は約69㎡〜約88㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,490万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南東-
2023年11月2,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南東-
2023年11月2,490万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南東-
2023年10月2,490万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南東-
2023年5月2,100万円11〜154DK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ふよう駅東ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.5万円3LDK69.39㎡7.5万円15.0万円11〜15南西
2020年5月8.0万円3LDK63.5㎡-16.0万円1〜5
2017年8月11.3万円3LDK67.42㎡11.3万円22.6万円1〜5南東
2017年6月10.3万円3LDK67.42㎡10.3万円20.6万円1〜5-
2017年6月11.3万円3LDK67.42㎡11.3万円22.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ふよう駅東ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.1万円
63.5㎡ / 南
2階7.6万〜8万円
69.39㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
88.78㎡ / 南東
3階7.5万〜7.9万円
69.39㎡ / -
7.5万〜7.9万円
69.39㎡ / 南西
4階7.5万〜7.9万円
69.39㎡ / -
9.6万〜10.1万円
88.78㎡ / -
5階7.6万〜8万円
69.39㎡ / 南東
7.6万〜8万円
69.39㎡ / 南東
6階7.6万〜8万円
69.39㎡ / -
7階7.6万〜8万円
67.42㎡ / 南
8階
9階7.9万〜8.3万円
69.39㎡ / 南
10階7.7万〜8.1万円
69.0㎡ / 南西
11階7.8万〜8.2万円
69.39㎡ / -
8.3万〜8.7万円
74.0㎡ / -
12階10.1万〜10.6万円
88.78㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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