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ふよう駅東ハイツ

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,690万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目15-19
交通
築年数
1982年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ふよう駅東ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より3.3% 高い↑
福岡市博多区の平均より8.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2369位
福岡市博多区
629棟中 324位
博多駅東
16棟中 7位
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の売買価格相場

  • ふよう駅東ハイツの相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.3万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ふよう駅東ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,400万円〜1,540万円対前年同月比1,530万円〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ふよう駅東ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南西-
2017年9月1,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)--
2017年7月1,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)--
2017年6月1,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)--
2016年5月1,490万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)-

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ふよう駅東ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.3万円3LDK67.42㎡11.3万円22.6万円1〜5南東
2017年6月10.3万円3LDK67.42㎡10.3万円20.6万円1〜5-
2017年6月11.3万円3LDK67.42㎡11.3万円22.6万円1〜5-
2017年6月11.3万円3LDK69.39㎡11.3万円22.6万円1〜5南東
2017年6月11.8万円3LDK67.42㎡11.8万円23.6万円1〜5北東
2017年5月11.8万円3LDK67.42㎡11.8万円23.6万円1〜5北東
2017年5月11.3万円3LDK67.42㎡11.3万円22.6万円1〜5-
2017年4月11.3万円3LDK67.42㎡11.3万円22.6万円1〜5-
2017年4月11.8万円3LDK67.42㎡11.8万円23.6万円1〜5北東
2017年3月11.8万円3LDK67.42㎡11.8万円23.6万円1〜5-
2017年3月12.3万円3LDK67.42㎡12.3万円24.6万円1〜5-
2016年11月6.9万円3LDK69.39㎡6.9万円13.8万円6〜10-
2016年8月7.0万円3LDK69.39㎡7.0万円14.0万円11〜15-
2016年7月8.0万円3LDK69.39㎡8.0万円16.0万円11〜15-
2016年6月8.0万円3LDK69.39㎡8.0万円16.0万円11〜15-
2016年5月8.0万円3LDK69.39㎡8.0万円16.0万円11〜15-
2016年4月8.0万円3LDK69.39㎡8.0万円16.0万円11〜15南東
2016年4月6.9万円3LDK69.39㎡6.9万円13.8万円6〜10-
2016年3月6.9万円3LDK69.39㎡6.9万円13.8万円6〜10-
2013年10月9.5万円4LDK88.78㎡38.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ふよう駅東ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.4万円〜10.4万円
67.42㎡ / 北東
10.2万円〜11.3万円
69.0㎡ / -
3階10.3万円〜11.4万円
69.39㎡ / -
4階13.3万円〜14.7万円
88.78㎡ / -
5階
6階10.5万円〜11.6万円
69.39㎡ / -
7階10.5万円〜11.6万円
67.42㎡ / 南
8階
9階10.9万円〜12.0万円
69.39㎡ / 南
10階10.7万円〜11.8万円
69.0㎡ / 南西
11階10.7万円〜11.9万円
69.39㎡ / -
11.4万円〜12.7万円
74.0㎡ / -
12階11.0万円〜12.2万円
69.39㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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ふよう駅東ハイツの基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩5分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称フヨウエキヒガシハイツ管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅東1丁目15-19管理形態自主管理
郵便番号〒812-0013管理員なし
築年数1982年6月管理費1㎡あたり88円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建12階建間取り3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 九州総合信用株式会社 (120 m)
    • 全国信用協同組合連合会福岡支店 (181 m)
    • とびうめ信用組合 本部 (181 m)
    • 福岡県信用組合協会 (181 m)
    • 福岡県中央信用組合博多駅東支店 (181 m)
    • ファミリーマート博多駅東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • ファミリーマート福岡合同庁舎前 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 福岡中央銀行博多駅東支店 (267 m)
    • ファミリーマート博多グリーンホテル 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 福岡合同庁舎内郵便局 (300 m)
  • 公園1件
    • 中比恵公園 (374 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 博多駅筑紫口店 (153 m)
    • ファミリーマート 博多駅東2丁目店 (180 m)
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    • ファミリーマート 福岡合同庁舎前店 (264 m)
    • ローソン セントラーザ博多店 (278 m)
    • ローソン 福岡博多駅東二丁目店 (319 m)
    • ファミリーマート デイトスアネックス店 (320 m)
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    • Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (548 m)
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    • 九州管区行政評価局 (240 m)
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