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ロマネスクステーションプラザ博多

★★★☆☆3.72 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万円 〜 740万円
5階、2DK、約37㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目4-8
交通
築年数
1989年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロマネスクステーションプラザ博多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より13.0% 低い↓
福岡市博多区の平均より22.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
670万円 〜 740万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3181位
福岡市博多区
652棟中 412位
博多駅東
16棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロマネスクステーションプラザ博多の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ロマネスクステーションプラザ博多の売買履歴

ロマネスクステーションプラザ博多には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
朝日プラザ博多3ターミナルスクエア2017年9月440万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約27万円(約90万円)-
博多駅前ビル2017年9月1,350万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約21万円(約71万円)
エイルマンション博多駅2017年9月2,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約42万円(約141万円)-
ステイツ博多駅22017年2月720万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約18万円(約62万円)-
エトワール博多2017年1月1,380万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約28万円(約95万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスクステーションプラザ博多の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…5階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.9万円2DK36.99㎡5.9万円-1〜5南東
2017年6月5.9万円2DK36.99㎡5.9万円-6〜10
2017年5月6.8万円1R38.07㎡-6.8万円1〜5南東
2017年4月6.8万円1R38.07㎡-6.8万円1〜5南東
2017年3月6.8万円1R38.07㎡-6.8万円1〜5南東
2017年2月6.8万円1R38.07㎡-6.8万円1〜5南東
2017年1月6.8万円1R38.07㎡-6.8万円1〜5南東
2016年12月6.8万円1R38.07㎡-6.8万円1〜5南東
2016年11月6.8万円1R38.07㎡-6.8万円1〜5南東
2016年10月6.8万円1R38.07㎡-6.8万円1〜5南東
2016年10月6.0万円2DK36.99㎡-6.0万円6〜10
2016年9月6.0万円2DK36.99㎡-6.0万円6〜10
2016年9月6.8万円1R38.07㎡-6.8万円1〜5南東
2016年8月5.3万円2DK36.99㎡-10.6万円1〜5
2016年8月6.8万円1R38.07㎡-6.8万円1〜5南東
2016年8月5.2万円2DK33.21㎡-10.4万円6〜10南東
2016年8月6.0万円2DK36.99㎡-6.0万円6〜10-
2016年7月5.3万円2DK36.99㎡-10.6万円1〜5
2016年7月6.8万円1R38.07㎡-6.8万円1〜5南東
2016年7月5.2万円2DK33.21㎡-10.4万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスクステーションプラザ博多の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.6万円〜6.2万円
38.07㎡ / 南東
2階
3階5.6万円〜6.2万円
36.99㎡ / 南東
4階5.5万円〜6.0万円
36.99㎡ / 東
5階
6階5.7万円〜6.3万円
36.99㎡ / 南東
7階5.7万円〜6.3万円
36.99㎡ / -
8階5.2万円〜5.7万円
33.21㎡ / 南東
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.72(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロマネスクステーションプラザ博多の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩7分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ロマネスクステーションプラザ博多(ロマネスクステーションプラザハカタ)管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅東1丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒812-0013管理員日勤
築年数1989年3月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建10階建間取り2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主すまいバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多堅粕3丁目店 (ATM) (189 m)
    • ファミリーマート博多堅粕3丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 福岡ひびき信用金庫 テレホンバンキング・照会業務、振込、振替、商品案内 (235 m)
    • 博多駅前一郵便局 (236 m)
    • 福岡中央銀行博多駅東支店 (265 m)
    • ファミリーマート博多駅前1丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマート博多出来町公園前 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 全国信用協同組合連合会福岡支店 (348 m)
    • とびうめ信用組合 本部 (348 m)
    • 福岡県信用組合協会 (348 m)
  • 公園1件
    • 中比恵公園 (818 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 博多グリーンホテル店 (155 m)
    • JR九州リテール株式会社 (187 m)
    • ファミリーマート 博多堅粕3丁目店 (189 m)
    • セブンイレブン 博多駅東店 (232 m)
    • セブンイレブン 博多出来町通り店 (239 m)
    • ローソン 西鉄イン博多店 (277 m)
    • ファミリーマート 博多駅前一丁目店 (288 m)
    • サンクス 博多駅東1丁目店 (336 m)
    • ローソン 博多バスターミナル店 (338 m)
    • ファミリーマート 博多出来町公園前店 (350 m)
  • スーパー6件
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (371 m)
    • マックスバリュ吉塚店 (759 m)
    • マルキョウ 空港通り豊店 (881 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (919 m)
    • サニー 東比恵店 (933 m)
    • マックスバリュ 博多祇園店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立堅粕小学校 (159 m)
    • 堅粕小学校太陽ルーム (189 m)
    • コンピュータ教育社 (226 m)
    • 福岡メディカルスクール (357 m)
    • 福岡ウェディング&ブライダル専門学校 (371 m)
    • Winスクール博多駅前校 (421 m)
    • ペディグラス福岡校 (458 m)
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    • 福岡ビューティーアート専門学校 (479 m)
    • 福岡医療秘書福祉専門学校 (490 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県中高年就職支援センター (226 m)
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    • 博多消防署堅粕出張所 (285 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 堅粕交番 (365 m)
    • 博多警察署 堅粕交番 (366 m)
    • 福岡市人権のまちづくり館 堅粕人権のまちづくり館 (420 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 博多駅前交番 (479 m)
    • 韓国観光公社福岡支社 (497 m)
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  • 病院/医療10件
    • 吉田医院 (70 m)
    • 株式会社きらきら (118 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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