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ヴィンテージ杉並和田

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万 〜 3,060万円
2階、2LDK、約51㎡の場合

住所
東京都杉並区和田3丁目6-16
交通
築年月
1996年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都杉並区和田3丁目49-4
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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目41-18
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  • 東京都杉並区和田3丁目60-12
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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
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東高円寺スクエア

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目4-36
  • 売出し中

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ヴィンテージ杉並和田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.2% 低い↓
杉並区の平均より3.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,760万 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16068位
杉並区
1611棟中 820位
和田
75棟中 42位
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の売買価格相場

  • ヴィンテージ杉並和田の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴィンテージ杉並和田の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,520万〜2,790万円対前年同月比2,760万〜3,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴィンテージ杉並和田の売買履歴

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過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月900万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)西-
2016年9月900万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)西-
2016年8月1,000万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)西-
2016年8月900万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)西-
2016年7月1,000万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)西-

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ヴィンテージ杉並和田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.9万円1K19.0㎡5.9万円5.9万円1〜5南西
2017年2月5.9万円1K19.0㎡5.9万円5.9万円1〜5南西
2017年1月5.9万円1K19.0㎡5.9万円5.9万円1〜5南西
2016年12月5.9万円1K19.0㎡5.9万円5.9万円1〜5南西
2014年10月6.5万円1K19.0㎡6.5万円6.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィンテージ杉並和田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均20万〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万〜5.6万円
19.0㎡ / -
14.1万〜15.6万円
52.35㎡ / -
2階5.3万〜5.8万円
19.0㎡ / 南東
14.5万〜16万円
52.31㎡ / -
3階5.3万〜5.8万円
19.0㎡ / -
14.6万〜16.1万円
52.31㎡ / -
20万〜22.2万円
70.01㎡ / 南
4階6.3万〜6.9万円
22.4㎡ / -
14.2万〜15.7万円
50.4㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

ヴィンテージ杉並和田の基本情報

東京都杉並区和田3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィンテージスギナミワダ管理会社大成サービス
住所東京都 杉並区 和田3丁目6-16管理形態委託
郵便番号〒166-0012管理員-
築年月1996年10月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主山忠建設バイク置き場あり
施工会社山忠建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東高円寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ファミリーマート中野中央五丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 城南信用金庫中野支店 (545 m)
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (698 m)
    • ファミリーマート中野本町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
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    • 帝釈天北広場緑地 (258 m)
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    • 和田東公園 (420 m)
    • 和田西公園 (423 m)
    • 蚕糸の森公園 (424 m)
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    • セブンイレブン 杉並和田店 (372 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅前店 (379 m)
    • セブンイレブン 杉並和田3丁目東店 (384 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (409 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 中野林店 (415 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (441 m)
    • ファミリーマート 中野中央五丁目店 (483 m)
    • マリノ (557 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (413 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (438 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (455 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (486 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (493 m)
    • オオゼキ 東高円寺店 (533 m)
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    • サミットストア 妙法寺前店 (678 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (720 m)
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (738 m)
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    • 杉並区立 和田中央児童館 (291 m)
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    • 私立新渡戸文化小学校 (341 m)
    • 私立女子美術大学付属中学校 (343 m)
    • 私立新渡戸文化短期大学 (345 m)
    • 私立新渡戸文化高校 (346 m)
    • 私立新渡戸文化中学校 (346 m)
    • 私立女子美術大学付属高校 (346 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 女子美術大学短期大学部図書館 (292 m)
    • 新渡戸文化短期大学図書館 (346 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (383 m)
    • 和田図書サービスコーナー (386 m)
    • ゆうゆう高円寺東館 (479 m)
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    • 高円寺区民事務所 (544 m)
    • 中野警察署 中央五丁目交番 (611 m)
    • 中野区シルバー人材センター 南部分室 (662 m)
    • 杉並警察署 和田本町交番 (707 m)
  • 病院/医療10件
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    • 米村医院 (248 m)
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    • 武正内科 (288 m)
    • 土居整形外科 (339 m)
    • 菅耳鼻咽喉科医院 (352 m)
    • 東高円寺歯科クリニック (369 m)
    • 小池歯科医院 (372 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 杉並教会幼稚園 (281 m)
    • 和田保育園 (305 m)
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    • ほっぺるランド東高円寺 (422 m)
    • 明愛幼稚園 (488 m)
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (532 m)
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    • 保育所中野富士見町きらきら園 (706 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (711 m)
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