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GSハイム博多

★★★☆☆3.47 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万 〜 1,120万円
6階、2LDK、約66㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目13-21
交通
築年月
1980年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

GSハイム博多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より28.9% 低い↓
福岡市博多区の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 4184位
福岡市博多区
632棟中 518位
博多駅東
16棟中 14位
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の売買価格相場

  • GSハイム博多の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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GSハイム博多の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,010万〜1,120万円対前年同月比1,020万〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

GSハイム博多の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,880万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)--
2017年3月1,880万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南西-
2017年3月1,940万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約29万円 (約97万円)--
2017年3月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)--
2017年2月1,940万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約29万円 (約97万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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GSハイム博多の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月7.5万円2LDK66.15㎡15.0万円-1〜5南西
2016年5月7.5万円2LDK66.15㎡15.0万円-1〜5南西
2016年4月12.6万円4LDK98.01㎡12.6万円25.2万円6〜10西
2016年4月7.5万円2LDK66.15㎡15.0万円-1〜5南西
2016年3月12.6万円4LDK98.01㎡12.6万円25.2万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム博多の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.8万〜7.6万円
66.15㎡ / 南西
6.8万〜7.5万円
66.0㎡ / 南西
4階6.8万〜7.6万円
66.15㎡ / -
5階7万〜7.8万円
66.0㎡ / 南
6階6.9万〜7.7万円
66.0㎡ / 南西
7階7万〜7.7万円
66.15㎡ / 南西
10.4万〜11.4万円
98.01㎡ / 南東
8階7万〜7.7万円
66.0㎡ / 南西
10.3万〜11.4万円
98.0㎡ / -
9階7万〜7.8万円
66.15㎡ / 南西
10階10.7万〜11.8万円
98.01㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
98.01㎡ / 西
11階7.1万〜7.9万円
66.15㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.47(福岡県)

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GSハイム博多の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ジーエスハイムハカタ管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅東2丁目13-21管理形態委託
郵便番号〒812-0013管理員日勤
築年月1980年10月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大志バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 筑邦銀行博多支店 (146 m)
    • ファミリーマート福岡合同庁舎前 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • 福岡合同庁舎内郵便局 (237 m)
    • ファミリーマート博多駅東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 西日本シティ銀行比恵支店 (287 m)
    • 大分銀行博多支店 (295 m)
    • ファミリーマート博多駅東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 博多比恵郵便局 (361 m)
    • 福岡銀行比恵支店 (374 m)
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  • 公園2件
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    • ファミリーマート 博多駅東三丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 博多駅東三丁目店 (298 m)
    • ローソン 博多東比恵三丁目店 (303 m)
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    • Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (448 m)
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    • Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (799 m)
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    • JMA(一般社団法人) (392 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 九州防衛局契約課 (316 m)
    • 九州防衛局報道官 (316 m)
    • 九州防衛局住宅防音課 (316 m)
  • 病院/医療10件
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