メゾン･ド･ミラージュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
280万 〜 290万円
7階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 280万円 〜 290万円 | 7階, 1R, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 2.7万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 11.4％ 〜 13.9％ | 7階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.21
840人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目18-20
- 交通
- 福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･ミラージュの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドミラージュ | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 博多駅東2丁目18-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年2月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 142戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数142戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩6分、アクセス良好です。博多駅から徒歩7分、祇園駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 筑邦銀行博多支店 (140 m)
- 西日本シティ銀行 福岡合同庁舎 (152 m)
- ファミリーマート博多やよい通り 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
- 大分銀行博多支店 (378 m)
- 西日本シティ銀行比恵支店 (388 m)
- セブン銀行 福岡市地下鉄 東比恵駅 共同出張所 (397 m)
- JA福岡市堅粕支店 (397 m)
- 福岡県信用組合 休日・時間外のCDカード・通帳等紛失・盗難受付窓口 (403 m)
- 全国信用協同組合連合会福岡支店 (405 m)
- 福岡県信用組合協会 (405 m)
- 公園2件
- 中比恵公園 (212 m)
- 山王公園 (931 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡合同庁舎前店 (111 m)
- ファミリーマート 博多駅東2丁目店 (188 m)
- セブンイレブン 福岡合同庁舎東店 (229 m)
- セブンイレブン 博多中比恵公園前店 (270 m)
- ローソン 福岡博多駅東二丁目店 (282 m)
- ファミリーマート 博多駅東三丁目店 (320 m)
- ファミリーマート 博多駅東三丁目店 (322 m)
- セブンイレブン 博多東比恵1丁目店 (332 m)
- ローソン 博多駅筑紫口店 (348 m)
- デイリーヤマザキ 博多駅筑紫口店 (371 m)
- スーパー7件
- サニー 東比恵店 (287 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (447 m)
- マルショク 比恵店 (602 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (702 m)
- サニー駅南店 (850 m)
- マルキョウ 空港通り豊店 (872 m)
- マルショク 駅南店 (890 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡教員養成所博多駅前校舎 (140 m)
- 飛鳥未来高等学校福岡キャンパス (175 m)
- 専門学校 麻生工科自動車大学校 (207 m)
- 福岡医療秘書福祉専門学校 (248 m)
- 福岡リゾート&スポーツ専門学校 (260 m)
- 福岡ビューティーアート専門学校 (272 m)
- 福岡こども専門学校 (280 m)
- JMA(一般社団法人) (337 m)
- KTCおおぞら高等学院 福岡キャンパス (354 m)
- 山口大学大学院技術経営研究科福岡教室 (354 m)
- 公共施設/機関10件
- 産業技術総合研究所(国立研究開発法人)九州センター産学官連携推進室福岡 (121 m)
- 国土交通省国土地理院九州地方測量部 (184 m)
- 福岡労働局 雇用環境・均等部 指導課 総合労働相談コーナー (184 m)
- 九州管区行政評価局 (184 m)
- 人事院九州事務局 総務課 (184 m)
- 国土交通省九州地方整備局 (285 m)
- 九州防衛局契約課 (285 m)
- 九州防衛局報道官 (285 m)
- 九州防衛局住宅防音課 (285 m)
- 九州防衛局調達計画課 (285 m)
- 病院/医療10件
- キラリ整骨院博多院 (57 m)
- 西岡矯正歯科医院 (105 m)
- ヒロ歯科クリニック (110 m)
- こもたクリニック (133 m)
- 東京スカイクリニック 福岡院 (223 m)
- 福岡合同庁舎診療所 (231 m)
- まつうら歯科医院・歯内療法専門室 (314 m)
- 骨盤王国腰痛専門整骨院 (315 m)
- 渡辺歯科口腔外科 (321 m)
- やまぐち耳鼻咽喉科 (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中比恵ソレイユガーデン保育園 (249 m)
- ブライト保育園福岡東比恵 (256 m)
- トヨピーキッズ保育園 (362 m)
- アスク東比恵保育園 (482 m)
- ニチイキッズニッセイみらい博多保育園 (492 m)
- みらいキッズはかた保育園 (525 m)
- あかり保育園東比恵店 (530 m)
- 恵愛ソレイユ保育園 (588 m)
- 山王幼稚園 (710 m)
- 福岡比恵町雲母保育園 (715 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･ミラージュの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･ミラージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 213万～729万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より52.7% 低い↓ 福岡県の平均より44.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約18㎡のお部屋の場合 280万 〜 290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･ミラージュの相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.3万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･ミラージュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 280万〜290万円対前年同月比↓ | 280万〜290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･ミラージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜620万円です。専有面積は約14㎡〜約33㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 270万円 | 11〜15 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 270万円 | 11〜15 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 270万円 | 11〜15 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 270万円 | 11〜15 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 270万円 | 11〜15 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.7万円となっております。以前の期間と比較して-25.72％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して＋156.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。以前の期間と比較して-31.27％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･ミラージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 431.8万円 | 21.6万円 |
| 4階〜6階 | 451.1万円 | 23.6万円 |
| 7階〜9階 | 620万円 | 34.1万円 |
| 10階〜11階 | 283.4万円 | 15.9万円 |
| 12階〜13階 | 396.9万円 | 22.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 392万円 | 21.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 391.6万円 | 21.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 402.8万円 | 21.6万円 |
| 東 | 475万円 | 23.7万円 |
| 西 | 407.5万円 | 28.8万円 |
メゾン･ド･ミラージュの売却のご相談
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メゾン･ド･ミラージュの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1R、約18㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.2万円 (表面利回り：11.4％ 〜 13.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で301件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.2万円 | ワンルーム | 18.2㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 4.0万円 | 1DK | 32.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.3万円 | ワンルーム | 16.24㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 3.2万円 | ワンルーム | 18.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.4万円 | ワンルーム | 16.24㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･ミラージュの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 2.8万〜2.9万円 18.2㎡ / - |
| 2階 | 2.9万〜3万円 18.2㎡ / - |
| 3階 | 2.9万〜3.1万円 18.2㎡ / 南 |
| 4階 | 3万〜3.1万円 18.2㎡ / 南 |
| 5階 | 2.9万〜3.1万円 18.2㎡ / 南東 |
| 6階 | 2.9万〜3.1万円 18.2㎡ / - |
| 7階 | 2.9万〜3.1万円 18.2㎡ / - |
| 8階 | 3.4万〜3.6万円 20.8㎡ / 南東 |
| 9階 | 3万〜3.1万円 18.2㎡ / - |
| 10階 | 3万〜3.1万円 18.2㎡ / - |
| 11階 | 3.1万〜3.2万円 18.2㎡ / 南 |
| 12階 | 3万〜3.2万円 18.2㎡ / 南東 |
| 13階 | 3万〜3.2万円 18.2㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
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- 田川郡福智町
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- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
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- 築上郡築上町
