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アクタス博多駅東

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

560万円 〜 620万円
6階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

4.5万円 〜 4.9万円

住所
福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目4-26
交通
築年数
2000年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アクタス博多駅東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より25.1% 高い↑
福岡市博多区の平均より11.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
560万円 〜 620万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1577位
福岡市博多区
652棟中 210位
博多駅東
16棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • アクタス博多駅東の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    92.9万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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アクタス博多駅東の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
560万円〜620万円対前年同月比560万円〜620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アクタス博多駅東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月690万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)南東-
2017年7月690万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)南東-
2017年6月690万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)南東-
2017年5月690万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)--
2017年5月600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約30万円 (約99万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アクタス博多駅東の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費-

間取

  • 敷金:9.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.02㎡

詳細を見る

賃料4.9万円管理費-

間取

  • 敷金:9.8万円
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.04㎡

詳細を見る

賃料4.7万円管理費-

間取

  • 敷金:9.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.02㎡

詳細を見る

賃料4.7万円管理費-

間取

  • 敷金:9.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.02㎡

詳細を見る

賃料4.7万円管理費-

間取

  • 敷金:9.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.04㎡

詳細を見る

賃料4.9万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.04㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 282 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円1K21.37㎡9.0万円-1〜5
2017年6月4.5万円1K20.02㎡9.0万円-1〜5北西
2017年6月4.5万円1K21.04㎡9.0万円-1〜5南東
2017年6月5.1万円1K21.73㎡-5.1万円1〜5
2017年6月4.4万円1K20.02㎡8.8万円-1〜5北西
2017年6月5.1万円1K21.04㎡-5.1万円6〜10南東
2017年6月4.8万円1K21.04㎡9.6万円-6〜10南東
2017年6月7.0万円2K31.69㎡-14.2万円1〜5北西
2017年6月7.4万円2K31.69㎡-14.8万円6〜10北西
2017年6月7.1万円2K31.69㎡-14.2万円6〜10-
2017年6月9.9万円2LDK45.77㎡-19.8万円1〜5北西
2017年6月7.1万円2K31.69㎡-14.2万円1〜5北西
2017年6月6.4万円2K28.01㎡-12.8万円6〜10北西
2017年6月6.6万円2K28.01㎡-13.2万円6〜10北西
2017年5月7.1万円2K31.69㎡-14.2万円1〜5北西
2017年5月4.8万円1K21.37㎡9.6万円-6〜10南東
2017年5月9.9万円2LDK28.01㎡-19.8万円1〜5-
2017年5月9.9万円2LDK45.77㎡-19.8万円1〜5北西
2017年5月9.9万円2LDK45.77㎡-19.8万円1〜5北西
2017年5月9.8万円2LDK45.77㎡-19.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクタス博多駅東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万円〜5.0万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.8万円〜6.4万円
31.69㎡ / 北西
2階4.0万円〜4.4万円
21.04㎡ / 北東
9.1万円〜10.1万円
45.77㎡ / -
3階4.3万円〜4.7万円
21.37㎡ / 南東
6.0万円〜6.7万円
31.69㎡ / 北西
4階4.3万円〜4.8万円
21.37㎡ / 南東
6.1万円〜6.7万円
31.69㎡ / 北西
5階4.3万円〜4.8万円
21.37㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
31.69㎡ / -
6階4.3万円〜4.7万円
21.04㎡ / -
5.4万円〜6.0万円
28.01㎡ / 北西
7階4.1万円〜4.5万円
20.02㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
31.69㎡ / -
8階4.3万円〜4.8万円
21.04㎡ / 南東
9.4万円〜10.4万円
45.77㎡ / -
9階4.3万円〜4.8万円
21.04㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
31.69㎡ / 南東
10階4.4万円〜4.8万円
21.04㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
31.69㎡ / -
11階7.7万円〜8.5万円
36.68㎡ / 南東
6.6万円〜7.3万円
31.69㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アクタス博多駅東の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アクタス博多駅東(アクタスハカタエキヒガシ)管理会社アクタス
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅東3丁目4-26管理形態委託
郵便番号〒812-0013管理員巡回
築年数2000年3月管理費1㎡あたり351円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり37円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート博多駅東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
    • 大分銀行博多支店 (117 m)
    • 九州労働金庫 博多支店 (126 m)
    • 十八銀行東福岡支店 (218 m)
    • 福岡合同庁舎内郵便局 (242 m)
    • ファミリーマート福岡合同庁舎前 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 東京スター銀行ATM 西鉄ストア レガネットキュートテラソ店 (258 m)
    • 博多駅東郵便局 (280 m)
    • 九州幸銀信用組合 福岡本部 (290 m)
    • 佐賀銀行博多駅東支店 (339 m)
  • 公園2件
    • 中比恵公園 (155 m)
    • 山王公園 (569 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡合同庁舎東店 (96 m)
    • ファミリーマート 博多駅東三丁目店 (97 m)
    • ファミリーマート 博多駅東三丁目店 (100 m)
    • セブンイレブン 博多比恵町店 (157 m)
    • ローソン 比恵町店 (187 m)
    • デイリーヤマザキ 博多駅東店 (210 m)
    • ローソン 博多駅東三丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート 福岡合同庁舎前店 (256 m)
    • セブンイレブン 博多駅南1丁目店 (293 m)
    • ローソン 福岡博多駅東二丁目店 (305 m)
  • スーパー9件
    • マックスバリュ九州株式会社 (116 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (258 m)
    • サニー 東比恵店 (409 m)
    • 株式会社エルショップ (482 m)
    • マルショク 比恵店 (485 m)
    • サニー 駅南店 (540 m)
    • マルショク 駅南店 (601 m)
    • イオン九州株式会社 (689 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (845 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人KTC学園屋久島おおぞら高等学校 (155 m)
    • 飛鳥未来高等学校福岡キャンパス (218 m)
    • 日本ソーシャルスクール協会(NPO法人) (314 m)
    • JMA(一般社団法人) (351 m)
    • 山口大学大学院技術経営研究科福岡教室 (355 m)
    • 福岡市立東住吉中学校 (396 m)
    • 福岡教員養成所博多駅前校舎 (421 m)
    • 大栄教育システム博多校 (443 m)
    • エリーヴァネッサエステティックスクール (445 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 九州防衛局調達計画課 (245 m)
    • 九州防衛局 総務課 (245 m)
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    • ポポラー福岡博多園 (876 m)
    • サルナート幼稚園 (884 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アクタス博多駅東」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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