ピュアドームヴィアーレ博多
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 750万円
5階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 720万円 〜 750万円 | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84
857人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目10-21
- 交通
- 福岡市営空港線「博多駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピュアドームヴィアーレ博多の基本情報
建物・設備
| 名称 | ピュアドームヴィアーレハカタ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 博多駅南1丁目10-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年1月 | 管理費 | 1㎡あたり415円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩6分、ＪＲ鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。祇園駅から徒歩15分、東比恵駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 信金中央金庫福岡支店 (28 m)
- 九州北部信用金庫協会 (28 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート博多バスステーション店内出張所(ATM) (162 m)
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- 佐賀銀行博多駅東支店 (260 m)
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- スルガ銀行福岡支店 (292 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行博多店 (312 m)
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- 公園1件
- 中比恵公園 (526 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 博多駅西店 (131 m)
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- ファミリーマート 博多バスステーション店 (165 m)
- ファミリーマート 博多駅南1丁目店 (193 m)
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- ローソン JRJP博多ビル店 (257 m)
- セブンイレブン 博多駅南店 (270 m)
- ローソン 博多駅東店 (279 m)
- スーパー7件
- Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (319 m)
- マルショク 駅南店 (509 m)
- ニューヨークストア 住吉店 (550 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (610 m)
- サニー駅南店 (675 m)
- マミーズ 美野島店 (732 m)
- サニー 東比恵店 (952 m)
- 学校/教育施設10件
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- 専門学校日本ビジネススクール九州校 (217 m)
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- 福岡市立東住吉中学校 (288 m)
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- 公共施設/機関10件
- 鉄道警察隊本部 (116 m)
- 福岡市消防局博多消防署 (216 m)
- 福岡市公民館 東住吉公民館 (240 m)
- 福岡労働局 労働基準部 労災補償課 分室 (262 m)
- 在福岡タイ王国総領事館 (286 m)
- 在福岡ミクロネシア連邦名誉総領事館 (316 m)
- 九州厚生局 総務課 (320 m)
- 福岡市役所 経済振興局 関係機関等 財団法人福岡観光コンベンションビュ (350 m)
- 在福岡ブルガリア共和国名誉領事館 (352 m)
- 自動車事故対策機構福岡主管支所 (359 m)
- 病院/医療10件
- アーティスクリニック博多 (88 m)
- エデンの園クリニック (99 m)
- 吉村歯科医院 (125 m)
- 博多ひのきクリニック (146 m)
- 中島歯科 (179 m)
- 博多駅こころ歯科クリニック (186 m)
- やまかわ眼科クリニック (186 m)
- のむら内科・神経内科クリニック (186 m)
- 夏目心療クリニック (186 m)
- 安元耳鼻咽喉科クリニック (186 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所エンジェルキッズ博多駅前園 (264 m)
- 東住吉保育園 (400 m)
- 博多コスモス保育園 (401 m)
- ナッツ保育園 (414 m)
- キッズあいランド (424 m)
- 中比恵ソレイユガーデン保育園 (516 m)
- ほっぺるランド 住吉 (521 m)
- はかた愛育保育園 (565 m)
- スマイルキッズ (710 m)
- 光應寺保育園 (724 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピュアドームヴィアーレ博多の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピュアドームヴィアーレ博多の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 717万～770万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より11.3% 高い↑ 福岡県の平均より30.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 720万 〜 750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ピュアドームヴィアーレ博多の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.4万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ピュアドームヴィアーレ博多の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜750万円対前年同月比↑ | 720万〜750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピュアドームヴィアーレ博多の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜780万円です。専有面積は約20㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 780万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約39万円 (約128万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 750万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約37万円 (約123万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 750万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2015年1月 | 600万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約30万円 (約99万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピュアドームヴィアーレ博多の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 780万円 | 38.1万円 |
| 7階〜8階 | 757.5万円 | 37万円 |
| 9階 | 575万円 | 28.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 708.6万円 | 34.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 708.6万円 | 34.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 670万円 | 32.7万円 |
ピュアドームヴィアーレ博多の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ピュアドームヴィアーレ博多の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.3万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.9万円 | 1K | 20.47㎡ | - | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.9万円 | 1K | 20.47㎡ | - | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.9万円 | 1K | 20.47㎡ | - | 4.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 5.0万円 | 1K | 20.47㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 5.0万円 | 1K | 20.47㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピュアドームヴィアーレ博多の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.6万〜4.8万円 20.47㎡ / 北西 |
| 3階 | 4.8万〜5.1万円 20.47㎡ / - |
| 4階 | 4.7万〜5万円 20.47㎡ / 西 |
| 5階 | 4.8万〜5万円 20.47㎡ / 西 |
| 6階 | 4.9万〜5.2万円 20.47㎡ / - |
| 7階 | 4.9万〜5.2万円 20.47㎡ / - |
| 8階 | 4.8万〜5.1万円 20.47㎡ / 西 |
| 9階 | 5万〜5.2万円 20.47㎡ / - |
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