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エステートモアサザンステーション

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

490万円 〜 540万円
6階、1K、約21㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目17-14
交通
築年数
1991年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エステートモアサザンステーションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より9.5% 高い↑
福岡市博多区の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
490万円 〜 540万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2113位
福岡市博多区
629棟中 286位
博多駅南
47棟中 31位
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の売買価格相場

  • エステートモアサザンステーションの相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.0万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エステートモアサザンステーションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
460万円〜510万円対前年同月比490万円〜540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステートモアサザンステーションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月680万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約24万円 (約80万円)北西-
2017年6月680万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約24万円 (約80万円)北西-
2017年1月680万円11〜151R約20㎡ (約6坪)約34万円 (約112万円)--
2016年12月690万円11〜151R約20㎡ (約6坪)約34万円 (約114万円)--
2016年11月680万円11〜151R約20㎡ (約6坪)約34万円 (約112万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステートモアサザンステーションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
3.5万円 〜 4.3万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 80 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1K20.52㎡-8.0万円1〜5南西
2017年6月3.8万円1R20.52㎡-7.6万円1〜5南東
2017年6月4.1万円1K20.52㎡--6〜10北西
2017年5月4.3万円1R20.52㎡--6〜10南東
2017年5月4.1万円1R20.52㎡--6〜10
2017年5月4.0万円1K20.52㎡--6〜10南西
2017年5月4.0万円1R20.52㎡-8.0万円1〜5-
2017年5月4.0万円1R20.52㎡--6〜10南西
2017年4月4.0万円1K20.52㎡--6〜10南西
2017年4月4.0万円1R20.52㎡--6〜10南西
2017年4月4.0万円1R20.52㎡-8.0万円1〜5-
2017年4月4.3万円1K20.52㎡--6〜10南東
2017年4月3.5万円1R20.52㎡--1〜5南東
2017年3月4.0万円1K20.52㎡-8.0万円1〜5-
2017年3月4.0万円1R20.52㎡--6〜10南西
2017年3月3.9万円1R20.52㎡--6〜10南西
2017年3月3.5万円1R20.52㎡--1〜5南東
2017年3月3.9万円1R20.52㎡-3.9万円1〜5-
2017年2月3.9万円1R20.52㎡--6〜10南西
2017年2月3.9万円1R20.52㎡-3.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステートモアサザンステーションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万円〜3.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.4万円〜3.8万円
20.52㎡ / 西
3階3.6万円〜3.9万円
20.52㎡ / 南東
4階3.6万円〜4.0万円
20.52㎡ / 南西
5階3.6万円〜4.0万円
20.52㎡ / 南西
6階3.6万円〜4.0万円
20.52㎡ / 南西
7階3.6万円〜4.0万円
20.52㎡ / 南東
8階
9階3.7万円〜4.1万円
20.52㎡ / 南
10階3.7万円〜4.1万円
20.52㎡ / -
11階3.6万円〜4.0万円
20.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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エステートモアサザンステーションの基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩13分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステートモアサザンステーション管理会社ライフメンテナンス
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅南2丁目17-14管理形態委託
郵便番号〒812-0016管理員巡回
築年数1991年5月管理費1㎡あたり243円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建11階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 医師信用組合 (143 m)
    • ファミリーマート博多美野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (229 m)
    • ファミリーマート博多美野島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • ファミリーマート博多東住吉 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 福岡銀行住吉支店 (405 m)
    • ファミリーマート博多駅南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマート博多駅南竹下通り 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
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