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エンクレスト博多駅南2

★★★☆☆3.89 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万円 〜 1,090万円
6階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

5.7万円 〜 7.2万円

住所
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目18-6
交通
築年数
2007年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンクレスト博多駅南2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より91.9% 高い↑
福岡市博多区の平均より70.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
980万円 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 362位
福岡市博多区
652棟中 34位
博多駅南
50棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エンクレスト博多駅南2の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.6万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エンクレスト博多駅南2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,635万円11〜151LDK約36㎡ (約11坪)約45万円 (約150万円)-
2017年5月1,490万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約136万円)--
2017年5月1,230万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約51万円 (約169万円)--
2017年5月900万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約37万円 (約123万円)北東-
2017年5月1,200万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エンクレスト博多駅南2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:14.4万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:36.5㎡

詳細を見る

賃料6.9万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:13.8万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:36.5㎡

詳細を見る

賃料7.0万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:14.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:36.5㎡

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賃料5.7万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:11.4万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.99㎡

詳細を見る

賃料6.7万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:13.4万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:36.5㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 124 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.3万円1K24.99㎡-10.6万円1〜5南西
2017年6月6.7万円1LDK36.5㎡-13.4万円1〜5南西
2017年6月5.0万円1K24.99㎡--6〜10南西
2017年6月5.3万円1K24.99㎡-10.6万円6〜10-
2017年6月7.2万円1K36.5㎡-14.4万円6〜10
2017年6月5.6万円1K24.99㎡-11.2万円11〜15-
2017年6月6.9万円1LDK36.5㎡-6.9万円11〜15北東
2017年5月5.3万円1K25.0㎡-10.6万円1〜5
2017年5月5.3万円1K24.99㎡-10.6万円1〜5北東
2017年5月5.3万円1K24.99㎡-10.6万円6〜10-
2017年5月5.6万円1K24.99㎡-11.2万円11〜15
2017年5月5.3万円1K24.99㎡-10.6万円6〜10
2017年4月5.5万円1K25.0㎡--6〜10南西
2017年4月5.4万円1K24.99㎡-10.8万円6〜10北東
2017年4月5.6万円1K24.99㎡-11.2万円11〜15-
2017年3月5.5万円1K25.0㎡--6〜10南西
2017年3月5.3万円1K25.0㎡-5.3万円1〜5南西
2017年3月7.0万円1LDK36.5㎡-14.0万円6〜10北西
2017年3月5.6万円1K24.99㎡-11.2万円11〜15
2017年3月5.5万円1K24.99㎡-5.5万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンクレスト博多駅南2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.5万円〜7.2万円
36.5㎡ / 南西
3階4.2万円〜4.6万円
24.99㎡ / 北東
4階6.5万円〜7.2万円
36.5㎡ / -
5階6.2万円〜6.9万円
36.5㎡ / 北西
6階6.6万円〜7.3万円
36.5㎡ / -
7階4.3万円〜4.7万円
24.99㎡ / 北東
8階4.4万円〜4.9万円
24.99㎡ / 東
9階4.3万円〜4.8万円
24.99㎡ / 北東
10階4.5万円〜4.9万円
24.99㎡ / 東
11階4.5万円〜5.0万円
24.99㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.89(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エンクレスト博多駅南2の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩13分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンクレスト博多駅南2(エンクレストハカタエキミナミニ)管理会社えん
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅南2丁目18-6管理形態委託
郵便番号〒812-0016管理員巡回
築年数2007年9月管理費1㎡あたり192円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主えんバイク置き場-
施工会社旭工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート博多駅南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • ファミリーマート博多美野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (301 m)
    • ファミリーマート博多東住吉 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • ファミリーマート博多駅南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ファミリーマート博多美野島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ファミリーマート博多駅南竹下通り 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ファミリーマートRJRプレシア博多駅前 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
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    • ファミリーマート 博多美野島3丁目店 (250 m)
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    • ファミリーマート 博多駅南三丁目店 (337 m)
    • ファミリーマート 博多美野島1丁目店 (341 m)
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    • マミーズ 美野島店 (443 m)
    • 株式会社エルショップ (494 m)
    • サニー 美野島店 (577 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (654 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (743 m)
    • マックスバリュ九州株式会社 (842 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 公務員ゼミナール 福岡本校 (113 m)
    • 麻生医療福祉専門学校福岡校3号館 (300 m)
    • 麻生情報ビジネス専門学校福岡校 (301 m)
    • 学校法人麻生塾 就職部 (317 m)
    • 福岡市立東住吉小学校 (343 m)
    • 麻生公務員専門学校福岡校 (347 m)
    • 福岡市立春住小学校 (451 m)
    • 専門学校日本ビジネススクール九州校 (454 m)
    • 専門学校日本デザイナー学院九州校 (458 m)
    • 福岡市立東住吉中学校 (459 m)
  • 公共施設/機関10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エンクレスト博多駅南2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識