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エンクレスト博多駅南2

過去の売買価格
900万円 〜 1,490万円
相場情報
42万円/㎡(140万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.99
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目18-6
  • 福岡市営空港線「博多駅」徒歩13分福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩15分JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩22分

最終更新:

エンクレスト博多駅南2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より89.3% 高い↑
福岡市博多区の平均より71.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 387位
福岡市博多区
619棟中 30位
博多駅南
46棟中 4位
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の売買価格相場

  • エンクレスト博多駅南2の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.0万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エンクレスト博多駅南2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,490万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約136万円)--
2017年5月1,230万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約51万円 (約169万円)--
2017年5月900万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約37万円 (約123万円)北東-
2017年5月1,200万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)北東-
2017年4月1,490万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約136万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エンクレスト博多駅南2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 117 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(117件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.3万円1K25.0㎡-10.6万円1〜5
2017年5月5.3万円1K24.99㎡-10.6万円1〜5北東
2017年5月5.3万円1K24.99㎡-10.6万円6〜10-
2017年5月5.6万円1K24.99㎡-11.2万円11〜15
2017年5月5.3万円1K24.99㎡-10.6万円6〜10
2017年4月5.5万円1K25.0㎡--6〜10南西
2017年4月5.4万円1K24.99㎡-10.8万円6〜10北東
2017年4月5.6万円1K24.99㎡-11.2万円11〜15-
2017年3月5.5万円1K25.0㎡--6〜10南西
2017年3月5.3万円1K25.0㎡-5.3万円1〜5南西
2017年3月7.0万円1LDK36.5㎡-14.0万円6〜10北西
2017年3月5.6万円1K24.99㎡-11.2万円11〜15
2017年3月5.5万円1K24.99㎡-5.5万円6〜10北東
2017年3月5.4万円1K24.99㎡-10.8万円6〜10北東
2017年2月5.3万円1K25.0㎡-5.3万円1〜5南西
2017年2月6.8万円1LDK36.5㎡-13.6万円6〜10南西
2017年2月5.8万円1K24.99㎡-5.8万円11〜15南西
2017年2月5.6万円1K24.99㎡-11.2万円11〜15
2017年2月5.4万円1K24.99㎡-5.4万円6〜10南西
2017年1月5.8万円1K24.99㎡-5.8万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エンクレスト博多駅南2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.8万円〜7.5万円
36.5㎡ / 南西
3階4.4万円〜4.9万円
24.99㎡ / 北東
4階6.9万円〜7.6万円
36.5㎡ / -
5階6.5万円〜7.2万円
36.5㎡ / 北西
6階6.9万円〜7.7万円
36.5㎡ / -
7階4.5万円〜5.0万円
24.99㎡ / 北東
8階4.7万円〜5.1万円
24.99㎡ / 東
9階4.6万円〜5.0万円
24.99㎡ / 北東
10階4.7万円〜5.2万円
24.99㎡ / 東
11階4.9万円〜5.4万円
24.99㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.99(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エンクレスト博多駅南2の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩13分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エンクレスト博多駅南2(エンクレストハカタエキミナミニ)
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅南2丁目18-6
郵便番号〒812-0016
築年数2007年9月
総戸数60戸
交通
階建11階建
間取り1K、1LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主えん
施工会社旭工務店
管理会社えん
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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