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グランバッソ博多

★★★☆☆3.87 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万 〜 1,020万円
5階、1R、約24㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目2-20
交通
築年月
2004年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランバッソ博多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より27万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より19万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より72.9% 高い↑
福岡市博多区の平均より55.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約24㎡のお部屋の場合
930万 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 597位
福岡市博多区
632棟中 60位
博多駅南
48棟中 12位
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の売買価格相場

  • グランバッソ博多の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131.2万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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グランバッソ博多の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、24㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
930万〜1,020万円対前年同月比930万〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランバッソ博多の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,100万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約45万円 (約151万円)南西-
2017年10月1,100万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約45万円 (約151万円)南西-
2017年9月1,100万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約45万円 (約151万円)南西-
2017年7月1,100万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約45万円 (約151万円)南西-
2017年5月1,100万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約45万円 (約151万円)南西-

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グランバッソ博多の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…5階、1R、約24㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1K24.08㎡-5.5万円1〜5南西
2017年6月5.2万円1K24.5㎡--1〜5南西
2017年6月5.5万円1K24.08㎡-5.5万円6〜10南西
2017年6月5.2万円1K24.8㎡-5.2万円6〜10南西
2017年6月5.5万円2DK37.12㎡--6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランバッソ博多の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.7万〜5.2万円
24.94㎡ / 南西
3階4.6万〜5.1万円
24.5㎡ / -
4階4.8万〜5.3万円
24.94㎡ / 南西
5階4.8万〜5.3万円
24.94㎡ / 南西
6階4.6万〜5.1万円
24.08㎡ / -
7階4.8万〜5.3万円
24.8㎡ / 南西
8階4.7万〜5.3万円
24.5㎡ / -
9階6.5万〜7.2万円
33.12㎡ / -
7.3万〜8.1万円
37.12㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(福岡県)

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グランバッソ博多の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランバッソハカタ管理会社リアリティマネージメント
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅南2丁目2-20管理形態委託
郵便番号〒812-0016管理員巡回
築年月2004年3月管理費1㎡あたり297円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社旭工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート博多東住吉 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • ファミリーマート博多駅南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
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    • ファミリーマート博多駅東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
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    • ファミリーマート 博多駅南三丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 博多比恵町店 (282 m)
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    • サニー 東比恵店 (710 m)
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    • マミーズ 美野島店 (891 m)
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    • 麻生情報ビジネス専門学校福岡校 (440 m)
    • 学校法人麻生塾 就職部 (464 m)
    • 麻生医療福祉専門学校福岡校3号館 (470 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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