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プレスタイル博多サウス

★★★☆☆3.89 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万円 〜 1,120万円
5階、1R、約24㎡の場合

賃貸賃料

7.2万円

住所
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目4-10
交通
築年数
2011年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレスタイル博多サウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より92.7% 高い↑
福岡市博多区の平均より70.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 356位
福岡市博多区
629棟中 36位
博多駅南
47棟中 5位
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の売買価格相場

  • プレスタイル博多サウスの相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.2万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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プレスタイル博多サウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,020万円〜1,120万円対前年同月比1,020万円〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレスタイル博多サウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,230万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約51万円 (約169万円)南東-
2016年11月1,230万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約51万円 (約169万円)南東-
2016年10月1,230万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約51万円 (約169万円)南東-
2016年9月1,270万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約52万円 (約174万円)南東-
2016年8月1,270万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約52万円 (約174万円)南東-

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プレスタイル博多サウスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:37.02㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…5階、1R、約24㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 105 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.7万円1K24.76㎡-5.7万円1〜5北東
2017年6月5.8万円1K24.88㎡-5.8万円6〜10南東
2017年5月7.2万円1LDK37.02㎡--1〜5-
2017年5月5.8万円1K24.88㎡-5.8万円6〜10南東
2017年4月5.6万円1K24.88㎡-5.6万円1〜5-
2017年4月7.0万円1LDK37.02㎡-7.0万円6〜10南東
2017年4月5.7万円1K24.76㎡--1〜5-
2017年4月5.8万円1K24.88㎡-5.8万円6〜10南東
2017年4月7.2万円1LDK37.02㎡-14.4万円1〜5-
2017年3月7.0万円1LDK37.02㎡-7.0万円6〜10南東
2017年3月7.2万円1LDK37.02㎡-7.2万円1〜5南東
2017年3月5.8万円1K24.88㎡-5.8万円6〜10南東
2017年3月5.4万円1K24.86㎡-5.4万円1〜5南東
2017年3月5.7万円1K24.76㎡--1〜5-
2017年3月5.7万円1K24.88㎡-5.7万円1〜5-
2017年3月5.6万円1K24.88㎡-5.6万円1〜5-
2017年3月6.0万円1K24.76㎡-6.0万円6〜10-
2017年2月7.2万円1LDK37.02㎡-7.2万円1〜5南東
2017年2月5.4万円1K24.86㎡-5.4万円1〜5南東
2017年2月5.7万円1K24.76㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレスタイル博多サウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.9万円〜5.5万円
24.88㎡ / -
3階7.4万円〜8.2万円
37.02㎡ / -
4階7.5万円〜8.3万円
37.02㎡ / 南東
5階4.7万円〜5.2万円
24.76㎡ / 北東
6階5.1万円〜5.6万円
24.88㎡ / 南東
7階7.6万円〜8.4万円
37.02㎡ / 南東
8階5.1万円〜5.7万円
24.88㎡ / 南東
9階5.1万円〜5.7万円
24.86㎡ / -
10階7.7万円〜8.5万円
37.02㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(福岡県)

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プレスタイル博多サウスの基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレスタイルハカタサウス管理会社-
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅南2丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒812-0016管理員巡回
築年数2011年2月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 肥後銀行南博多支店 (111 m)
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    • 十八銀行東福岡支店 (144 m)
    • ファミリーマート博多駅南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 九州労働金庫 博多支店 (236 m)
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