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ライオンズマンション博多駅南第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,620万円
5階、2DK、約48㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,620万円5階, 2DK, 約48㎡の例
売買履歴282022年08月30日更新
家賃相場3.5万 〜 7万円
表面利回り7.0% 〜 8.55階, 2DK, 約48㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8

1019人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目7-15
交通
  • 福岡市営空港線「博多駅」徒歩12分
築年月
1992年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション博多駅南第2の基本情報

ライオンズマンション博多駅南第2は、大京によって1992年04月に竣工された総戸数53戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約68㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は635万~2,531万円、参考相場単価は31万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションハカタエキミナミダイニ管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅南2丁目7-15管理形態委託
郵便番号〒812-0016管理員巡回
築年月1992年4月管理費1㎡あたり317円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建10階建間取り1K、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩12分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東比恵駅から徒歩13分、祇園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート博多駅南5丁目 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
    • 医師信用組合 (183 m)
    • 肥後銀行南博多支店 (230 m)
    • 横浜幸銀信用組合 福岡本部 (279 m)
    • 豊和銀行福岡支店 (283 m)
    • 十八銀行東福岡支店 (331 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットキュートテラソ店 (402 m)
    • 九州北部信用金庫協会 (403 m)
    • 信金中央金庫福岡支店 (404 m)
    • 九州労働金庫 博多支店 (424 m)
  • 公園2件
    • 中比恵公園 (613 m)
    • 山王公園 (792 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 博多東住吉店 (70 m)
    • ファミリーマート 博多駅南三丁目店 (179 m)
    • ファミリーマート 博多駅南三丁目店 (197 m)
    • セブンイレブン 博多宮島店 (261 m)
    • セブンイレブン 博多瑞穂南店 (308 m)
    • セブンイレブン 博多駅南3丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート RJRプレシア博多駅前店 (329 m)
    • デイリーヤマザキ 博多駅東店 (340 m)
    • セブンイレブン 博多駅南1丁目店 (340 m)
    • ローソン 博多駅南一丁目店 (347 m)
  • スーパー9件
    • マルショク 駅南店 (86 m)
    • サニー駅南店 (284 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (396 m)
    • マミーズ 美野島店 (642 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (775 m)
    • サニー 美野島店 (841 m)
    • マルショク 比恵店 (903 m)
    • サニー 東比恵店 (979 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 博多駅南店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立東住吉小学校 (140 m)
    • 麻生公務員専門学校 福岡校 (203 m)
    • 福岡市立東住吉中学校 (206 m)
    • 公務員ゼミナール 福岡本校 (224 m)
    • 麻生情報ビジネス専門学校福岡校 (238 m)
    • 麻生医療福祉専門学校福岡校3号館 (263 m)
    • 麻生医療福祉専門学校福岡校4号館 (266 m)
    • 麻生美容専門学校 福岡校 (282 m)
    • 専門学校 日本デザイナー学院 九州校 (385 m)
    • 専門学校日本ビジネススクール九州校 (386 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県救急医療情報センター (183 m)
    • 福岡産業保健総合支援センター (183 m)
    • 福岡市公民館 春住公民館 (299 m)
    • 自動車事故対策機構福岡主管支所 (303 m)
    • 福岡市消防局博多消防署 (454 m)
    • 発電設備技術検査協会(一般財団法人)西日本支部福岡分室 (458 m)
    • 福岡労働局 労働基準部 労災補償課 分室 (469 m)
    • 鉄道警察隊本部 (525 m)
    • 財団法人博多駅地区土地区画整理記念会館 (547 m)
    • 九州厚生局 健康福祉部 健康福祉課 (556 m)
  • 病院/医療10件
    • 梅原整骨・鍼灸院 (171 m)
    • うえむら歯科医院 (224 m)
    • 加茂歯科医院 (246 m)
    • 谷小児科医院 (275 m)
    • ユトリア博多 (281 m)
    • 九州メンタルケアセンター (303 m)
    • 博多駅南とくながクリニック (350 m)
    • 中家歯科医院 (374 m)
    • 山崎歯科医院 (376 m)
    • スノーデンタルオフィス (399 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東住吉保育園 (26 m)
    • はかた愛育保育園 (144 m)
    • 博多コスモス保育園 (234 m)
    • サルナート幼稚園 (364 m)
    • 福岡比恵町雲母保育園 (446 m)
    • ナッツ保育園 (461 m)
    • 中比恵ソレイユガーデン保育園 (576 m)
    • 光應寺保育園 (585 m)
    • ほっぺるランド 住吉 (594 m)
    • 保育所エンジェルキッズ博多駅前園 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション博多駅南第2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション博多駅南第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格635万~2,531万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 37万円
坪単価
104万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より1.4% 低い↓
福岡県の平均より15.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2166位
福岡市博多区
678棟中 314位
博多駅南
50棟中 34位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション博多駅南第2の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.9万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ライオンズマンション博多駅南第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,500万〜1,580万円対前年同月比1,540万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション博多駅南第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、460万〜1,980万円です。専有面積は約20㎡〜約68㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,840万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約38万円 (約126万円)南西-
2022年7月1,840万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約38万円 (約126万円)--
2022年6月1,840万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約38万円 (約126万円)南西-
2022年4月1,980万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約136万円)南西-
2022年3月1,980万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約136万円)-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション博多駅南第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.4万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.5万円1K20.4㎡--6〜10-
2024年3月3.9万円1K20.78㎡--6〜10-
2023年12月4.5万円1K20.78㎡--6〜10-
2023年12月4.5万円1K22.23㎡-4.5万円1〜5-
2023年11月4.5万円1K22.23㎡-4.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション博多駅南第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.1万〜4.3万円
20.4㎡ / -
9.7万〜10.2万円
48.19㎡ / 南西
3階4.3万〜4.6万円
22.23㎡ / 東
10万〜10.5万円
48.19㎡ / 南
4階4.1万〜4.3万円
20.41㎡ / -
5階4.5万〜4.7万円
22.23㎡ / -
9.9万〜10.4万円
48.19㎡ / 南西
6階4.5万〜4.7万円
22.0㎡ / -
7階4.6万〜4.8万円
22.23㎡ / -
9.9万〜10.4万円
48.19㎡ / -
8階14.2万〜14.9万円
68.11㎡ / 南東
9階
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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