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ライオンズマンション博多駅南第2

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万円 〜 530万円
5階、1K、約22㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目7-15
交通
築年数
1992年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション博多駅南第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より1.5% 高い↑
福岡市博多区の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
480万円 〜 530万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2438位
福岡市博多区
652棟中 327位
博多駅南
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション博多駅南第2の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ライオンズマンション博多駅南第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
480万円〜530万円対前年同月比480万円〜530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション博多駅南第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,430万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約29万円 (約98万円)-
2017年8月1,430万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約29万円 (約98万円)-
2017年7月520万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約23万円 (約78万円)南東-
2017年6月520万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約23万円 (約78万円)南東-
2017年6月1,280万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約26万円 (約88万円)

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ライオンズマンション博多駅南第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
3万円 〜 3.7万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円2DK48.19㎡7.0万円-6〜10南西
2017年5月4.0万円1K20.4㎡--6〜10南西
2017年4月3.5万円1K20.4㎡--6〜10南西
2017年4月7.0万円2DK48.19㎡7.0万円-6〜10-
2017年3月7.0万円2DK48.19㎡7.0万円-6〜10南西
2017年3月3.5万円1K20.4㎡--6〜10南西
2017年2月4.2万円1K20.78㎡--6〜10南東
2017年2月3.5万円1K20.4㎡--6〜10南西
2017年1月4.3万円1K20.78㎡-8.6万円1〜5南東
2017年1月4.2万円1K20.78㎡--6〜10南東
2017年1月3.5万円1K20.4㎡--1〜5南西
2017年1月6.9万円2DK48.19㎡-20.7万円1〜5南西
2016年12月3.5万円1K20.4㎡--6〜10南西
2016年12月4.2万円1K20.78㎡--6〜10南東
2016年12月3.5万円1K20.4㎡--1〜5南西
2016年12月6.9万円2DK48.19㎡-20.7万円1〜5南西
2016年11月6.9万円2DK48.19㎡-20.7万円1〜5
2016年11月4.2万円1K20.78㎡-4.2万円6〜10-
2016年11月4.0万円1K22.23㎡4.0万円-6〜10-
2016年11月3.5万円1K20.4㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション博多駅南第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.1万円〜3.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.9万円〜3.2万円
20.4㎡ / 南西
7.1万円〜7.8万円
48.19㎡ / 南
3階2.9万円〜3.2万円
20.4㎡ / 南西
4階3.3万円〜3.6万円
22.23㎡ / 南
5階3.3万円〜3.6万円
22.23㎡ / 南
7.0万円〜7.8万円
48.19㎡ / 南西
6階3.0万円〜3.3万円
20.4㎡ / 南西
7階3.2万円〜3.6万円
22.23㎡ / 南東
7.1万円〜7.8万円
48.19㎡ / -
8階10.1万円〜11.2万円
68.11㎡ / 南東
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション博多駅南第2の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩12分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション博多駅南第2(ライオンズマンションハカタエキミナミダイニ)管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅南2丁目7-15管理形態委託
郵便番号〒812-0016管理員巡回
築年数1992年4月管理費1㎡あたり130円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり306円
階建10階建間取り1K、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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