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東洋マンション駅南

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万円 〜 1,950万円
5階、2SLDK、約73㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目8-16
交通
築年数
1980年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東洋マンション駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より14.3% 高い↑
福岡市博多区の平均より1.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
1,760万円 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1934位
福岡市博多区
652棟中 261位
博多駅南
50棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東洋マンション駅南の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    84.9万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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東洋マンション駅南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,199万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)南西-
2017年7月2,199万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)
2017年7月2,199万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)南西-
2017年7月2,199万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)南西
2017年6月2,199万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)南西-

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東洋マンション駅南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,100円

例えば…5階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円3LDK73.53㎡14.0万円-6〜10南東
2017年4月7.0万円3LDK73.53㎡14.0万円-6〜10南東
2017年3月7.0万円3LDK73.53㎡14.0万円-6〜10南東
2017年1月7.0万円4DK73.53㎡7.0万円14.0万円6〜10南西
2016年12月7.0万円4DK73.53㎡7.0万円14.0万円6〜10南西
2016年11月7.0万円4DK73.53㎡7.0万円14.0万円6〜10南西
2013年11月8.8万円3LDK73.53㎡8.8万円17.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東洋マンション駅南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均6.1万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階6.1万円〜6.7万円
74.0㎡ / 南西
6階6.1万円〜6.7万円
73.53㎡ / 南西
7階6.2万円〜6.9万円
73.53㎡ / 南
6.1万円〜6.7万円
73.53㎡ / 南西
8階6.1万円〜6.8万円
74.0㎡ / -
9階6.2万円〜6.8万円
73.53㎡ / 南東
10階6.3万円〜7.0万円
73.53㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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東洋マンション駅南の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩12分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称東洋マンション駅南(トウヨウマンションエキミナミ)管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅南2丁目8-16管理形態委託
郵便番号〒812-0016管理員常駐
築年数1980年9月管理費1㎡あたり119円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート博多東住吉 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
    • 医師信用組合 (140 m)
    • ファミリーマート博多駅南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • 肥後銀行南博多支店 (253 m)
    • ファミリーマート博多駅南竹下通り 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ファミリーマート博多駅南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • 九州幸銀信用組合 福岡本部 (315 m)
    • ファミリーマートRJRプレシア博多駅前 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 十八銀行東福岡支店 (374 m)
    • 博多駅前四郵便局 (439 m)
  • 公園3件
    • 中比恵公園 (661 m)
    • 山王公園 (731 m)
    • 第37号那珂川河川緑地 (973 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 博多東住吉店 (100 m)
    • ファミリーマート 博多駅南三丁目店 (170 m)
    • ファミリーマート 博多駅南三丁目店 (173 m)
    • セブンイレブン 博多宮島店 (219 m)
    • 有限会社コーエー麻生塾Aショップ (275 m)
    • ファミリーマート 博多駅南竹下通り店 (285 m)
    • セブンイレブン 博多駅南3丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 博多駅南2丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート RJRプレシア博多駅前店 (350 m)
    • ファミリーマート RJRプレシア博多駅前店 (360 m)
  • スーパー10件
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    • サニー 駅南店 (275 m)
    • 株式会社エルショップ (333 m)
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    • MrMax Select 美野島店 (538 m)
    • マミーズ 美野島店 (617 m)
    • マックスバリュ九州株式会社 (624 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (784 m)
    • サニー 美野島店 (797 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 公務員ゼミナール 福岡本校 (196 m)
    • 麻生公務員専門学校福岡校 (239 m)
    • 麻生情報ビジネス専門学校福岡校 (250 m)
    • 福岡市立東住吉中学校 (256 m)
    • 麻生医療福祉専門学校福岡校3号館 (271 m)
    • 学校法人麻生塾 就職部 (277 m)
    • エリーヴァネッサエステティックスクール (356 m)
    • 麻生建築&デザイン専門学校 (357 m)
    • 専門学校日本ビジネススクール九州校 (407 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県救急医療情報センター (140 m)
    • 福岡産業保健総合支援センター (140 m)
    • 福岡市公民館 春住公民館 (273 m)
    • 自動車事故対策機構福岡主管支所 (352 m)
    • 福岡市消防局博多消防署 (477 m)
    • 発電設備技術検査協会(一般財団法人)西日本支部福岡分室 (507 m)
    • 福岡労働局 労働基準部 労災補償課 分室 (528 m)
    • 福岡市公民館 美野島公民館 (556 m)
    • 財団法人博多駅地区土地区画整理記念会館 (559 m)
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    • 保育所エンジェルキッズ博多駅前園 (668 m)
    • 株式会社学栄ちびっこランド福岡支部 (695 m)
    • 恵愛ソレイユ保育園 (744 m)
    • 光薫寺保育園 (753 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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