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アーサー博多センティオ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,200万 〜 3,360万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,200万円 〜 3,360万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴302024年03月03日更新
家賃相場11.5万 〜 12.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.57階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89

727人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目1-15
交通
  • 福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩10分
築年月
1999年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アーサー博多センティオの基本情報

アーサー博多センティオは、アーサーヒューマネットによって1999年04月に竣工された総戸数36戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約90㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,987万~3,829万円、参考相場単価は41万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーサーハカタセンティオ管理会社-
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅南3丁目1-15管理形態-
郵便番号〒812-0016管理員巡回
築年月1999年4月管理費1㎡あたり68円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アーサーヒューマネットバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩10分、アクセス良好です。博多駅から徒歩12分、祇園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 肥後銀行南博多支店 (86 m)
    • 横浜幸銀信用組合 福岡本部 (145 m)
    • 福岡銀行筑紫通支店 (218 m)
    • 十八銀行東福岡支店 (233 m)
    • 豊和銀行福岡支店 (258 m)
    • 九州労働金庫 博多支店 (281 m)
    • 大分銀行博多支店 (371 m)
    • ファミリーマート博多駅南5丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットキュートテラソ店 (414 m)
    • 福岡信用金庫博多駅南支店 (442 m)
  • 公園3件
    • 山王公園 (499 m)
    • 中比恵公園 (521 m)
    • 第4号那珂緑地 (999 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多瑞穂南店 (57 m)
    • ローソン 筑紫通比恵町店 (82 m)
    • ファミリーマート 筑紫通比恵町店 (164 m)
    • ファミリーマート 博多駅南三丁目店 (177 m)
    • ローソン 博多駅東三丁目店 (181 m)
    • ファミリーマート 博多駅南三丁目店 (222 m)
    • セブンイレブン 博多駅南3丁目店 (233 m)
    • ファミリーマート 博多東住吉店 (236 m)
    • デイリーヤマザキ 博多駅東店 (261 m)
    • セブンイレブン 博多比恵町店 (299 m)
  • スーパー7件
    • サニー駅南店 (143 m)
    • マルショク 駅南店 (302 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (409 m)
    • マルショク 比恵店 (617 m)
    • サニー 東比恵店 (779 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 博多駅南店 (839 m)
    • マミーズ 美野島店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立東住吉中学校 (333 m)
    • 福岡市立東住吉小学校 (395 m)
    • KTCおおぞら高等学院 福岡キャンパス (405 m)
    • 福岡市立春住小学校 (473 m)
    • 春住小留守家庭七星子供会 (480 m)
    • 麻生公務員専門学校 福岡校 (484 m)
    • 公務員ゼミナール 福岡本校 (515 m)
    • 麻生情報ビジネス専門学校福岡校 (534 m)
    • 麻生医療福祉専門学校福岡校4号館 (561 m)
    • 麻生医療福祉専門学校福岡校3号館 (562 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 春住公民館 (245 m)
    • 自動車事故対策機構福岡主管支所 (302 m)
    • 発電設備技術検査協会(一般財団法人)西日本支部福岡分室 (405 m)
    • 福岡県救急医療情報センター (446 m)
    • 福岡産業保健総合支援センター (446 m)
    • 博多警察署 比恵交番 (510 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 比恵交番 (510 m)
    • 福岡労働局 労働基準部 労災補償課 分室 (523 m)
    • 国土交通省九州地方整備局 (549 m)
    • 九州防衛局契約課 (549 m)
  • 病院/医療10件
    • 中家歯科医院 (82 m)
    • 谷小児科医院 (86 m)
    • 加茂歯科医院 (90 m)
    • ユトリア博多 (92 m)
    • スノーデンタルオフィス (173 m)
    • 古原医院 (190 m)
    • 梅原整骨・鍼灸院 (257 m)
    • ある・ここデイサービス山王 (273 m)
    • 九州メンタルケアセンター (302 m)
    • 帆鷲歯科医院 (351 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 福岡比恵町雲母保育園 (142 m)
    • はかた愛育保育園 (238 m)
    • 東住吉保育園 (314 m)
    • 恵愛ソレイユ保育園 (429 m)
    • 山王幼稚園 (463 m)
    • ここみ山王保育園 (473 m)
    • 中比恵ソレイユガーデン保育園 (477 m)
    • 光薫寺保育園 (514 m)
    • サルナート幼稚園 (537 m)
    • 博多コスモス保育園 (539 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーサー博多センティオの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーサー博多センティオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,987万~3,829万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 42万円
坪単価
137万円 〜 140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より28.9% 高い↑
福岡県の平均より51.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,360万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1038位
福岡市博多区
678棟中 131位
博多駅南
50棟中 18位
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の売買価格相場

  • アーサー博多センティオの相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137.1万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アーサー博多センティオの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,200万〜3,360万円対前年同月比3,200万〜3,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーサー博多センティオの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,780万円です。専有面積は約72㎡〜約90㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,490万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南東-
2024年2月3,490万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南東-
2024年1月3,490万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南東-
2023年12月3,490万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南東-
2023年11月3,490万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーサー博多センティオの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 13.1万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月11.5万円3LDK75.06㎡-23.0万円6〜10-
2020年3月11.5万円3LDK78.35㎡-23.0万円6〜10
2017年3月12.5万円3LDK78.35㎡12.5万円37.5万円6〜10南西
2017年2月12.5万円3LDK78.35㎡37.5万円12.5万円6〜10-
2017年1月12.0万円3LDK78.35㎡12.0万円36.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーサー博多センティオの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.9万〜11.5万円
78.35㎡ / 南西
3階11万〜11.5万円
78.35㎡ / 南西
4階
5階
6階11.4万〜11.9万円
78.35㎡ / 南
7階
8階13.8万〜14.5万円
89.51㎡ / 南東
9階11.3万〜11.9万円
78.35㎡ / 南西
10階
11階13.1万〜13.8万円
90.0㎡ / 南西
12階11.4万〜12万円
72.72㎡ / 南東
13階12.5万〜13.1万円
85.0㎡ / -
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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