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パンルネックスクリスタル博多駅南

★★★☆☆3.74 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

450万円 〜 500万円
7階、1LDK、約24㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17-5
交通
築年数
1996年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パンルネックスクリスタル博多駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より12.2% 低い↓
福岡市博多区の平均より22.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約24㎡のお部屋の場合
450万円 〜 500万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3137位
福岡市博多区
652棟中 407位
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の売買価格相場

  • パンルネックスクリスタル博多駅南の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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パンルネックスクリスタル博多駅南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、24㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
490万円〜540万円対前年同月比450万円〜500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パンルネックスクリスタル博多駅南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月550万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)北東-
2017年3月750万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)南西-
2014年12月480万円1〜51LDK約24㎡ (約7坪)約20万円 (約66万円)-
2014年11月490万円1〜51LDK約24㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)-
2014年10月520万円1〜51LDK約24㎡ (約7坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パンルネックスクリスタル博多駅南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…7階、1LDK、約24㎡のお部屋の場合
3.8万円 〜 4.6万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.2万円1LDK24.96㎡-4.2万円6〜10-
2017年6月4.5万円1LDK24.96㎡--6〜10北東
2017年6月4.3万円1R24.96㎡--6〜10-
2017年6月4.7万円1R24.0㎡-4.7万円6〜10-
2017年6月5.8万円1R24.96㎡--11〜15-
2017年6月4.9万円1LDK24.96㎡-4.9万円11〜15
2017年5月4.9万円1LDK24.96㎡-4.9万円11〜15
2017年5月4.5万円1LDK24.96㎡--6〜10北東
2017年5月4.7万円1R24.0㎡-4.7万円6〜10-
2017年5月4.5万円1LDK24.96㎡--1〜5-
2017年4月4.5万円1R24.96㎡--6〜10
2017年4月4.7万円1R24.0㎡-4.7万円6〜10北東
2017年4月4.9万円1LDK24.96㎡-4.9万円11〜15
2017年4月4.4万円1K20.07㎡-4.4万円1〜5
2017年4月3.9万円1K20.44㎡--1〜5
2017年4月4.5万円1LDK24.96㎡--1〜5-
2017年3月4.9万円1R24.96㎡-4.9万円11〜15北東
2017年3月4.5万円1LDK24.96㎡-4.5万円6〜10-
2017年3月4.5万円1LDK24.96㎡-4.5万円6〜10
2017年3月4.5万円1LDK24.96㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パンルネックスクリスタル博多駅南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.0万円〜4.5万円
24.96㎡ / -
3階3.8万円〜4.3万円
24.96㎡ / 北東
4階4.1万円〜4.5万円
24.96㎡ / -
5階3.3万円〜3.6万円
20.07㎡ / -
6階4.0万円〜4.4万円
24.96㎡ / 東
7階3.9万円〜4.4万円
24.96㎡ / 北東
8階4.2万円〜4.6万円
24.96㎡ / -
9階4.0万円〜4.4万円
24.96㎡ / 北東
10階4.0万円〜4.5万円
24.0㎡ / -
11階4.2万円〜4.7万円
24.96㎡ / -
12階4.1万円〜4.6万円
24.96㎡ / 東
13階4.3万円〜4.7万円
24.96㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.74(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パンルネックスクリスタル博多駅南の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パンルネックスクリスタル博多駅南(パンルネックスクリスタルハカタエキミナミ)管理会社長谷工コミュニティ九州
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅南3丁目17-5管理形態委託
郵便番号〒812-0016管理員巡回
築年数1996年7月管理費1㎡あたり333円
総戸数48戸修繕積立金-
階建13階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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