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エンクレスト博多駅南3

★★★☆☆3.85 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万 〜 940万円
6階、1R、約24㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-10
交通
築年月
2007年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンクレスト博多駅南3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より62.0% 高い↑
福岡市博多区の平均より45.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約24㎡のお部屋の場合
850万 〜 940万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 793位
福岡市博多区
632棟中 97位
博多駅南
48棟中 17位
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  • エンクレスト博多駅南3の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.9万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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エンクレスト博多駅南3の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、24㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
850万〜940万円対前年同月比850万〜940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンクレスト博多駅南3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,200万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)北東-
2017年9月1,200万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)北東-
2017年2月1,120万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約46万円 (約154万円)南東-
2017年1月1,120万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約46万円 (約154万円)南東-
2016年12月1,120万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約46万円 (約154万円)南東-

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エンクレスト博多駅南3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…6階、1R、約24㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.2万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 145 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.6万円1K24.15㎡-5.6万円1〜5南東
2017年6月6.3万円1K24.3㎡-6.3万円1〜5北東
2017年6月5.8万円1K24.3㎡-5.8万円1〜5南東
2017年6月5.5万円1K24.15㎡-5.5万円1〜5北東
2017年6月5.5万円1R24.3㎡--6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンクレスト博多駅南3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.3万〜5.8万円
24.3㎡ / 南東
3階5.3万〜5.8万円
24.3㎡ / -
4階5.3万〜5.9万円
24.39㎡ / 南東
5階5.1万〜5.6万円
24.3㎡ / 北東
6階5.3万〜5.9万円
24.0㎡ / -
7階5.4万〜6万円
24.3㎡ / 南東
8階5.4万〜6万円
24.3㎡ / 南東
9階5.4万〜6万円
24.15㎡ / -
10階5.5万〜6.1万円
24.3㎡ / 南東
11階5.5万〜6.1万円
24.3㎡ / 南東
12階5.5万〜6.1万円
24.15㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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エンクレスト博多駅南3の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目に位置するマンションで、総戸数132戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンクレストハカタエキミナミサン管理会社えん
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅南3丁目2-10管理形態-
郵便番号〒812-0016管理員巡回
築年月2007年12月管理費1㎡あたり236円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり41円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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