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エンクレスト博多駅南3

過去の売買価格
1,100万円 〜 1,120万円
相場情報
33万円/㎡(111万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-10
  • 福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩11分福岡市営空港線「博多駅」徒歩13分福岡市営空港線「祇園駅」徒歩24分

最終更新:

エンクレスト博多駅南3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より49.6% 高い↑
福岡市博多区の平均より36.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約24㎡のお部屋の場合
770万円 〜 850万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6495棟中 982位
福岡市博多区
646棟中 104位
博多駅南
50棟中 15位
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の売買価格相場

  • エンクレスト博多駅南3の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    111.0万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エンクレスト博多駅南3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,120万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約46万円 (約154万円)南東-
2017年1月1,120万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約46万円 (約154万円)南東-
2016年12月1,120万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約46万円 (約154万円)南東-
2016年11月1,120万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約46万円 (約154万円)南東-
2016年9月1,120万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約46万円 (約154万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エンクレスト博多駅南3の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 145 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(145件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.6万円1K24.15㎡-5.6万円1〜5南東
2017年6月6.3万円1K24.3㎡-6.3万円1〜5北東
2017年6月5.8万円1K24.3㎡-5.8万円1〜5南東
2017年6月5.5万円1K24.15㎡-5.5万円1〜5北東
2017年6月5.5万円1R24.3㎡--6〜10北東
2017年6月6.0万円1K24.3㎡-6.0万円6〜10北東
2017年6月6.0万円1R24.3㎡-6.0万円11〜15南東
2017年6月6.1万円1K24.15㎡-6.1万円11〜15北東
2017年5月6.2万円1R24.3㎡-6.2万円6〜10南東
2017年5月6.3万円1K24.3㎡-6.3万円1〜5北東
2017年5月5.6万円1R24.3㎡-5.6万円1〜5南東
2017年5月6.1万円1K24.15㎡-6.1万円11〜15北東
2017年5月6.1万円1K24.3㎡-6.1万円6〜10南東
2017年5月6.0万円1K24.3㎡-6.0万円6〜10南東
2017年5月6.0万円1R24.3㎡-6.0万円11〜15南東
2017年5月6.0万円1K24.15㎡-6.0万円11〜15北東
2017年5月5.8万円1K24.15㎡-5.8万円11〜15南東
2017年5月5.8万円1K24.3㎡-5.8万円1〜5南東
2017年5月5.6万円1K24.3㎡-5.6万円1〜5南東
2017年5月5.5万円1K24.3㎡-5.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…6階、1R、約24㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エンクレスト博多駅南3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.3万円〜5.9万円
24.3㎡ / 南東
3階5.3万円〜5.9万円
24.3㎡ / -
4階5.4万円〜5.9万円
24.39㎡ / 南東
5階5.1万円〜5.6万円
24.3㎡ / 北東
6階5.3万円〜5.9万円
24.0㎡ / -
7階5.4万円〜6.0万円
24.3㎡ / 南東
8階5.5万円〜6.0万円
24.3㎡ / 南東
9階5.4万円〜6.0万円
24.15㎡ / -
10階5.5万円〜6.1万円
24.3㎡ / 南東
11階5.5万円〜6.1万円
24.3㎡ / 南東
12階5.2万円〜5.8万円
24.15㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.9(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エンクレスト博多駅南3の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目に位置するマンションで、総戸数132戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エンクレスト博多駅南3(エンクレストハカタエキミナミサン)
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅南3丁目2-10
郵便番号〒812-0016
築年数2007年12月
総戸数132戸
交通
階建12階建
間取り1R、1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主-
施工会社-
管理会社えん
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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