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シティライフ博多駅南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,190万 〜 3,350万円
7階、4SLDK、約82㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,190万円 〜 3,350万円7階, 4SLDK, 約82㎡の例
売買履歴502023年11月15日更新
家賃相場4.5万 〜 6.7万円
表面利回り4.8% 〜 5.97階, 4SLDK, 約82㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.86

758人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目21-31
交通
  • 福岡市営空港線「博多駅」徒歩16分
築年月
2000年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シティライフ博多駅南の基本情報

シティライフ博多駅南は、2000年08月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,606万~3,840万円、参考相場単価は38万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティライフハカタエキミナミ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅南3丁目21-31管理形態委託
郵便番号〒812-0016管理員日勤
築年月2000年8月管理費1㎡あたり105円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩16分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東比恵駅から徒歩17分、竹下駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 医師信用組合 (238 m)
    • 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (311 m)
    • セブン銀行 ミスターマックス セレクト美野島店 共同出張所 (331 m)
    • ファミリーマート博多駅南5丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 福岡銀行住吉支店 (445 m)
    • ファミリーマートパナソニックSN福岡構内 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • 肥後銀行南博多支店 (552 m)
    • 福岡信用金庫博多駅南支店 (567 m)
    • 福岡銀行筑紫通支店 (628 m)
    • 横浜幸銀信用組合 福岡本部 (638 m)
  • 公園3件
    • 第37号那珂川河川緑地 (644 m)
    • 山王公園 (933 m)
    • 第4号那珂緑地 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 博多美野島3丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート 博多駅南2丁目店 (166 m)
    • セブンイレブン 博多宮島店 (186 m)
    • セブンイレブン 博多竹下通り店 (228 m)
    • ローソン 博多美野島二丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート 博多駅南三丁目店 (360 m)
    • ファミリーマート パナソニック福岡店 (376 m)
    • セブンイレブン 博多駅南3丁目店 (406 m)
    • ファミリーマート 博多駅南三丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 博多東住吉店 (440 m)
  • スーパー7件
    • マルショク 駅南店 (330 m)
    • サニー駅南店 (460 m)
    • サニー 美野島店 (477 m)
    • マミーズ 美野島店 (492 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (798 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 博多駅南店 (842 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (877 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 公務員ゼミナール 福岡本校 (279 m)
    • 福岡市立春住小学校 (361 m)
    • 春住小留守家庭七星子供会 (386 m)
    • 放課後等デイサービス未来クラブ (398 m)
    • 麻生医療福祉専門学校福岡校3号館 (467 m)
    • 麻生情報ビジネス専門学校福岡校 (469 m)
    • 麻生医療福祉専門学校福岡校4号館 (487 m)
    • 麻生公務員専門学校 福岡校 (497 m)
    • 福岡市立東住吉小学校 (502 m)
    • 麻生美容専門学校 福岡校 (519 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県救急医療情報センター (238 m)
    • 福岡産業保健総合支援センター (238 m)
    • 福岡市公民館 春住公民館 (373 m)
    • 福岡市公民館 美野島公民館 (388 m)
    • 福岡市消防局博多消防署 (684 m)
    • 財団法人博多駅地区土地区画整理記念会館 (694 m)
    • 福岡市公民館 住吉公民館 (699 m)
    • 自動車事故対策機構福岡主管支所 (702 m)
    • 福岡中央公共職業安定所那の川労働詰所 (745 m)
    • 発電設備技術検査協会(一般財団法人)西日本支部福岡分室 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • 博多駅南とくながクリニック (66 m)
    • たかの歯科クリニック (308 m)
    • 小野病院 (309 m)
    • 梅原整骨・鍼灸院 (328 m)
    • みどり歯科クリニック (359 m)
    • 伊東外科医院 (416 m)
    • 第一シルバーホーム百年橋 (486 m)
    • 有野歯科医院 (486 m)
    • 加茂歯科医院 (493 m)
    • ユトリア博多 (501 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • サルナート幼稚園 (46 m)
    • はかた愛育保育園 (355 m)
    • 博多コスモス保育園 (374 m)
    • 光應寺保育園 (407 m)
    • 東住吉保育園 (423 m)
    • ナッツ保育園 (547 m)
    • ここみ山王保育園 (626 m)
    • ほっぺるランド 住吉 (627 m)
    • 福岡比恵町雲母保育園 (685 m)
    • スマイルキッズ (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティライフ博多駅南の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティライフ博多駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,606万~3,840万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 46万円
坪単価
128万円 〜 154万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より20.8% 高い↑
福岡県の平均より41.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4SLDK、約82㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,350万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1289位
福岡市博多区
678棟中 183位
博多駅南
50棟中 25位
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の売買価格相場

  • シティライフ博多駅南の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.5万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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シティライフ博多駅南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4SLDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,180万〜3,340万円対前年同月比3,190万〜3,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティライフ博多駅南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜4,200万円です。専有面積は約67㎡〜約82㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,890万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南西-
2023年10月3,890万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南西-
2020年12月3,190万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)--
2020年11月3,190万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)--
2020年11月3,490万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティライフ博多駅南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃7階、4SLDK、約82㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.8万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月6.4万円1LDK35.23㎡-6.4万円6〜10-
2024年2月6.7万円1LDK35.36㎡-6.7万円1〜5-
2024年2月6.7万円1LDK35.23㎡-6.7万円1〜5-
2024年2月6.7万円1LDK35.23㎡-6.7万円6〜10-
2024年1月6.4万円1LDK35.23㎡-6.4万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティライフ博多駅南の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6万〜6.3万円
35.23㎡ / 南東
14.1万〜14.8万円
82.11㎡ / 南西
3階6万〜6.3万円
35.23㎡ / 南東
14.1万〜14.8万円
82.11㎡ / -
4階6万〜6.3万円
35.23㎡ / -
5階4.6万〜4.8万円
26.88㎡ / -
11.6万〜12.2万円
67.24㎡ / -
6階6.1万〜6.4万円
35.23㎡ / 南東
7階6.2万〜6.5万円
35.23㎡ / 南東
14.4万〜15.1万円
80.18㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
80.18㎡ / 南西
8階6万〜6.3万円
35.23㎡ / 西
11.9万〜12.5万円
67.27㎡ / 南東
14.1万〜14.9万円
80.18㎡ / 南西
9階
10階
11階14.7万〜15.4万円
82.11㎡ / 南西
12階
13階
14階14.9万〜15.6万円
82.11㎡ / -

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