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ロフティ博多駅ウエルス

★★★☆☆3.83 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,420万円 〜 2,680万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目1-30
交通
築年数
2005年10月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロフティ博多駅ウエルスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より45.3% 高い↑
福岡市博多区の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,420万円 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1080位
福岡市博多区
652棟中 133位
博多駅南
50棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロフティ博多駅ウエルスの相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ロフティ博多駅ウエルスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,290万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南西
2016年6月3,290万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南西
2015年8月1,800万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約95万円)南西-
2015年7月1,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南西-

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ロフティ博多駅ウエルスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月13.8万円4LDK85.54㎡13.8万円27.6万円6〜10南西
2014年11月17.5万円3LDK99.14㎡-52.5万円6〜10南西
2014年9月15.5万円4LDK85.54㎡46.5万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロフティ博多駅ウエルスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階9.6万円〜10.6万円
61.43㎡ / 南西
6階15.5万円〜17.2万円
99.14㎡ / 南西
13.4万円〜14.8万円
85.54㎡ / 南西
7階
8階12.5万円〜13.8万円
79.0㎡ / 南西
9階
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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ロフティ博多駅ウエルスの基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロフティ博多駅ウエルス(ロフティハカタエキウエルス)管理会社エルサポート
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅南4丁目1-30管理形態委託
郵便番号〒812-0016管理員日勤
築年数2005年10月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡銀行筑紫通支店 (26 m)
    • ファミリーマート筑紫通比恵町 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • ファミリーマート博多駅南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • 福岡信用金庫博多駅南支店 (267 m)
    • 肥後銀行南博多支店 (277 m)
    • ファミリーマート博多駅南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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