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レールシティ博多駅南

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万円 〜 2,010万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目18-6
交通
築年数
1996年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レールシティ博多駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より15.5% 高い↑
福岡市博多区の平均より2.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,820万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1889位
福岡市博多区
652棟中 254位
博多駅南
50棟中 28位
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の売買価格相場

  • レールシティ博多駅南の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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レールシティ博多駅南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月1,990万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)-
2014年12月2,480万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南西-
2014年11月1,730万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)南東-
2014年10月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南東-
2014年9月1,750万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レールシティ博多駅南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.8万円3LDK72.32㎡8.8万円17.6万円11〜15南東
2017年4月8.8万円3LDK72.32㎡8.8万円17.6万円11〜15-
2017年3月8.8万円3LDK72.32㎡8.8万円17.6万円11〜15
2015年3月9.0万円3LDK72.32㎡9.0万円18.0万円11〜15南東
2015年3月8.9万円3LDK72.32㎡8.9万円17.8万円1〜5
2014年9月13.5万円4LDK83.62㎡-40.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レールシティ博多駅南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.0万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.6万円〜8.4万円
72.32㎡ / 南
3階8.7万円〜9.6万円
83.62㎡ / -
4階
5階7.7万円〜8.6万円
72.32㎡ / 南
6階
7階7.8万円〜8.6万円
72.0㎡ / 南
8階7.7万円〜8.5万円
72.32㎡ / 南東
9.0万円〜9.9万円
84.0㎡ / 南東
9階
10階
11階9.2万円〜10.2万円
83.62㎡ / 南
12階8.0万円〜8.8万円
72.0㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
84.0㎡ / 南
13階7.9万円〜8.7万円
72.32㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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レールシティ博多駅南の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レールシティ博多駅南(レールシティハカタエキミナミ)管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅南5丁目18-6管理形態-
郵便番号〒812-0016管理員-
築年数1996年1月管理費-
総戸数69戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK、5LK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主日本国有鉄道清算事業団バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートパナソニックSN福岡構内 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • ファミリーマート博多駅南5丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ファミリーマート博多美野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 福岡小林郵便局 (411 m)
    • 福岡南小路郵便局 (440 m)
    • ファミリーマート博多駅南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 福岡信用金庫博多駅南支店 (467 m)
    • 医師信用組合 (500 m)
    • 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (543 m)
    • ファミリーマート博多駅南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
  • 公園3件
    • 第37号那珂川河川緑地 (406 m)
    • 第4号那珂緑地 (728 m)
    • 山王公園 (898 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多竹下通り店 (99 m)
    • ファミリーマート パナソニック福岡店 (237 m)
    • ファミリーマート 博多駅南五丁目店 (265 m)
    • ファミリーマート 博多美野島3丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 博多美野島4丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート 博多駅南2丁目店 (449 m)
    • セブンイレブン 博多駅南3丁目店 (465 m)
    • セブンイレブン 博多宮島店 (466 m)
    • ファミリーマート 博多駅南三丁目店 (500 m)
    • ファミリーマート パナソニックSN福岡構内店 (508 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社三光ストア (514 m)
    • イオン九州株式会社 (518 m)
    • サニー 美野島店 (522 m)
    • マルショク 駅南店 (540 m)
    • サニー 駅南店 (545 m)
    • MrMax Select 美野島店 (550 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 博多駅南店 (615 m)
    • マミーズ 美野島店 (732 m)
    • 株式会社エルショップ (905 m)
    • 有限会社九州パワーグループ (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立春住小学校 (263 m)
    • 春住小留守家庭七星子供会 (276 m)
    • 公務員ゼミナール 福岡本校 (559 m)
    • 私立沖学園中学校 (625 m)
    • 私立沖学園高校 (662 m)
    • 福岡市立住吉中学校 (710 m)
    • 福岡市立住吉小学校 (718 m)
    • 麻生情報ビジネス専門学校福岡校 (745 m)
    • 麻生医療福祉専門学校福岡校3号館 (746 m)
    • 福岡県私設病院協会専門学校 (748 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 春住公民館 (449 m)
    • 福岡県救急医療情報センター (500 m)
    • 福岡産業保健総合支援センター (500 m)
    • 福岡市公民館 美野島公民館 (621 m)
    • 福岡中央公共職業安定所那の川労働詰所 (757 m)
    • 自動車事故対策機構福岡主管支所 (899 m)
    • 福岡市公民館 大楠公民館 (944 m)
    • 福岡市消防局博多消防署 (966 m)
    • 福岡市博多図書館 (972 m)
    • 財団法人博多駅地区土地区画整理記念会館 (980 m)
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    • Let’sリハ博多駅南 (378 m)
    • ヘルパーステーション福ちゃんの家 (400 m)
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    • 志岐カウンセリングオフィス・しきのき (425 m)
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    • あいらいふヘルパーステーション (425 m)
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    • 光應寺保育園 (647 m)
    • 東住吉保育園 (650 m)
    • 陽だまり保育園 (683 m)
    • 光薫寺保育園 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「レールシティ博多駅南」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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