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エステムプラザ博多駅南

★★★☆☆3.86 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万 〜 1,380万円
6階、1DK、約34㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目9-21
交通
築年月
2009年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムプラザ博多駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より68.6% 高い↑
福岡市博多区の平均より49.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 659位
福岡市博多区
629棟中 72位
博多駅南
47棟中 13位
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の売買価格相場

  • エステムプラザ博多駅南の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.3万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エステムプラザ博多駅南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、34㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,240万〜1,370万円対前年同月比1,250万〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムプラザ博多駅南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月890万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約40万円 (約133万円)南東-
2017年11月1,050万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)南東-
2017年10月890万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約40万円 (約133万円)南東-
2017年10月1,050万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)南東-
2017年9月890万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約40万円 (約133万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムプラザ博多駅南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…6階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 201 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.0万円2LDK54.21㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年10月9.5万円2LDK54.21㎡9.5万円9.5万円6〜10南東
2017年9月10.0万円2LDK54.21㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年9月9.8万円2LDK54.21㎡9.8万円9.8万円6〜10南東
2017年9月9.5万円2LDK54.21㎡9.5万円9.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ博多駅南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.2万〜3.6万円
21.0㎡ / 南東
3階3.2万〜3.6万円
21.0㎡ / 南東
4階5.4万〜6万円
34.65㎡ / 南東
5階3.6万〜4万円
24.7㎡ / 北西
6階3.3万〜3.6万円
21.0㎡ / 南東
7階3.3万〜3.6万円
21.0㎡ / 南東
8階3.3万〜3.7万円
21.0㎡ / 南東
9階6.8万〜7.6万円
42.9㎡ / 南西
8.8万〜9.8万円
54.21㎡ / 南
10万〜11万円
62.44㎡ / 南東
10階6.9万〜7.6万円
42.9㎡ / 南西
9.5万〜10.6万円
59.35㎡ / 南東
11階8.8万〜9.7万円
54.21㎡ / 南西
10.1万〜11.2万円
62.44㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(福岡県)

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エステムプラザ博多駅南の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムプラザハカタエキミナミ管理会社エステム管理サービス
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅南5丁目9-21管理形態委託
郵便番号〒812-0016管理員巡回
築年月2009年2月管理費1㎡あたり190円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり64円
階建11階建間取り1K、1DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日商エステムバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート博多駅南5丁目 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • 西日本シティ銀行博多南支店 (401 m)
    • ファミリーマート博多駅南6丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 福岡小林郵便局 (422 m)
    • 福岡信用金庫博多駅南支店 (455 m)
    • ファミリーマートパナソニックSN福岡構内 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • ファミリーマート博多駅南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • 福岡南小路郵便局 (693 m)
    • 福岡銀行筑紫通支店 (715 m)
    • ファミリーマート博多美野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
  • 公園3件
    • 第4号那珂緑地 (380 m)
    • 第37号那珂川河川緑地 (418 m)
    • 山王公園 (887 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 博多駅南五丁目店 (112 m)
    • セブンイレブン 博多美野島4丁目店 (339 m)
    • ローソン 博多駅南六丁目店 (363 m)
    • ファミリーマート 博多駅南六丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 博多竹下1丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 博多竹下通り店 (418 m)
    • ファミリーマート パナソニック福岡店 (502 m)
    • セブンイレブン 博多筑紫通り店 (602 m)
    • ファミリーマート 博多駅南四丁目店 (605 m)
    • ローソン 山王店 (633 m)
  • スーパー10件
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 博多駅南店 (315 m)
    • 株式会社三光ストア (346 m)
    • 有限会社九州パワーグループ (544 m)
    • サニー 駅南店 (722 m)
    • にしてつストア 竹下店 (813 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー竹下駅前店 (814 m)
    • A-プライス 竹下駅前店 (815 m)
    • マルショク 駅南店 (822 m)
    • サニー 美野島店 (830 m)
    • イオン九州株式会社 (833 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立沖学園中学校 (261 m)
    • 私立沖学園高校 (324 m)
    • 春住小留守家庭七星子供会 (389 m)
    • 福岡市立春住小学校 (403 m)
    • 公務員ゼミナール 福岡本校 (900 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 福岡市公民館 春住公民館 (644 m)
    • 福岡県救急医療情報センター (827 m)
    • 福岡産業保健総合支援センター (827 m)
    • 福岡市博多図書館 (865 m)
    • 福岡市公民館 美野島公民館 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • Let’sリハ博多駅南 (32 m)
    • ヘルパーステーション福ちゃんの家 (140 m)
    • 伊東外科医院 (233 m)
    • グリーンデンタルクリニック (317 m)
    • もりた皮ふ科・アレルギー科クリニック (325 m)
    • スカイデンタルクリニック (330 m)
    • 生田歯科医院 (334 m)
    • 杉野眼科医院 (394 m)
    • 悠々ライフ 西日本支部 (408 m)
    • 悠々ライフ 福岡城南店 (409 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 月のうさぎ保育園 (139 m)
    • 玉水幼稚園 (168 m)
    • ここみ山王保育園 (464 m)
    • はばたく保育園 (580 m)
    • 東光寺保育園 (623 m)
    • セシ英会話スクール (634 m)
    • 光薫寺保育園 (636 m)
    • サルナート幼稚園 (642 m)
    • やまびこ保育園 (796 m)
    • ほっぺるランド 竹下 (847 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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