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エステムプラザ博多駅南

過去の売買価格
860万円 〜 2,400万円
相場情報
36万円/㎡(120万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.93
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目9-21
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩12分西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩23分福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩24分

最終更新:

エステムプラザ博多駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より62.3% 高い↑
福岡市博多区の平均より47.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,850万円 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6495棟中 733位
福岡市博多区
646棟中 75位
博多駅南
50棟中 11位
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の売買価格相場

  • エステムプラザ博多駅南の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エステムプラザ博多駅南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,050万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)南東-
2017年7月1,050万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)南東-
2017年7月1,220万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約35万円 (約118万円)南西-
2017年6月2,250万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約119万円)南東-
2017年6月1,050万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムプラザ博多駅南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 193 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円2LDK54.21㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年6月4.8万円1K24.7㎡-4.8万円1〜5南東
2017年6月6.0万円1DK34.65㎡-6.0万円1〜5南東
2017年6月6.1万円1LDK34.65㎡-6.1万円1〜5南西
2017年6月4.5万円1K21.0㎡-4.5万円6〜10南東
2017年6月4.6万円1K24.7㎡--6〜10南東
2017年6月4.8万円1K24.7㎡-9.6万円6〜10南西
2017年6月9.8万円2LDK54.21㎡9.8万円9.8万円6〜10南東
2017年6月10.0万円2LDK54.21㎡10.0万円10.0万円6〜10南西
2017年6月10.8万円2LDK54.21㎡10.8万円21.6万円6〜10南西
2017年5月4.6万円1K24.7㎡-9.3万円6〜10南西
2017年5月10.8万円2LDK54.21㎡10.8万円21.6万円6〜10南東
2017年5月10.0万円2LDK54.21㎡10.0万円15.0万円6〜10南西
2017年5月9.8万円2LDK54.21㎡9.8万円14.7万円6〜10南東
2017年5月6.1万円1LDK34.65㎡-6.1万円1〜5南西
2017年5月6.0万円1DK34.65㎡-6.0万円1〜5南東
2017年5月4.8万円1K24.7㎡-4.8万円1〜5南東
2017年5月4.5万円1K21.0㎡-4.5万円6〜10南東
2017年4月6.0万円1DK34.65㎡-6.0万円1〜5南東
2017年4月6.1万円1LDK34.65㎡-6.1万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ博多駅南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.2万円〜3.6万円
21.0㎡ / 南東
3階3.3万円〜3.6万円
21.0㎡ / 南東
4階5.4万円〜6.0万円
34.65㎡ / 南東
5階5.4万円〜6.0万円
34.65㎡ / -
6階3.3万円〜3.7万円
21.0㎡ / 南東
7階3.3万円〜3.7万円
21.0㎡ / 南東
8階3.3万円〜3.7万円
21.0㎡ / 南東
9階6.9万円〜7.7万円
42.9㎡ / 南西
8.8万円〜9.7万円
54.21㎡ / 南東
10.1万円〜11.2万円
62.44㎡ / 南東
10階7.0万円〜7.7万円
42.9㎡ / 南西
9.7万円〜10.7万円
59.35㎡ / 南東
11階8.9万円〜9.8万円
54.21㎡ / 南西
10.2万円〜11.3万円
62.44㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.93(福岡県)

エステムプラザ博多駅南の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムプラザ博多駅南の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムプラザ博多駅南(エステムプラザハカタエキミナミ)
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅南5丁目9-21
郵便番号〒812-0016
築年数2009年2月
総戸数99戸
交通
階建11階建
間取り1K、1DK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日商エステム
施工会社-
管理会社エステム管理サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費1㎡あたり190円
修繕積立金1㎡あたり67円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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