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エステムプラザ博多駅南

★★★☆☆3.91 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万 〜 890万円
6階、1K、約21㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目9-21
交通
築年月
2009年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムプラザ博多駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より56.3% 高い↑
福岡県の平均より75.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
800万 〜 890万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6372棟中 562位
福岡市博多区
642棟中 61位
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の売買価格相場

  • エステムプラザ博多駅南の相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    134.1万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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エステムプラザ博多駅南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
800万〜880万円対前年同月比800万〜890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムプラザ博多駅南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,050万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)南東-
2018年2月1,050万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)南東-
2018年1月1,050万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)南東-
2017年12月890万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約40万円 (約133万円)南東-
2017年12月1,050万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムプラザ博多駅南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
3.2万 〜 3.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 205 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月11.0万円3LDK62.44㎡11.0万円22.0万円1〜5南東
2018年1月7.8万円1LDK42.9㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年12月9.5万円2LDK54.21㎡9.5万円9.5万円6〜10南東
2017年12月7.8万円1LDK42.9㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年10月10.0万円2LDK54.21㎡10.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ博多駅南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7.5万円
42.9㎡ / 南
9.6万〜10.7万円
62.44㎡ / 南東
2階3.3万〜3.6万円
21.0㎡ / 南東
3階3.3万〜3.7万円
21.0㎡ / 南東
4階5.5万〜6.1万円
34.65㎡ / 南東
5階3.9万〜4.4万円
24.7㎡ / 南西
6階3.4万〜3.7万円
21.0㎡ / 南東
7階3.4万〜3.7万円
21.0㎡ / 南東
8階3.4万〜3.8万円
21.0㎡ / 南東
9階7万〜7.8万円
42.9㎡ / 南西
8.9万〜9.8万円
54.21㎡ / 南東
10.3万〜11.3万円
62.44㎡ / 南東
10階7.1万〜7.8万円
42.9㎡ / 南西
9.8万〜10.8万円
59.35㎡ / 南東
11階9万〜9.9万円
54.21㎡ / 南西
10.4万〜11.5万円
62.44㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.91(福岡県)

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エステムプラザ博多駅南の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムプラザハカタエキミナミ管理会社エステム管理サービス
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅南5丁目9-21管理形態委託
郵便番号〒812-0016管理員巡回
築年月2009年2月管理費1㎡あたり190円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建11階建間取り1K、1DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日商エステムバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 博多竹下1丁目店 (411 m)
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    • ファミリーマート 博多駅南四丁目店 (605 m)
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    • マルショク 駅南店 (822 m)
    • サニー 美野島店 (830 m)
    • イオン九州株式会社 (833 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立沖学園中学校 (261 m)
    • 私立沖学園高校 (324 m)
    • 春住小留守家庭七星子供会 (389 m)
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    • 公務員ゼミナール 福岡本校 (900 m)
  • 公共施設/機関5件
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    • 福岡産業保健総合支援センター (827 m)
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    • 悠々ライフ 福岡城南店 (409 m)
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