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グローベルザスクエア東高円寺

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,850万 〜 5,360万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都杉並区和田3丁目61-8
交通
築年月
2014年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

グローベルザスクエア東高円寺の販売中の中古物件

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グローベルザスクエア東高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
308万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より51.5% 高い↑
東京都の平均より53.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,850万 〜 5,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3410位
杉並区
1620棟中 51位
和田
75棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グローベルザスクエア東高円寺の相場

    ㎡単価
    93.3万円
    坪単価
    308.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グローベルザスクエア東高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,850万〜5,360万円対前年同月比4,850万〜5,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グローベルザスクエア東高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月5,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約96万円 (約317万円)-
2018年1月5,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約96万円 (約317万円)-
2017年12月5,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約99万円 (約329万円)-
2017年11月5,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約99万円 (約329万円)-
2017年4月5,990万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-

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グローベルザスクエア東高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
18.7万 〜 22.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.5万円2LDK45.3㎡35.0万円17.5万円1〜5
2017年9月17.5万円2LDK45.3㎡35.0万円17.5万円1〜5
2017年4月15.9万円2LDK45.3㎡15.9万円15.9万円1〜5
2017年3月15.9万円2LDK45.3㎡15.9万円15.9万円1〜5
2017年3月15.9万円2LDK45.3㎡15.9万円15.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローベルザスクエア東高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均24.8万〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.1万〜16.7万円
45.3㎡ / 東
24.7万〜27.3万円
70.46㎡ / 南
3階11.7万〜13万円
35.14㎡ / 東
19.8万〜21.9万円
56.31㎡ / 南
24.8万〜27.4万円
70.46㎡ / 南
4階11.8万〜13万円
35.14㎡ / 東
19.9万〜22万円
56.31㎡ / 南
24.9万〜27.6万円
70.46㎡ / 南
5階11.9万〜13.1万円
35.14㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
45.3㎡ / 東
23.3万〜25.8万円
65.52㎡ / 南
6階11.9万〜13.2万円
35.14㎡ / 東
20.1万〜22.3万円
56.31㎡ / 南
25.2万〜27.9万円
70.46㎡ / 南
7階12万〜13.2万円
35.14㎡ / 東
20.2万〜22.4万円
56.31㎡ / 南
25.3万〜28万円
70.46㎡ / 南
8階20.3万〜22.5万円
56.31㎡ / 南
25.4万〜28.1万円
70.46㎡ / 南
9階20.4万〜22.6万円
56.31㎡ / 南
23.6万〜26.1万円
68.36㎡ / 東
10階19.7万〜21.7万円
56.71㎡ / 東
25.7万〜28.4万円
70.46㎡ / 南
11階20.3万〜22.4万円
56.71㎡ / -
12階20.7万〜22.9万円
56.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

グローベルザスクエア東高円寺の基本情報

東京都杉並区和田3丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グローベルザスクエアヒガシコウエンジ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 和田3丁目61-8管理形態委託
郵便番号〒166-0012管理員巡回
築年月2014年3月管理費1㎡あたり231円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社グローベルスバイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグローベル

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    • ファミリーマート東高円寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
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    • 東京都民銀行 中野支店 (518 m)
    • ファミリーマート中野本町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
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    • オオゼキ 東高円寺店 (296 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (301 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (408 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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