グローベルザスクエア東高円寺
★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,850万 〜 5,360万円
6階、2LDK、約56㎡の場合
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- 住所
- 東京都杉並区和田3丁目61-8
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数18件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格93万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,850万円
6階, 2LDK, 約56㎡の例詳しく見る
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17.8万円
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5.3％
6階, 2LDK, 約56㎡の例
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グローベルザスクエア東高円寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より51.5% 高い↑ 東京都の平均より53.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 4,850万 〜 5,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グローベルザスクエア東高円寺の相場
- ㎡単価
- 93.3万円
- 坪単価
- 308.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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グローベルザスクエア東高円寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,850万〜5,360万円対前年同月比↓ | 4,850万〜5,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グローベルザスクエア東高円寺の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約317万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約317万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 5,990万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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グローベルザスクエア東高円寺の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,300 〜 4,000円
- 坪単価
- 1万1,000 〜 1万3,500円
例えば…6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
18.7万 〜 22.8万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 17.5万円 | 2LDK | 45.3㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年9月 | 17.5万円 | 2LDK | 45.3㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 15.9万円 | 2LDK | 45.3㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 15.9万円 | 2LDK | 45.3㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 15.9万円 | 2LDK | 45.3㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローベルザスクエア東高円寺の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.9万〜13.1万円
- 2K〜2LDK平均19.3万〜21.3万円
- 3K〜3LDK平均24.8万〜27.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.1万〜16.7万円 45.3㎡ / 東 | 24.7万〜27.3万円 70.46㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.7万〜13万円 35.14㎡ / 東 | 19.8万〜21.9万円 56.31㎡ / 南 | 24.8万〜27.4万円 70.46㎡ / 南 |
| 4階 | 11.8万〜13万円 35.14㎡ / 東 | 19.9万〜22万円 56.31㎡ / 南 | 24.9万〜27.6万円 70.46㎡ / 南 |
| 5階 | 11.9万〜13.1万円 35.14㎡ / 東 | 15.3万〜16.9万円 45.3㎡ / 東 | 23.3万〜25.8万円 65.52㎡ / 南 |
| 6階 | 11.9万〜13.2万円 35.14㎡ / 東 | 20.1万〜22.3万円 56.31㎡ / 南 | 25.2万〜27.9万円 70.46㎡ / 南 |
| 7階 | 12万〜13.2万円 35.14㎡ / 東 | 20.2万〜22.4万円 56.31㎡ / 南 | 25.3万〜28万円 70.46㎡ / 南 |
| 8階 | 20.3万〜22.5万円 56.31㎡ / 南 | 25.4万〜28.1万円 70.46㎡ / 南 | |
| 9階 | 20.4万〜22.6万円 56.31㎡ / 南 | 23.6万〜26.1万円 68.36㎡ / 東 | |
| 10階 | 19.7万〜21.7万円 56.71㎡ / 東 | 25.7万〜28.4万円 70.46㎡ / 南 | |
| 11階 | 20.3万〜22.4万円 56.71㎡ / - | ||
| 12階 | 20.7万〜22.9万円 56.31㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.9(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グローベルザスクエア東高円寺の基本情報
東京都杉並区和田3丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | グローベルザスクエアヒガシコウエンジ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 和田3丁目61-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グローベルス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グローベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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