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ロワールマンション南福岡7

★★★☆☆3.28 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万円 〜 840万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区麦野2丁目14-1
交通
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩14分
  • 西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩17分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩21分
築年数
1988年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロワールマンション南福岡7の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より40.4% 低い↓
福岡市博多区の平均より47.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
760万円 〜 840万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4885位
福岡市博多区
629棟中 591位
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13棟中 8位
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の売買価格相場

  • ロワールマンション南福岡7の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロワールマンション南福岡7の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
760万円〜840万円対前年同月比760万円〜840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロワールマンション南福岡7の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)
2017年9月1,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)
2017年3月780万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)-
2017年2月780万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)南西
2017年1月780万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロワールマンション南福岡7の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.9万円3DK53.41㎡17.7万円11.8万円1〜5-
2017年2月5.9万円3DK53.41㎡17.7万円11.8万円1〜5-
2013年9月5.8万円3DK53.41㎡-11.6万円1〜5南東
2013年7月7.0万円3LDK60.79㎡7.0万円14.0万円1〜5南東
2013年7月6.0万円3DK53.41㎡6.0万円12.0万円1〜5南東
2013年6月6.3万円3DK53.41㎡6.3万円12.6万円1〜5南東
2013年6月6.5万円3LDK60.79㎡6.5万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワールマンション南福岡7の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.0万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.5万円〜6.1万円
53.41㎡ / 南
5.4万円〜6.0万円
53.41㎡ / 南東
3階6.2万円〜6.8万円
60.79㎡ / 南西
4階7.9万円〜8.8万円
78.0㎡ / -
5階6.2万円〜6.9万円
60.79㎡ / 南東
8.2万円〜9.1万円
78.0㎡ / 南
6階5.5万円〜6.0万円
53.0㎡ / 南西
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.28(福岡県)

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ロワールマンション南福岡7の基本情報

福岡県福岡市博多区麦野2丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の笹原駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロワールマンションミナミフクオカナナ管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市博多区 麦野2丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒812-0882管理員日勤
築年数1988年9月管理費1㎡あたり118円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩14分
  • 西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩17分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 福岡麦野郵便局 (472 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ南福岡店<1F> (599 m)
    • 佐賀銀行麦野支店 (728 m)
    • ファミリーマート大野城仲畑1丁目 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
    • JA福岡市板付支店 (839 m)
    • 飯塚信用金庫諸岡支店 (849 m)
    • 福岡諸岡郵便局 (916 m)
    • 熊本銀行諸岡支店 (994 m)
  • 公園6件
    • 那珂2号緑地 (484 m)
    • 那珂1号緑地 (494 m)
    • 那珂3号緑地 (536 m)
    • 那珂5号緑地 (537 m)
    • 那珂4号緑地 (553 m)
    • 諸岡中央公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多板付7丁目店 (232 m)
    • ローソン 博多諸岡五丁目店 (568 m)
    • ファミリーマート 大野城仲畑1丁目店 (595 m)
    • ミニストップ 博多板付4丁目店 (659 m)
    • セブンイレブン 博多三筑2丁目店 (744 m)
    • セブンイレブン 博多板付5丁目店 (866 m)
    • セブンイレブン 博多諸岡店 (909 m)
    • デイリーヤマザキ 博多南店 (981 m)
    • ミニストップ 大野城仲畑2丁目店 (983 m)
    • ローソン 笹原駅前店 (986 m)
  • スーパー4件
    • The Big(ザ・ビッグ) 南福岡店 (594 m)
    • 株式会社マルキョウ 精肉センター (741 m)
    • サトー食鮮館 板付店 (963 m)
    • マルキョウ 板付店 (1000 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 福岡市立板付小学校 (188 m)
    • 福岡市立板付中学校 (554 m)
    • 福岡市立三筑中学校 (775 m)
    • 福岡市立三筑小学校 (898 m)
    • 三筑小留守家庭子ども会 (934 m)
    • 福岡市立南福岡特別支援学校 (966 m)
    • 福岡国土建設専門学校 (986 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 九州管区警察局 管区警察学校 (94 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 板付会館 (392 m)
    • 福岡市公民館 板付公民館 (422 m)
    • 大野城市公民館 畑詰公民館 (866 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 三筑会館 (942 m)
    • 福岡市公民館 三筑公民館 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • くろ川整骨院板付院 (171 m)
    • あっとほーむ麦野 (230 m)
    • マイケアすずらん (357 m)
    • デイサービスすずらん (357 m)
    • おおはし歯科医院 (390 m)
    • かさい歯科医院 (400 m)
    • 石田内科循環器科医院 (450 m)
    • 平橋内科医院 (492 m)
    • 住吉歯科医院 (499 m)
    • くらおかしょうこ こどもクリニック (512 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • つくし保育園 (296 m)
    • 四つ葉保育園 (614 m)
    • 板付保育所 (671 m)
    • 社会福祉法人福笑会隅田保育園 (732 m)
    • 社会福祉法人第2板付保育園 (868 m)
    • 第2板付保育園 (868 m)
    • わかば保育園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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