ステージ和田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,280万 〜 6,590万円
2階、3LDK、約89㎡の場合
参考相場単価 | 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,280万円 〜 6,590万円 | 2階, 3LDK, 約89㎡の例 |
売買履歴 | 7件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2114人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区和田3丁目42
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステージ和田の基本情報
建物・設備
名称 | ステージワダ | 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 和田3丁目42 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒166-0012 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2007年4月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 秀光建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区和田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。新中野駅から徒歩12分、中野富士見町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ和田 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
- ミニストップ杉並和田 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
- 城南信用金庫中野支店 (408 m)
- きらぼし銀行 中野支店 (685 m)
- きらぼし銀行阿佐ヶ谷支店 (685 m)
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- ミニストップ中野南台 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
- 大東京信用組合 堀ノ内支店 (829 m)
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- セブンイレブン 杉並和田3丁目東店 (225 m)
- セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (228 m)
- ファミリーマート 東高円寺駅前店 (237 m)
- ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (320 m)
- ファミリーマート 中野中央五丁目店 (338 m)
- ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (347 m)
- マリノ (423 m)
- ファミリーマート 高円寺陸橋店 (505 m)
- ローソン 和田三丁目店 (517 m)
- セブンイレブン 杉並和田店 (522 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ高円寺南1丁目店 (247 m)
- まいばすけっと 東高円寺駅前店 (320 m)
- まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (342 m)
- オオゼキ 東高円寺店 (381 m)
- miniピアゴ 東高円寺駅前店 (386 m)
- 三徳新中野店 (460 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (584 m)
- miniピアゴ中野中央5丁目店 (673 m)
- まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (693 m)
- まいばすけっと 中野本町4丁目店 (710 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立高南中学校 (170 m)
- 私立新渡戸文化高校 (201 m)
- 学校法人新渡戸文化学園 (205 m)
- 新渡戸文化短期大学 生活学科 (205 m)
- 新渡戸文化小学校 (205 m)
- 新渡戸文化短期大学 東高円寺キャンパス (207 m)
- 私立新渡戸文化小学校 (214 m)
- 私立新渡戸文化短期大学 (217 m)
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- 杉並区立杉並第十小学校 (228 m)
- 公共施設/機関10件
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- 女子美術大学短期大学部図書館 (327 m)
- 杉並警察署 高円寺交番 (434 m)
- 中野警察署 中央五丁目交番 (485 m)
- 高円寺区民事務所 (522 m)
- 和田図書サービスコーナー (552 m)
- 杉並区 和田区民集会所 (553 m)
- 中野区シルバー人材センター 南部分室 (578 m)
- 杉並区立高円寺図書館 (715 m)
- キッズ・プラザ桃花 (780 m)
- 病院/医療10件
- 武正内科 (123 m)
- 岩崎小児科医院 (161 m)
- 和光診療所 (174 m)
- 土居整形外科 (179 m)
- 菅耳鼻咽喉科医院 (197 m)
- 中川歯科医院 (207 m)
- 小池歯科医院 (208 m)
- 東高円寺歯科クリニック (230 m)
- 米村医院 (234 m)
- 青木胃腸科クリニック (273 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉並教会幼稚園 (139 m)
- 新渡戸文化子ども園 (246 m)
- ほっぺるランド東高円寺 (257 m)
- 和田保育園 (258 m)
- 明愛保育園 (443 m)
- 高円寺東保育園 (552 m)
- 桃園幼稚園 (594 m)
- 光塩女子学院幼稚園 (644 m)
- ウィズブック保育園東高円寺 (653 m)
- 杉並区立堀ノ内東保育園 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステージ和田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステージ和田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,456万~6,759万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より3.3% 高い↑ 東京都の平均より0.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 6,280万 〜 6,590万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステージ和田の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ステージ和田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,280万〜6,600万円対前年同月比↓ | 6,280万〜6,590万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステージ和田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,490万〜6,790万円です。専有面積は約85㎡〜約89㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 6,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約72万円 (約238万円) | 東 | - |
2022年3月 | 6,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約72万円 (約238万円) | 東 | - |
2022年2月 | 6,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約75万円 (約249万円) | 東 | - |
2022年1月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約75万円 (約249万円) | 北東 | - |
2021年12月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約75万円 (約249万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.9万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ステージ和田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 6,467.5万円 | 72.4万円 |
2階〜3階 | 4,900万円 | 56.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,850万円 | 57万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,473.8万円 | 72.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 6,590万円 | 73.3万円 |
西 | 4,850万円 | 57万円 |
北/北東/北西 | 6,780万円 | 75.4万円 |
ステージ和田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステージ和田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ステージ和田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ダイホープラザ東高円寺 | 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 5.5万円 | - |
ジュール東高円寺 | 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | 5.9万円 | 5.9万円 |
ヴィンテージ杉並和田 | 2024年2月 | 6.4万円 | 1K | - | 6.4万円 |
トーア杉並 | 2023年10月 | 10.5万円 | 2DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
ハウス和田 | 2015年3月 | 8.9万円 | 2DK | 8.9万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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