スカイハイツ南福岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,450万円
3階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,450万円 | 3階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
835人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区麦野6丁目17-25
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイハイツ南福岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイハイツミナミフクオカ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 麦野6丁目17-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0882 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区麦野6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の雑餉隈駅で徒歩6分、アクセス良好です。南福岡駅から徒歩13分、春日原駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 博多春町三丁目店 (707 m)
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- 博多警察署 麦野交番 (247 m)
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- 大野城市公民館 仲島公民館 (719 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 雑餉隈保育園 (199 m)
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- 正光寺ひかり幼稚園 (481 m)
- きらら保育園 (501 m)
- 四つ葉保育園 (537 m)
- 南福岡保育園 (658 m)
- みかさ幼稚園 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイハイツ南福岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイハイツ南福岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,752万～2,411万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より7.8% 低い↓ 福岡県の平均より8.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイハイツ南福岡の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98.1万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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スカイハイツ南福岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,520万〜2,640万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイハイツ南福岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜2,590万円です。専有面積は約59㎡〜約80㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2,499万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | 済 |
| 2021年6月 | 2,499万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
| 2021年5月 | 2,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
| 2021年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイハイツ南福岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,789.8万円 | 23.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 905万円 | 15.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,986.4万円 | 24.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,897.8万円 | 26.2万円 |
スカイハイツ南福岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイハイツ南福岡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スカイハイツ南福岡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 第1大楠マンション | 2024年4月 | 5.7万円 | 3DK | - | - |
| スコーレ雑餉 | 2021年2月 | 6.7万円 | 2LDK | 6.7万円 | 13.4万円 |
| 雑餉ハイデンス | 2021年2月 | 5.7万円 | 3LDK | - | 11.4万円 |
| スコーレ雑餉2 | 2019年3月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| エンゼルブレッサ南福岡 | 2016年12月 | 9.5万円 | 2SLDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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