アムール板付3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,550万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,550万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.73
765人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区板付2丁目1-5
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩21分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アムール板付3の基本情報
建物・設備
| 名称 | アムールイタヅケサン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 板付2丁目1-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒812-0888 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区板付2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の竹下駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。笹原駅から徒歩27分、井尻駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スーパー4件
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- 博多警察署 板付交番 (490 m)
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- 福岡市立空港周辺共同利用会館 板付北会館 (619 m)
- 病院/医療10件
- ひろまつ歯科医院 (40 m)
- がんこクリニック (224 m)
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- 古川医院 (495 m)
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- 第二五十川保育園 (837 m)
- わかな保育園 (908 m)
- キッズルーム那珂 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アムール板付3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アムール板付3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,534万～1,607万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より23.2% 低い↓ 福岡県の平均より9.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アムール板付3の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.7万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アムール板付3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ | 1,470万〜1,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アムール板付3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万円です。専有面積は約62㎡〜約64㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アムール板付3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 1,444万円（23万円） |
アムール板付3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,444万円（㎡単価23万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アムール板付3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,580万円 | 25.1万円 |
| 5階 | 1,000万円 | 15.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,331.4万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 900万円 | 14.5万円 |
| 西 | 1,580万円 | 25.1万円 |
アムール板付3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アムール板付3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アムール板付3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アプローズ那珂 | 2021年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| アンピール諸岡2 | 2019年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 39.2万円 | - |
| アンピール筑紫通り | 2017年10月 | 6.2万円 | 4DK | 6.2万円 | 18.6万円 |
| シティライフ筑紫通博多 | 2017年6月 | 7.0万円 | 4LDK | 7.0万円 | 14.0万円 |
| アムール板付 | 2014年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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