サングレート空港南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
5階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 5階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8
850人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区板付2丁目13-2
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「笹原駅」徒歩26分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングレート空港南の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングレートクウコウミナミ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 板付2丁目13-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0888 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり42円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区板付2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の笹原駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。井尻駅から徒歩26分、竹下駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 学校/教育施設3件
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- 福岡市立板付北小学校 (335 m)
- 福岡市立弥生小学校 (757 m)
- 公共施設/機関10件
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- 博多警察署 板付交番 (177 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 板付交番 (178 m)
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- 福岡市公民館 板付北公民館 (268 m)
- 福岡市役所 経済観光文化局 文化財活用部 板付遺跡弥生館 (299 m)
- 福岡市公民館 弥生公民館 (667 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 弥生会館 (705 m)
- 御笠川浄化センター (868 m)
- 福岡県下水道管理センター(公益財団法人) (868 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスラガーナ板付 (38 m)
- サービス付高齢者向け住宅ラガーナ板付 (38 m)
- いたづけはりきゅう整骨院 (279 m)
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- 心和の家デイサービス西月隈 (422 m)
- 古川医院 (448 m)
- ふるかわ内科クリニック (464 m)
- ひろまつ歯科医院 (551 m)
- がんこクリニック (612 m)
- 幼稚園/保育園5件
- わかば保育園 (398 m)
- 社会福祉法人福笑会隅田保育園 (573 m)
- たんすい保育園 (638 m)
- 淡水幼稚園 (745 m)
- つくし保育園 (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレート空港南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレート空港南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,176万～3,059万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より2.1% 低い↓ 福岡県の平均より14.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サングレート空港南の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サングレート空港南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,790万円対前年同月比↑ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレート空港南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,590万円です。専有面積は約69㎡〜約97㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,399万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,499万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングレート空港南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,024.8万円 | 23.9万円 |
| 3階〜6階 | 2,512万円 | 28.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,753.3万円 | 20.1万円 |
| 9階 | 3,049.7万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,913.3万円 | 27.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,404.3万円 | 27.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,575.2万円 | 28.7万円 |
サングレート空港南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サングレート空港南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サングレート空港南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロワールマンションアール板付弐番館 | 2024年4月 | 6.0万円 | 2SLDK | - | 6.0万円 |
| ロワールマンションアール板付壱番館 | 2024年1月 | 6.4万円 | 2SLDK | - | 12.8万円 |
| プレミアム板付31 | 2023年6月 | 9.0万円 | 2LDK | - | 9.0万円 |
| アムール板付 | 2014年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
| アーサー板付パークサイド | 2013年12月 | 6.7万円 | 3LDK | 26.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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