サーパス井尻東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,480万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,480万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82
772人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区板付7丁目5-2
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「笹原駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス井尻東の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスイジリヒガシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 板付7丁目5-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0888 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年4月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区板付7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の笹原駅で徒歩10分、アクセス良好です。井尻駅から徒歩17分、雑餉隈駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート三筑二丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
- 飯塚信用金庫諸岡支店 (482 m)
- 東京スター銀行ATM ザ・ビッグ 南福岡店 (623 m)
- JA福岡市板付支店 (656 m)
- ファミリーマート板付七丁目 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
- 佐賀銀行那珂出張所 (825 m)
- 佐賀銀行麦野支店 (827 m)
- ミニストップ博多寿町 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
- ファミリーマート大野城仲畑一丁目 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
- JA福岡市井尻支店 (995 m)
- 公園5件
- 那珂1号緑地 (502 m)
- 那珂3号緑地 (579 m)
- 那珂5号緑地 (653 m)
- 那珂4号緑地 (660 m)
- 諸岡中央公園 (794 m)
- コンビニ10件
- ローソン 博多諸岡五丁目店 (148 m)
- セブンイレブン 博多板付7丁目店 (198 m)
- ミニストップ 博多板付4丁目店 (485 m)
- セブンイレブン 博多諸岡店 (551 m)
- ローソン 笹原駅前店 (666 m)
- ファミリーマート 博多諸岡一丁目店 (769 m)
- ミニストップ 博多諸岡店 (776 m)
- セブンイレブン 井尻2丁目店 (806 m)
- セブンイレブン 福岡井尻3丁目店 (809 m)
- セブンイレブン 博多三筑2丁目店 (848 m)
- スーパー4件
- The Big(ザ・ビッグ) 南福岡店 (618 m)
- 【9/26オープン】業務スーパー 南福岡店 (811 m)
- マルキョウ 板付店 (823 m)
- マルキョウ 井尻店 (961 m)
- 学校/教育施設7件
- 福岡市立板付小学校 (473 m)
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- 九州大学 井尻寮 (747 m)
- 福岡市立三筑小学校 (882 m)
- 三筑小留守家庭子ども会 (928 m)
- 福岡国土建設専門学校 (934 m)
- 福岡市立板付中学校 (940 m)
- 公共施設/機関8件
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 板付会館 (312 m)
- 九州管区警察局 管区警察学校 (348 m)
- 福岡市公民館 板付公民館 (649 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 三筑会館 (813 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 弥生会館 (834 m)
- 福岡市役所 経済観光文化局 文化財活用部 板付遺跡弥生館 (955 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 板付北会館 (975 m)
- 福岡市公民館 三筑公民館 (996 m)
- 病院/医療10件
- くらおかしょうこ こどもクリニック (150 m)
- ゆうほくクリニック (153 m)
- 原歯科医院 (163 m)
- おおはし歯科医院 (184 m)
- くろ川整骨院板付院 (252 m)
- 平橋内科医院 (302 m)
- 伊藤整形外科医院 (348 m)
- 大山歯科医院 (564 m)
- マイケアすずらん (578 m)
- デイサービスすずらん (578 m)
- 幼稚園/保育園8件
- つくし保育園 (197 m)
- 板付保育園 (339 m)
- 第2板付保育園 (699 m)
- わかば保育園 (806 m)
- たんすい保育園 (838 m)
- 四つ葉保育園 (841 m)
- 淡水幼稚園 (857 m)
- 社会福祉法人福笑会隅田保育園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス井尻東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス井尻東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,344万～2,835万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より4.0% 高い↑ 福岡県の平均より22.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス井尻東の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.6万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス井尻東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,410万円対前年同月比↑ | 2,370万〜2,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス井尻東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,490万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,450万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。以前の期間と比較して＋78.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス井尻東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,191.2万円 | 31.1万円 |
| 5階 | 2,429万円 | 33.3万円 |
| 6階 | 2,050万円 | 29.1万円 |
| 7階 | 1,212万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,172.6万円 | 30.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,265万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,238.5万円 | 31.5万円 |
| 西 | 1,600万円 | 22.7万円 |
サーパス井尻東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス井尻東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.68㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.44㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.44㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.68㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.68㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス井尻東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 70.0㎡ / - | ||
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 70.44㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 70.42㎡ / 南西 | 9.4万〜9.8万円 83.04㎡ / 南東 | |
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 70.68㎡ / - | ||
| 7階 | 7.4万〜7.8万円 70.44㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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