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東急ドエルアルス博多ステーションサイド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,380万 〜 2,500万円
7階、2LD、約59㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,380万円 〜 2,500万円7階, 2LD, 約59㎡の例
売買履歴552023年05月06日更新
家賃相場9万 〜 10.7万円
表面利回り4.6% 〜 5.77階, 2LD, 約59㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.87

719人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区比恵町10-20
交通
  • 福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩7分
築年月
2000年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東急ドエルアルス博多ステーションサイドの基本情報

東急ドエルアルス博多ステーションサイドは、東急不動産によって2000年02月に竣工された総戸数55戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約79㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,047万~3,554万円、参考相場単価は40万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスハカタステーションサイド管理会社コミュニティワン
住所福岡県 福岡市博多区 比恵町10-20管理形態委託
郵便番号〒812-0014管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり81円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区比恵町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩7分、アクセス良好です。博多駅から徒歩12分、祇園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大分銀行博多支店 (181 m)
    • 九州労働金庫 博多支店 (215 m)
    • 横浜幸銀信用組合 福岡本部 (234 m)
    • 十八銀行東福岡支店 (252 m)
    • 肥後銀行南博多支店 (273 m)
    • 福岡銀行筑紫通支店 (303 m)
    • 豊和銀行福岡支店 (317 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットキュートテラソ店 (419 m)
    • 西日本シティ銀行比恵支店 (447 m)
    • 福岡銀行比恵支店 (487 m)
  • 公園2件
    • 中比恵公園 (412 m)
    • 山王公園 (430 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多比恵町店 (109 m)
    • ローソン 筑紫通比恵町店 (142 m)
    • ローソン 博多駅東三丁目店 (151 m)
    • ファミリーマート 筑紫通比恵町店 (210 m)
    • ローソン 比恵町店 (217 m)
    • セブンイレブン 博多瑞穂南店 (265 m)
    • デイリーヤマザキ 博多駅東店 (273 m)
    • ファミリーマート 博多駅東三丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 博多駅東三丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン 福岡合同庁舎東店 (329 m)
  • スーパー6件
    • サニー駅南店 (356 m)
    • マルショク 比恵店 (402 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (416 m)
    • マルショク 駅南店 (516 m)
    • サニー 東比恵店 (572 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 博多駅南店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KTCおおぞら高等学院 福岡キャンパス (349 m)
    • 飛鳥未来高等学校福岡キャンパス (410 m)
    • 福岡市立東住吉中学校 (445 m)
    • 福岡市立東住吉小学校 (551 m)
    • 専門学校 麻生リハビリテーション大学校 (567 m)
    • JMA(一般社団法人) (586 m)
    • 山口大学大学院技術経営研究科福岡教室 (587 m)
    • 麻生公務員専門学校 福岡校 (644 m)
    • 福岡市立春住小学校 (661 m)
    • 春住小留守家庭七星子供会 (661 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 博多警察署 比恵交番 (288 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 比恵交番 (289 m)
    • 自動車事故対策機構福岡主管支所 (349 m)
    • 発電設備技術検査協会(一般財団法人)西日本支部福岡分室 (361 m)
    • 博多年金事務所 (369 m)
    • 産業技術総合研究所(国立研究開発法人)九州センター産学官連携推進室福岡 (444 m)
    • 福岡市公民館 春住公民館 (457 m)
    • 国土交通省九州地方整備局 (485 m)
    • 九州防衛局契約課 (485 m)
    • 九州防衛局報道官 (485 m)
  • 病院/医療10件
    • スノーデンタルオフィス (118 m)
    • 中家歯科医院 (142 m)
    • 古原医院 (161 m)
    • 帆鷲歯科医院 (244 m)
    • ある・ここデイサービス山王 (287 m)
    • 谷小児科医院 (305 m)
    • ユトリア博多 (308 m)
    • 加茂歯科医院 (313 m)
    • はたの歯科医院 (331 m)
    • 九州メンタルケアセンター (349 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 福岡比恵町雲母保育園 (163 m)
    • 恵愛ソレイユ保育園 (222 m)
    • 山王幼稚園 (294 m)
    • 中比恵ソレイユガーデン保育園 (372 m)
    • はかた愛育保育園 (459 m)
    • 東住吉保育園 (501 m)
    • 光薫寺保育園 (533 m)
    • ここみ山王保育園 (578 m)
    • あかり保育園東比恵店 (668 m)
    • アスク東比恵保育園 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東急ドエルアルス博多ステーションサイドの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東急ドエルアルス博多ステーションサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,047万~3,554万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 44万円
坪単価
132万円 〜 148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より24.7% 高い↑
福岡県の平均より46.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LD、約59㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,500万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1175位
福岡市博多区
678棟中 155位
比恵町
13棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス博多ステーションサイドの相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.6万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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東急ドエルアルス博多ステーションサイドの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LD、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,380万〜2,500万円対前年同月比2,380万〜2,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東急ドエルアルス博多ステーションサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,100万円です。専有面積は約51㎡〜約79㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,200万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)南東-
2023年4月2,200万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)南東-
2023年1月2,520万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約48万円 (約160万円)南東-
2022年12月2,680万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南東-
2022年12月2,520万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約48万円 (約160万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東急ドエルアルス博多ステーションサイドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃7階、2LD、約59㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月9.5万円2LDK51.7㎡-19.0万円1〜5南東
2021年1月9.5万円2LDK51.7㎡-19.0万円1〜5
2020年12月9.5万円2LDK51.7㎡-19.0万円1〜5
2019年7月9.3万円2LDK57.78㎡27.9万円-6〜10南東
2019年6月9.3万円2LDK57.78㎡27.9万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス博多ステーションサイドの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万〜9.2万円
51.7㎡ / -
13.7万〜14.3万円
78.62㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
78.62㎡ / 南東
3階9万〜9.5万円
51.7㎡ / 南
4階9.9万〜10.4万円
57.78㎡ / 南東
13.5万〜14.2万円
78.63㎡ / 南東
5階10万〜10.5万円
57.78㎡ / 南東
6階10.3万〜10.8万円
58.0㎡ / 南
13.2万〜13.9万円
76.15㎡ / 南東
7階9万〜9.5万円
51.7㎡ / 南東
8階10.4万〜11万円
59.5㎡ / 南東
13.8万〜14.5万円
78.63㎡ / 南東
9階10.5万〜11万円
59.5㎡ / 南東
10階10.7万〜11.3万円
59.5㎡ / 南
13.5万〜14.1万円
76.0㎡ / 南東
11階10.2万〜10.7万円
57.78㎡ / -
14.3万〜15万円
78.63㎡ / 南
12階
13階

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