東急ドエルアルス博多ステーションサイド
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
7階、2LD、約59㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 7階, 2LD, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2023年05月06日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 10.7万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.7% | 7階, 2LD, 約59㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.87
719人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区比恵町10-20
- 交通
- 福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩7分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス博多ステーションサイドの基本情報
建物・設備
名称 | トウキュウドエルアルスハカタステーションサイド | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市博多区 比恵町10-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒812-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | アルス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区比恵町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩7分、アクセス良好です。博多駅から徒歩12分、祇園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 博多駅東三丁目店 (325 m)
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- はかた愛育保育園 (459 m)
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- 光薫寺保育園 (533 m)
- ここみ山王保育園 (578 m)
- あかり保育園東比恵店 (668 m)
- アスク東比恵保育園 (679 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス博多ステーションサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス博多ステーションサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,047万~3,554万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市博多区の平均より24.7% 高い↑ 福岡県の平均より46.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LD、約59㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス博多ステーションサイドの相場
- ㎡単価
- 40.1万円
- 坪単価
- 132.6万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルアルス博多ステーションサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス博多ステーションサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,100万円です。専有面積は約51㎡〜約79㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年5月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
2023年1月 | 2,520万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 2,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 2,520万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東急ドエルアルス博多ステーションサイドの売却のご相談
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東急ドエルアルス博多ステーションサイドの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LD、約59㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 9.5万円 | 2LDK | 51.7㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2021年1月 | 9.5万円 | 2LDK | 51.7㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 9.5万円 | 2LDK | 51.7㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年7月 | 9.3万円 | 2LDK | 57.78㎡ | 27.9万円 | - | 6〜10 | 南東 |
2019年6月 | 9.3万円 | 2LDK | 57.78㎡ | 27.9万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス博多ステーションサイドの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8.7万〜9.2万円 51.7㎡ / - | 13.7万〜14.3万円 78.62㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 78.62㎡ / 南東 |
3階 | 9万〜9.5万円 51.7㎡ / 南 | ||
4階 | 9.9万〜10.4万円 57.78㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 78.63㎡ / 南東 | |
5階 | 10万〜10.5万円 57.78㎡ / 南東 | ||
6階 | 10.3万〜10.8万円 58.0㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 76.15㎡ / 南東 | |
7階 | 9万〜9.5万円 51.7㎡ / 南東 | ||
8階 | 10.4万〜11万円 59.5㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 78.63㎡ / 南東 | |
9階 | 10.5万〜11万円 59.5㎡ / 南東 | ||
10階 | 10.7万〜11.3万円 59.5㎡ / 南 | 13.5万〜14.1万円 76.0㎡ / 南東 | |
11階 | 10.2万〜10.7万円 57.78㎡ / - | 14.3万〜15万円 78.63㎡ / 南 | |
12階 | |||
13階 |
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