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ダイナコートエスタディオ山王公園

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万円 〜 550万円
7階、1K、約20㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区比恵町13-5
交通
築年数
1996年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイナコートエスタディオ山王公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より16.9% 高い↑
福岡市博多区の平均より3.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
500万円 〜 550万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1849位
福岡市博多区
652棟中 243位
比恵町
12棟中 5位
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の売買価格相場

  • ダイナコートエスタディオ山王公園の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ダイナコートエスタディオ山王公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
480万円〜530万円対前年同月比500万円〜550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナコートエスタディオ山王公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月500万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約25万円 (約82万円)--
2015年10月550万円11〜151R約20㎡ (約6坪)約27万円 (約90万円)南東-
2015年10月550万円11〜151R約20㎡ (約6坪)約27万円 (約90万円)南東-
2015年5月880万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約44万円 (約145万円)南東-
2015年3月780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約39万円 (約128万円)-

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ダイナコートエスタディオ山王公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
3.5万円 〜 4.2万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 103 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.2万円1K20.44㎡-4.2万円6〜10南東
2017年6月4.3万円1K20.69㎡--6〜10
2017年6月4.3万円1K20.69㎡--11〜15南東
2017年6月4.7万円1K20.77㎡--11〜15南東
2017年5月4.2万円1K20.19㎡--11〜15南東
2017年5月4.3万円1K20.69㎡--6〜10南東
2017年5月4.2万円1K20.44㎡-6.3万円6〜10南東
2017年5月4.0万円1K20.11㎡--6〜10南東
2017年4月4.3万円1K20.69㎡--11〜15南東
2017年4月5.2万円1K20.21㎡-10.4万円6〜10-
2017年4月4.0万円1K20.11㎡--6〜10南東
2017年4月4.1万円1K20.21㎡-4.1万円11〜15南東
2017年4月4.2万円1K20.21㎡-4.2万円11〜15南東
2017年4月4.3万円1K20.44㎡-4.3万円6〜10南東
2017年4月3.3万円1K20.44㎡--6〜10南東
2017年4月4.2万円1K20.19㎡--11〜15-
2017年4月4.2万円1K20.19㎡--6〜10-
2017年3月4.1万円1K20.77㎡--6〜10
2017年3月5.2万円1K20.21㎡-10.4万円6〜10-
2017年3月4.2万円1K20.21㎡-4.2万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコートエスタディオ山王公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.7万円〜4.0万円
20.44㎡ / 南東
3階3.6万円〜4.0万円
20.11㎡ / 南東
4階
5階3.6万円〜4.0万円
20.11㎡ / 南東
6階3.7万円〜4.1万円
20.44㎡ / 南東
7階3.7万円〜4.1万円
20.11㎡ / 南東
8階3.8万円〜4.2万円
20.75㎡ / 南東
9階3.9万円〜4.3万円
20.75㎡ / 南
10階3.8万円〜4.2万円
20.44㎡ / 南東
11階3.8万円〜4.2万円
20.44㎡ / 南東
12階3.8万円〜4.2万円
20.44㎡ / -
13階3.9万円〜4.3万円
20.75㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイナコートエスタディオ山王公園の基本情報

福岡県福岡市博多区比恵町に位置するマンションで、総戸数84戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナコートエスタディオ山王公園(ダイナコートエスタディオサンノウコウエン)管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市博多区 比恵町13-5管理形態委託
郵便番号〒812-0014管理員日勤
築年数1996年1月管理費-
総戸数84戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識