ダイナコートエスタディオ山王公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
650万 〜 690万円
7階、1、約20㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 650万円 〜 690万円 | 7階, 1, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2023年10月04日更新 |
家賃相場 | 3.3万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 8.6% 〜 10.6% | 7階, 1, 約20㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
1385人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区比恵町13-5
- 交通
- 福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイナコートエスタディオ山王公園の基本情報
建物・設備
名称 | ダイナコートエスタディオサンノウコウエン | 管理会社 | 応和管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市博多区 比恵町13-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒812-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区比恵町に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩5分、アクセス良好です。博多駅から徒歩12分、祇園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 自動車事故対策機構福岡主管支所 (531 m)
- 国土交通省国土地理院九州地方測量部 (547 m)
- 福岡労働局 雇用環境・均等部 指導課 総合労働相談コーナー (547 m)
- 九州管区行政評価局 (547 m)
- 病院/医療10件
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- まわたり眼科医院 (215 m)
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- かわみつ歯科クリニック (321 m)
- スノーデンタルオフィス (323 m)
- ながら医院 (337 m)
- 帆鷲歯科医院 (354 m)
- 中家歯科医院 (355 m)
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- 山王幼稚園 (178 m)
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- 中比恵ソレイユガーデン保育園 (441 m)
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- アスク東比恵保育園 (496 m)
- 光薫寺保育園 (575 m)
- ブライト保育園福岡東比恵 (588 m)
- 博多ほしにねがいを保育園 (602 m)
- はかた愛育保育園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイナコートエスタディオ山王公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイナコートエスタディオ山王公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 504万~698万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市博多区の平均より7.9% 低い↓ 福岡県の平均より8.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1、約20㎡のお部屋の場合 650万 〜 690万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイナコートエスタディオ山王公園の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ダイナコートエスタディオ山王公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
650万〜690万円対前年同月比↑ | 650万〜690万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイナコートエスタディオ山王公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜880万円です。専有面積は約17㎡〜約20㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 710万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 740万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 740万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
2022年7月 | 680万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
2022年7月 | 680万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイナコートエスタディオ山王公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイナコートエスタディオ山王公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1、約20㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り:8.6% 〜 10.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で177件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4.4万円 | 1K | 20.44㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 4.5万円 | 1K | 20.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.5万円 | 1K | 20.69㎡ | - | 7.5万円 | 11〜15 | - |
2024年2月 | 7.5万円 | 1K | 20.69㎡ | - | 7.5万円 | 11〜15 | - |
2024年2月 | 5.2万円 | 1K | 20.44㎡ | - | 5.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイナコートエスタディオ山王公園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 5万〜5.2万円 20.44㎡ / - |
2階 | 5.2万〜5.4万円 20.44㎡ / 南東 |
3階 | 5.2万〜5.5万円 20.69㎡ / 南東 |
4階 | 5万〜5.2万円 20.21㎡ / 東 |
5階 | 5.2万〜5.4万円 20.11㎡ / 南東 |
6階 | 5.3万〜5.5万円 20.44㎡ / 南東 |
7階 | 5.3万〜5.6万円 20.44㎡ / 南東 |
8階 | 5.4万〜5.7万円 20.75㎡ / 南西 |
9階 | 5.4万〜5.7万円 20.69㎡ / 南東 |
10階 | 5.4万〜5.6万円 20.44㎡ / 南東 |
11階 | 5.4万〜5.7万円 20.44㎡ / 南東 |
12階 | 5.6万〜5.9万円 20.69㎡ / 南 |
13階 | 5.5万〜5.8万円 20.7㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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