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ライオンズマンション博多駅南第3

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万円 〜 530万円
7階、1K、約20㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区比恵町8-8
交通
築年数
1992年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション博多駅南第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より5.2% 高い↑
福岡市博多区の平均より7.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
480万円 〜 530万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2275位
福岡市博多区
629棟中 308位
比恵町
12棟中 6位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション博多駅南第3の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.8万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ライオンズマンション博多駅南第3の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
460万円〜510万円対前年同月比480万円〜530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション博多駅南第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月560万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約28万円 (約92万円)-
2017年5月580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約29万円 (約95万円)-
2017年4月650万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約32万円 (約107万円)-
2016年9月525万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約26万円 (約86万円)-
2016年8月490万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約24万円 (約80万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション博多駅南第3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
3.5万円 〜 4.3万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.2万円1K20.8㎡-4.2万円1〜5
2017年6月4.0万円1K20.8㎡4.0万円-11〜15
2017年6月4.0万円1K20.8㎡--11〜15
2017年5月4.2万円1K20.8㎡--1〜5北西
2017年5月4.2万円1K20.8㎡-4.2万円1〜5
2017年5月4.0万円1K20.8㎡4.0万円-11〜15
2017年5月4.0万円1K20.8㎡--1〜5
2017年5月4.0万円1K20.8㎡--11〜15-
2017年4月4.0万円1K20.8㎡--1〜5
2017年4月4.2万円1K20.8㎡--6〜10-
2017年3月6.5万円2DK41.6㎡-19.5万円6〜10
2017年3月4.5万円1K20.8㎡-9.0万円1〜5北西
2017年3月4.0万円1K20.8㎡--1〜5
2017年3月4.0万円1K20.8㎡--1〜5南東
2017年3月4.2万円1K20.8㎡--6〜10-
2017年2月6.5万円2DK41.6㎡-19.5万円6〜10
2017年2月4.5万円1K20.8㎡-9.0万円1〜5北西
2017年2月4.2万円1K20.8㎡--6〜10-
2017年2月4.0万円1K20.8㎡--1〜5
2017年2月4.0万円1K20.8㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション博多駅南第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万円〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.5万円〜3.9万円
20.8㎡ / 北東
3階3.8万円〜4.2万円
20.8㎡ / 南
4階3.6万円〜3.9万円
20.8㎡ / 北西
5階4.1万円〜4.5万円
20.8㎡ / 南東
6階3.8万円〜4.2万円
20.8㎡ / 南東
7階3.9万円〜4.3万円
20.8㎡ / 南
8階3.8万円〜4.3万円
20.8㎡ / 南東
7.1万円〜7.9万円
41.6㎡ / 北
9階3.8万円〜4.3万円
20.8㎡ / -
10階8.0万円〜8.8万円
41.6㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
41.6㎡ / 北
11階3.6万円〜4.0万円
20.8㎡ / 北
7.2万円〜8.0万円
41.6㎡ / 北
12階3.7万円〜4.1万円
20.8㎡ / 北西
13階3.9万円〜4.3万円
20.8㎡ / -
14階12.1万円〜13.4万円
62.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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ライオンズマンション博多駅南第3の基本情報

福岡県福岡市博多区比恵町に位置するマンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションハカタエキミナミダイサン管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市博多区 比恵町8-8管理形態委託
郵便番号〒812-0014管理員巡回
築年数1992年9月管理費1㎡あたり335円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり302円
階建14階建間取り1K、1DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社小串建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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