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ピュアドーム博多リバーサイト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
4階、1R、約36㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円4階, 1R, 約36㎡の例
売買履歴892024年01月17日更新
家賃相場4.5万 〜 8.2万円
表面利回り5.4% 〜 6.74階, 1R, 約36㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.87

696人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区美野島1丁目26-1
交通
  • 福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩14分
築年月
2006年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ピュアドーム博多リバーサイトの基本情報

ピュアドーム博多リバーサイトは、2006年07月に竣工された総戸数32戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約36㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は936万~1,404万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ピュアドームハカタリバーサイト管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市博多区 美野島1丁目26-1管理形態委託
郵便番号〒812-0017管理員巡回
築年月2006年7月管理費1㎡あたり300円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り1R、1K、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区美野島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西鉄平尾駅から徒歩17分、薬院駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 佐賀銀行渡辺通支店 (344 m)
    • 福岡中央銀行清川支店 (432 m)
    • 福岡県信用組合 清川支店 (448 m)
    • 西日本シティ銀行那の川支店 (468 m)
    • ファミリーマートパナソニックSN福岡構内 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • ファミリーマート福岡清川 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • セブン銀行 ニューヨークストア 住吉店 共同出張所 (500 m)
    • 福岡銀行住吉支店 (535 m)
    • 飯塚信用金庫福岡支店 (544 m)
    • 西日本シティ銀行渡辺通支店 (544 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡清川二丁目店 (146 m)
    • セブンイレブン 福岡清川2丁目店 (199 m)
    • セブンイレブン 博多美野島通り店 (260 m)
    • ローソン 博多住吉五丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 博多住吉4丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 福岡清川二丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート 福岡清川三丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 博多住吉店 (387 m)
    • ファミリーマート 豊村住吉店 (393 m)
    • ローソン 高砂二丁目店 (407 m)
  • スーパー6件
    • トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (388 m)
    • マミーズ 美野島店 (432 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (508 m)
    • サニー 渡辺通店 (617 m)
    • サニー 那の川店 (669 m)
    • サニー 美野島店 (727 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立精華女子高校 (239 m)
    • 九州電気専門学校 (444 m)
    • 福岡市立住吉小学校 (546 m)
    • 福岡市立住吉中学校 (557 m)
    • KCS福岡情報専門学校 (571 m)
    • 放課後等デイサービス未来クラブ (604 m)
    • ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (649 m)
    • 福岡県私設病院協会看護学校 (667 m)
    • 国際アニメーション専門学校 (689 m)
    • 福岡市立春吉小学校 (723 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (247 m)
    • 中央警察署 清川交番 (250 m)
    • 福岡市公民館 住吉公民館 (422 m)
    • 博多警察署 住吉交番 (481 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 住吉交番 (481 m)
    • 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (486 m)
    • 福岡市公民館 美野島公民館 (535 m)
    • 九州農政局福岡県拠点 (561 m)
    • 財団法人博多駅地区土地区画整理記念会館 (626 m)
    • 渡辺通優良運転者免許更新センター (633 m)
  • 病院/医療10件
    • わかば歯科クリニック (119 m)
    • てつカイロプラクティック治療院 (235 m)
    • ゼロスポ鍼灸整骨院 (239 m)
    • やまじ内科クリニック (277 m)
    • 野々下歯科 (289 m)
    • 松藤医院 (294 m)
    • 松藤内科医院デイケアセンターたんぽぽ (303 m)
    • 社団法人福岡県柔道整復師会 (313 m)
    • 福岡県整骨協同組合 (313 m)
    • 川嶋医院 (320 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズルームクローバー (198 m)
    • スマイルキッズ (290 m)
    • 松月保育園 (343 m)
    • とっと保育園 (401 m)
    • 絵本の森保育園 (455 m)
    • ほっぺるランド 住吉 (475 m)
    • 光應寺保育園 (516 m)
    • ナッツ保育園 (606 m)
    • ひかり保育園分園ひかりのこ保育園 (674 m)
    • カトリック聖クララ幼稚園 (676 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ピュアドーム博多リバーサイトの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ピュアドーム博多リバーサイトの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格936万~1,404万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より21.1% 高い↑
福岡県の平均より42.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約36㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1274位
福岡市博多区
678棟中 180位
美野島
55棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ピュアドーム博多リバーサイトの相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    128.9万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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ピュアドーム博多リバーサイトの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,280万〜1,340万円対前年同月比1,410万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ピュアドーム博多リバーサイトの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜3,500万円です。専有面積は約24㎡〜約36㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,500万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約214万円)北東-
2023年12月3,500万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約214万円)北東-
2023年3月1,299万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約36万円 (約119万円)南西-
2023年2月1,299万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約36万円 (約119万円)南西-
2022年4月1,330万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約36万円 (約122万円)

会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ピュアドーム博多リバーサイトの売却のご相談

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ピュアドーム博多リバーサイトの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃4階、1R、約36㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で97件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月8.2万円2LDK49.88㎡--6〜10-
2024年2月6.0万円1K29.25㎡-12.0万円1〜5-
2024年1月6.0万円1K29.25㎡-12.0万円1〜5-
2023年11月6.7万円ワンルーム36.0㎡--1〜5-
2023年10月4.8万円1K24.96㎡-4.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピュアドーム博多リバーサイトの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.5万〜4.7万円
24.95㎡ / 北西
3階7.1万〜7.5万円
36.75㎡ / 南西
4階5.7万〜5.9万円
29.25㎡ / -
5階5.4万〜5.7万円
29.25㎡ / 北東
6階5.7万〜6万円
29.25㎡ / 南西
10.7万〜11.2万円
54.81㎡ / 北東
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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