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グランピア美野島

★★★☆☆3.37 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

620万 〜 680万円
3階、2LDK、約45㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区美野島1丁目26-25
交通
築年月
1986年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランピア美野島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より35.5% 低い↓
福岡市博多区の平均より42.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
620万 〜 680万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 4597位
福岡市博多区
632棟中 558位
美野島
53棟中 50位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランピア美野島の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    48.9万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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グランピア美野島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
670万〜740万円対前年同月比620万〜680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランピア美野島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月800万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約17万円 (約57万円)-
2017年7月800万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約17万円 (約57万円)-
2017年5月800万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約17万円 (約57万円)-
2016年1月698万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約54万円)西-
2015年12月698万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約54万円)西-

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グランピア美野島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.3万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月5.0万円2DK41.8㎡-10.0万円1〜5-
2016年8月5.0万円2DK41.8㎡-10.0万円1〜5-
2016年7月5.0万円2DK41.8㎡-10.0万円1〜5-
2016年7月6.5万円2DK42.51㎡-6.5万円1〜5-
2016年6月5.0万円2DK41.8㎡-10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランピア美野島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万〜3.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.1万〜3.5万円
28.0㎡ / 西
5.4万〜5.9万円
45.45㎡ / 南
2階3.5万〜3.9万円
30.84㎡ / 西
3階5万〜5.5万円
41.8㎡ / -
4階
5階7.2万〜7.9万円
59.43㎡ / 南東
9.2万〜10.1万円
78.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.37(福岡県)

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グランピア美野島の基本情報

福岡県福岡市博多区美野島1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グランピアミノシマ管理会社新日本ネットワーク
住所福岡県 福岡市博多区 美野島1丁目26-25管理形態-
郵便番号〒812-0017管理員なし
築年月1986年4月管理費1㎡あたり187円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、2DK、2LDK、3DK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡美野島郵便局 (47 m)
    • ファミリーマート福岡清川 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ファミリーマート福岡清川3丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 西日本シティ銀行那の川支店 (357 m)
    • 佐賀銀行渡辺通支店 (386 m)
    • 福岡銀行住吉支店 (403 m)
    • 飯塚信用金庫福岡支店 (409 m)
    • 宮崎太陽銀行福岡支店 (422 m)
    • ファミリーマート福岡清川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • JA福岡市那の川支店 (517 m)
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    • ローソン 福岡清川二丁目店 (221 m)
    • セブンイレブン 博多美野島通り店 (237 m)
    • ファミリーマート 福岡清川店 (238 m)
    • セブンイレブン 博多美野島2丁目店 (269 m)
    • セブンイレブン 福岡那の川1丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 福岡清川2丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 福岡清川三丁目店 (330 m)
    • ローソン 美野島一丁目店 (419 m)
    • ローソン 高砂二丁目店 (429 m)
    • セブンイレブン 博多美野島1丁目店 (475 m)
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    • MrMax Select 美野島店 (501 m)
    • サニー 美野島店 (578 m)
    • サニー 那の川店 (586 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (624 m)
    • サニー 渡辺通店 (767 m)
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    • 中央警察署 清川交番 (164 m)
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    • 博多警察署 住吉交番 (629 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 住吉交番 (629 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (673 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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