パレステュディオ白金高輪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,450万円
6階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,450万円 | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3137人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田5丁目11-16
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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パレステュディオ白金高輪の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレステュディオシロカネタカナワ | 管理会社 | 菱和コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田5丁目11-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり299円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩6分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。三田駅から徒歩13分、泉岳寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ピーコックストア 三田伊皿子店 (524 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (649 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (759 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (766 m)
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- ナニワヤ (848 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立普連土学園高校 (311 m)
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- 病院/医療10件
- 滝川内科診療所 (19 m)
- サンヒルズ歯科クリニック (65 m)
- しのぶ皮膚科 (135 m)
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- かとうまみ歯科 (165 m)
- くぼた歯科医院 (211 m)
- 麻布なかすじデンタルクリニック (286 m)
- 白金高輪海老根ウィメンズクリニック (312 m)
- 白金しらゆり歯科 (333 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子三田五丁目保育園 (211 m)
- アイ・インターナショナルスクール (216 m)
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- 聖徳学園三田幼稚園 (453 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (462 m)
- みなと保育園 (475 m)
- ゆらりん高輪保育園 (477 m)
- ゆらりん白金保育園 (485 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (542 m)
- 枝光会附属幼稚園 (549 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステュディオ白金高輪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステュディオ白金高輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,188万～4,146万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より13.7% 低い↓ 東京都の平均より50.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレステュディオ白金高輪の相場
- ㎡単価
- 115.1万円
- 坪単価
- 380.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレステュディオ白金高輪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,220万円対前年同月比↑ | 2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステュディオ白金高輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,560万〜4,980万円です。専有面積は約19㎡〜約36㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,199万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約172万円 (約569万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 6,199万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約172万円 (約569万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約138万円 (約457万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約138万円 (約457万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約138万円 (約457万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.6万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.73％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は386.2万円となっております。以前の期間と比較して＋37.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は444.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレステュディオ白金高輪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,210万円 | 95.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,289.6万円 | 99.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,424.9万円 | 108.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,564.9万円 | 109.9万円 |
| 11階〜12階 | 2,695万円 | 100.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,379.7万円 | 101.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,538.4万円 | 103.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,865万円 | 100.7万円 |
| 西 | 2,442.8万円 | 100.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,740万円 | 111万円 |
パレステュディオ白金高輪の売却のご相談
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パレステュディオ白金高輪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で172件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.8万円 | 1K | 22.16㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 9.5万円 | 1K | 24.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 22.09㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 9.5万円 | 1K | 22.15㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 10.7万円 | 1K | 28.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステュディオ白金高輪の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 22.26㎡ / 西 |
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 24.54㎡ / 西 |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 22.26㎡ / 北西 |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 22.26㎡ / 北西 |
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 24.85㎡ / 北 |
| 6階 | 8.3万〜8.8万円 22.09㎡ / 西 |
| 7階 | 8.4万〜8.8万円 22.05㎡ / 西 |
| 8階 | 8.2万〜8.7万円 22.16㎡ / 北西 |
| 9階 | 12.4万〜13万円 31.5㎡ / - |
| 10階 | 11.9万〜12.5万円 31.5㎡ / 北西 |
| 11階 | 11.9万〜12.5万円 30.74㎡ / 西 |
| 12階 | 8.7万〜9.1万円 22.85㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パレステュディオ白金高輪は、菱和ライフクリエイトによって2002年08月に竣工された総戸数80戸の12階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約36㎡、間取りが1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,188万～4,146万円、参考相場単価は115万円/㎡となっています。