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ダイナコート博多駅南

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

300万 〜 340万円
3階、1R、約15㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区美野島2丁目13-14
交通
築年月
1988年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイナコート博多駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より4.1% 低い↓
福岡市博多区の平均より15.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約15㎡のお部屋の場合
300万 〜 340万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2726位
福岡市博多区
629棟中 356位
美野島
53棟中 32位
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の売買価格相場

  • ダイナコート博多駅南の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ダイナコート博多駅南の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、15㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
300万〜340万円対前年同月比300万〜340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナコート博多駅南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月480万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約30万円 (約99万円)-
2016年6月480万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約30万円 (約99万円)-
2016年5月480万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約30万円 (約99万円)-
2016年4月480万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約30万円 (約99万円)-
2016年3月480万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約30万円 (約99万円)-

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ダイナコート博多駅南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…3階、1R、約15㎡のお部屋の場合
2.8万 〜 3.5万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 78 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.3万円1R15.0㎡--1〜5西
2017年5月3.3万円1R16.0㎡--1〜5南西
2017年5月3.3万円1R15.0㎡--1〜5西
2017年5月3.0万円1K15.1㎡--1〜5-
2017年4月2.5万円1R15.0㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコート博多駅南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3万〜3.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.9万〜3.2万円
15.01㎡ / 南西
2階2.9万〜3.2万円
15.01㎡ / 南西
3階2.9万〜3.3万円
15.0㎡ / 南西
4階3.1万〜3.5万円
16.0㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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ダイナコート博多駅南の基本情報

福岡県福岡市博多区美野島2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩18分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイナコートハカタエキミナミ管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市博多区 美野島2丁目13-14管理形態-
郵便番号〒812-0017管理員巡回
築年月1988年6月管理費1㎡あたり300円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡銀行住吉支店 (78 m)
    • 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (167 m)
    • ファミリーマート博多美野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 福岡美野島郵便局 (331 m)
    • ファミリーマート博多美野島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • ファミリーマート博多駅南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ファミリーマート福岡清川 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 福岡南小路郵便局 (493 m)
    • ファミリーマートパナソニックSN福岡構内 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • 医師信用組合 (533 m)
  • 公園1件
    • 第37号那珂川河川緑地 (840 m)
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    • セブンイレブン 博多美野島通り店 (248 m)
    • ファミリーマート パナソニックSN福岡構内店 (268 m)
    • ファミリーマート 博多美野島一丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 博多美野島1丁目店 (321 m)
    • ローソン 美野島一丁目店 (339 m)
    • ファミリーマート 博多美野島3丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 博多美野島1丁目店 (362 m)
    • ファミリーマート 博多駅南2丁目店 (371 m)
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    • マミーズ 美野島店 (135 m)
    • MrMax Select 美野島店 (142 m)
    • サニー 美野島店 (326 m)
    • イオン九州株式会社 (573 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (638 m)
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    • 株式会社エルショップ (822 m)
    • サニー 那の川店 (870 m)
    • サニー 駅南店 (882 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立住吉小学校 (248 m)
    • 福岡市立住吉中学校 (254 m)
    • 福岡県私設病院協会専門学校 (407 m)
    • 公務員ゼミナール 福岡本校 (477 m)
    • 麻生医療福祉専門学校福岡校3号館 (556 m)
    • 学校法人麻生塾 就職部 (573 m)
    • 私立精華女子高校 (576 m)
    • 麻生情報ビジネス専門学校福岡校 (582 m)
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    • 中央警察署 清川交番 (508 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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