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朝日プラザ博多2

★★★☆☆3.7 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

300万円 〜 340万円
3階、1R、約18㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区美野島2丁目15-1
交通
築年数
1988年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ博多2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より14.8% 低い↓
福岡市博多区の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
300万円 〜 340万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3290位
福岡市博多区
629棟中 419位
美野島
53棟中 42位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ博多2の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.7万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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朝日プラザ博多2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
300万円〜340万円対前年同月比300万円〜340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ博多2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月390万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約16万円 (約53万円)-
2017年9月390万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約16万円 (約53万円)-
2017年8月390万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約16万円 (約53万円)-
2017年7月330万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約18万円 (約60万円)--
2017年6月330万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約18万円 (約60万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ博多2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
3万円 〜 3.7万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 112 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.8万円1R18.0㎡-5.6万円1〜5
2017年6月3.5万円1K18.0㎡-3.5万円1〜5北西
2017年6月3.3万円1K18.2㎡--1〜5
2017年6月3.5万円1R18.2㎡-3.5万円1〜5北西
2017年6月4.9万円2K28.84㎡--1〜5-
2017年5月3.5万円1K18.0㎡-3.5万円1〜5北西
2017年5月4.9万円2K28.84㎡--1〜5-
2017年5月3.3万円1K18.2㎡--1〜5
2017年5月3.5万円1K18.0㎡-3.5万円1〜5北東
2017年5月3.2万円1R18.2㎡-6.4万円1〜5
2017年5月3.2万円1R18.58㎡-3.2万円1〜5
2017年5月3.0万円1R18.2㎡--1〜5-
2017年5月2.8万円1R18.2㎡-5.6万円1〜5北西
2017年4月2.8万円1R18.0㎡-5.6万円1〜5-
2017年4月3.2万円1R18.2㎡-6.4万円1〜5
2017年4月3.5万円1K18.0㎡-3.5万円1〜5北西
2017年4月3.5万円1K18.0㎡-3.5万円1〜5北東
2017年4月3.3万円1K18.2㎡--1〜5
2017年4月3.0万円1R18.2㎡--1〜5-
2017年4月3.3万円1R18.2㎡-6.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ博多2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.9万円〜3.2万円
  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.8万円〜3.2万円
18.2㎡ / 北西
2階3.0万円〜3.3万円
18.2㎡ / 東
3階3.1万円〜3.4万円
18.2㎡ / -
4階3.0万円〜3.3万円
18.2㎡ / 北西
5階2.9万円〜3.2万円
18.2㎡ / 北
5.0万円〜5.5万円
28.84㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.7(福岡県)

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朝日プラザ博多2の基本情報

福岡県福岡市博多区美野島2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩18分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザハカタニ管理会社ジャパン住宅総合サービス
住所福岡県 福岡市博多区 美野島2丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒812-0017管理員巡回
築年数1988年11月管理費1㎡あたり329円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり337円
階建6階建間取り1R、1K、2K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡銀行住吉支店 (36 m)
    • 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (165 m)
    • ファミリーマート博多美野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 福岡美野島郵便局 (351 m)
    • ファミリーマート博多美野島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ファミリーマート博多駅南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 福岡南小路郵便局 (451 m)
    • ファミリーマート福岡清川 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ファミリーマートパナソニックSN福岡構内 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 医師信用組合 (535 m)
  • 公園1件
    • 第37号那珂川河川緑地 (800 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 博多美野島二丁目店 (168 m)
    • セブンイレブン 博多美野島2丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート パナソニックSN福岡構内店 (268 m)
    • セブンイレブン 博多美野島通り店 (288 m)
    • ファミリーマート 博多美野島3丁目店 (318 m)
    • ファミリーマート 博多美野島一丁目店 (318 m)
    • ファミリーマート 博多美野島1丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 博多駅南2丁目店 (368 m)
    • ローソン 美野島一丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 博多美野島1丁目店 (401 m)
  • スーパー9件
    • MrMax Select 美野島店 (136 m)
    • マミーズ 美野島店 (174 m)
    • サニー 美野島店 (285 m)
    • イオン九州株式会社 (576 m)
    • マルショク 駅南店 (679 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (679 m)
    • 株式会社エルショップ (841 m)
    • サニー 那の川店 (872 m)
    • サニー 駅南店 (877 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立住吉小学校 (222 m)
    • 福岡市立住吉中学校 (226 m)
    • 福岡県私設病院協会専門学校 (377 m)
    • 公務員ゼミナール 福岡本校 (485 m)
    • 麻生医療福祉専門学校福岡校3号館 (577 m)
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    • 中央警察署 清川交番 (525 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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