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メゾン南博多

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万円 〜 1,060万円
5階、1LDK、約54㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区美野島2丁目3-19
交通
築年数
1980年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾン南博多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より11.3% 低い↓
福岡市博多区の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3086位
福岡市博多区
652棟中 401位
美野島
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の売買価格相場

  • メゾン南博多の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.9万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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メゾン南博多の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
960万円〜1,060万円対前年同月比960万円〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン南博多の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,250万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)北西-
2017年2月1,250万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)北西
2017年1月1,250万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)--
2016年12月1,499万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約85万円)-
2016年12月1,250万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン南博多の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…5階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月5.7万円2LDK50.38㎡11.4万円-1〜5南西
2016年6月5.7万円2LDK50.38㎡11.4万円-1〜5南西
2016年6月6.5万円2LDK53.58㎡13.0万円-6〜10西
2016年5月5.7万円2LDK50.38㎡11.4万円-1〜5南西
2016年5月6.5万円2LDK53.58㎡13.0万円-6〜10西
2016年4月6.5万円2LDK53.58㎡13.0万円-6〜10西
2016年3月6.5万円2LDK53.58㎡13.0万円-6〜10西
2015年9月7.8万円2LDK58.32㎡7.8万円15.6万円1〜5
2015年5月6.9万円3DK58.32㎡6.9万円13.8万円1〜5
2014年9月6.3万円1LDK50.38㎡6.3万円12.6万円1〜5南西
2013年10月6.5万円2LDK53.58㎡13.0万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン南博多の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.6万円〜6.2万円
50.38㎡ / 南西
6.3万円〜7.0万円
58.32㎡ / 東
3階6.5万円〜7.2万円
58.32㎡ / -
4階5.7万円〜6.3万円
50.38㎡ / 南西
5階6.1万円〜6.8万円
54.44㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
54.44㎡ / 南
6階
7階6.0万円〜6.6万円
53.58㎡ / 西
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メゾン南博多の基本情報

福岡県福岡市博多区美野島2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩15分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称メゾン南博多(メゾンミナミハカタ)管理会社-
住所福岡県 福岡市博多区 美野島2丁目3-19管理形態委託
郵便番号〒812-0017管理員巡回
築年数1980年8月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (79 m)
    • ファミリーマート博多美野島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • ファミリーマート博多駅南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • ファミリーマート博多美野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • 福岡銀行住吉支店 (241 m)
    • 医師信用組合 (327 m)
    • 博多駅前四郵便局 (473 m)
    • ファミリーマートパナソニックSN福岡構内 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 福岡美野島郵便局 (518 m)
    • ファミリーマートRJRプレシア博多駅前 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
  • 公園1件
    • 第37号那珂川河川緑地 (849 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 博多美野島二丁目店 (79 m)
    • ファミリーマート パナソニックSN福岡構内店 (80 m)
    • ファミリーマート 博多美野島一丁目店 (120 m)
    • ファミリーマート 博多美野島1丁目店 (181 m)
    • ファミリーマート 博多駅南2丁目店 (181 m)
    • ファミリーマート 博多美野島3丁目店 (248 m)
    • セブンイレブン 博多宮島店 (259 m)
    • セブンイレブン 博多美野島1丁目店 (304 m)
    • ローソン 美野島一丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 博多美野島通り店 (348 m)
  • スーパー9件
    • MrMax Select 美野島店 (106 m)
    • マミーズ 美野島店 (176 m)
    • イオン九州株式会社 (366 m)
    • サニー 美野島店 (436 m)
    • マルショク 駅南店 (471 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (593 m)
    • 株式会社エルショップ (624 m)
    • サニー 駅南店 (686 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (831 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 公務員ゼミナール 福岡本校 (267 m)
    • 麻生医療福祉専門学校福岡校3号館 (361 m)
    • 学校法人麻生塾 就職部 (380 m)
    • 麻生情報ビジネス専門学校福岡校 (384 m)
    • 福岡市立住吉小学校 (441 m)
    • 福岡市立住吉中学校 (444 m)
    • 麻生公務員専門学校福岡校 (461 m)
    • 専門学校日本ビジネススクール九州校 (466 m)
    • 専門学校日本デザイナー学院九州校 (470 m)
    • 福岡市立東住吉小学校 (508 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 美野島公民館 (97 m)
    • 福岡県救急医療情報センター (327 m)
    • 福岡産業保健総合支援センター (327 m)
    • 福岡市公民館 住吉公民館 (404 m)
    • 財団法人博多駅地区土地区画整理記念会館 (458 m)
    • 福岡市消防局博多消防署 (510 m)
    • 福岡市公民館 春住公民館 (630 m)
    • 福岡中央公共職業安定所那の川労働詰所 (669 m)
    • 福岡市公民館 東住吉公民館 (691 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (696 m)
  • 病院/医療10件
    • みどり歯科クリニック (49 m)
    • たかの歯科クリニック (84 m)
    • 帝人在宅医療株式会社福岡支店博多みずほ訪問看護ステーション (144 m)
    • 小野病院 (228 m)
    • 株式会社エレガンス福岡博多ヘルパーセンター (247 m)
    • 矢住医院 (257 m)
    • みのしま整骨院 (277 m)
    • 吉田百年橋クリニック (315 m)
    • 第一シルバーホーム百年橋 (318 m)
    • はまの整骨鍼灸院 (319 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光應寺保育園 (99 m)
    • 陽だまり保育園 (106 m)
    • ほっぺるランド 住吉 (337 m)
    • サルナート幼稚園 (347 m)
    • 東住吉保育園 (497 m)
    • キッズルームクローバー (602 m)
    • 保育所エンジェルキッズ博多駅前園 (706 m)
    • ポポラー福岡博多園 (814 m)
    • とっと保育園 (851 m)
    • ひかり保育園分園ひかりのこ保育園 (866 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「メゾン南博多」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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