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ダイアパレスグランステージ博多3番館

★★★☆☆3.82 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万 〜 2,130万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区美野島2丁目7-7
交通
築年月
1998年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスグランステージ博多3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より35.6% 高い↑
福岡市博多区の平均より21.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 1344位
福岡市博多区
632棟中 170位
美野島
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の売買価格相場

  • ダイアパレスグランステージ博多3番館の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ダイアパレスグランステージ博多3番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,930万〜2,130万円対前年同月比1,930万〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスグランステージ博多3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南東-
2017年8月2,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南東-

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ダイアパレスグランステージ博多3番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円3LDK75.27㎡-24.0万円6〜10南東
2017年2月12.0万円3LDK75.27㎡-24.0万円6〜10南東
2017年1月12.0万円3LDK75.27㎡-24.0万円6〜10南東
2016年12月12.0万円3LDK75.27㎡-24.0万円6〜10南東
2016年11月12.0万円3LDK75.27㎡-24.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスグランステージ博多3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万〜9.8万円
66.0㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階
7階9.1万〜10万円
65.59㎡ / 南東
8階10.4万〜11.5万円
75.0㎡ / 南東
9階10.5万〜11.6万円
75.27㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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ダイアパレスグランステージ博多3番館の基本情報

福岡県福岡市博多区美野島2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩16分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスグランステージハカタサンバンカン管理会社-
住所福岡県 福岡市博多区 美野島2丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒812-0017管理員巡回
築年月1998年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建9階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (134 m)
    • ファミリーマート博多美野島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • 福岡銀行住吉支店 (215 m)
    • ファミリーマート博多駅南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • ファミリーマート博多美野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 医師信用組合 (421 m)
    • 福岡美野島郵便局 (424 m)
    • 博多駅前四郵便局 (479 m)
    • ファミリーマートRJRプレシア博多駅前 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • ファミリーマート博多住吉公園前 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
  • 公園1件
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    • セブンイレブン 博多美野島通り店 (243 m)
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    • サニー 駅南店 (785 m)
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    • 公務員ゼミナール 福岡本校 (351 m)
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    • 中央警察署 清川交番 (602 m)
    • 博多警察署 住吉交番 (631 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 住吉交番 (632 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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