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ステイツ博多駅南

★★★☆☆3.53 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

570万 〜 630万円
4階、2K、約37㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区美野島3丁目14-1
交通
築年月
1990年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ博多駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より25.6% 低い↓
福岡市博多区の平均より33.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約37㎡のお部屋の場合
570万 〜 630万円

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福岡県
6239棟中 3943位
福岡市博多区
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の売買価格相場

  • ステイツ博多駅南の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.4万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ステイツ博多駅南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、37㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
570万〜630万円対前年同月比570万〜630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツ博多駅南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月780万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約20万円 (約67万円)北西-
2017年9月780万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約20万円 (約67万円)北西-
2017年7月780万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約20万円 (約67万円)北西-
2016年6月650万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約17万円 (約56万円)北西-
2016年5月650万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約17万円 (約56万円)北西-

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ステイツ博多駅南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…4階、2K、約37㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.1万円2K34.1㎡--1〜5
2017年5月5.1万円2K34.1㎡--1〜5北東
2017年2月5.6万円2K33.49㎡-5.6万円1〜5南西
2016年7月6.0万円2K31.0㎡12.0万円-6〜10-
2016年7月5.6万円2K37.9㎡11.2万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ博多駅南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.8万〜5.3万円
35.12㎡ / 北東
4.9万〜5.4万円
33.49㎡ / 南西
2階
3階5万〜5.5万円
35.12㎡ / 北東
5.4万〜5.9万円
37.9㎡ / 北西
4階5万〜5.5万円
35.12㎡ / 北東
5.4万〜6万円
38.0㎡ / 北東
5階4.9万〜5.4万円
34.1㎡ / 北東
5.7万〜6.3万円
37.9㎡ / -
6階5.8万〜6.4万円
38.16㎡ / -
4.7万〜5.2万円
31.0㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.53(福岡県)

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ステイツ博多駅南の基本情報

福岡県福岡市博多区美野島3丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩19分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツハカタエキミナミ管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 福岡市博多区 美野島3丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒812-0017管理員巡回
築年月1990年9月管理費1㎡あたり272円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡銀行住吉支店 (102 m)
    • 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (171 m)
    • ファミリーマート博多美野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 福岡南小路郵便局 (334 m)
    • ファミリーマート博多駅南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ファミリーマートパナソニックSN福岡構内 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • ファミリーマート博多美野島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 福岡美野島郵便局 (465 m)
    • 医師信用組合 (507 m)
    • ファミリーマート福岡清川 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
  • 公園1件
    • 第37号那珂川河川緑地 (671 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート パナソニックSN福岡構内店 (257 m)
    • セブンイレブン 博多美野島2丁目店 (283 m)
    • ファミリーマート 博多駅南2丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 博多美野島一丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート パナソニック福岡店 (400 m)
    • セブンイレブン 博多美野島通り店 (418 m)
    • ファミリーマート 博多美野島1丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 博多宮島店 (428 m)
  • スーパー10件
    • MrMax Select 美野島店 (144 m)
    • サニー 美野島店 (188 m)
    • マミーズ 美野島店 (284 m)
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    • サニー 駅南店 (818 m)
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    • 株式会社三光ストア (871 m)
    • サニー 那の川店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立住吉中学校 (236 m)
    • 福岡市立住吉小学校 (238 m)
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    • 麻生情報ビジネス専門学校福岡校 (626 m)
    • 麻生公務員専門学校福岡校 (700 m)
    • 福岡市立春住小学校 (707 m)
    • 専門学校日本ビジネススクール九州校 (715 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 福岡産業保健総合支援センター (507 m)
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    • 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (630 m)
    • 中央警察署 清川交番 (631 m)
    • 福岡市公民館 大楠公民館 (639 m)
    • 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (649 m)
    • 在福岡モンゴル国名誉領事館 (652 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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