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エステートモア博多アペックス

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

440万円 〜 490万円
6階、1K、約19㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区美野島3丁目15-13
交通
築年数
1991年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エステートモア博多アペックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より5.4% 高い↑
福岡市博多区の平均より6.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
440万円 〜 490万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2266位
福岡市博多区
629棟中 306位
美野島
53棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エステートモア博多アペックスの相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エステートモア博多アペックスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
440万円〜490万円対前年同月比440万円〜490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステートモア博多アペックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,080万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約89万円)-
2017年10月550万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約27万円 (約90万円)北東-
2017年9月1,080万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約89万円)-
2017年9月550万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約27万円 (約90万円)北東-
2017年8月1,080万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステートモア博多アペックスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
3.2万円 〜 3.9万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.8万円1K19.88㎡--1〜5南東
2017年6月5.2万円1DK32.01㎡--1〜5南西
2017年6月4.1万円1K19.88㎡-4.1万円1〜5
2017年6月4.4万円1K20.0㎡-6.6万円1〜5南西
2017年6月4.4万円1K19.88㎡-4.4万円1〜5南西
2017年6月5.9万円2K29.82㎡-11.8万円1〜5
2017年6月5.5万円2K29.82㎡--1〜5-
2017年6月4.0万円1K19.88㎡--1〜5南東
2017年6月3.7万円1K19.88㎡--6〜10南東
2017年6月4.1万円1K19.88㎡-4.1万円6〜10南西
2017年5月6.0万円1LDK29.82㎡--1〜5-
2017年5月6.3万円2DK39.76㎡-9.4万円6〜10-
2017年5月5.5万円2K29.82㎡--1〜5-
2017年5月4.0万円1K19.88㎡--1〜5南東
2017年4月4.0万円1K19.88㎡--1〜5南東
2017年4月6.0万円1LDK29.82㎡--1〜5-
2017年4月5.5万円2K29.82㎡--1〜5-
2017年4月6.3万円2DK39.76㎡-9.4万円6〜10-
2017年3月4.0万円1K19.88㎡--1〜5南東
2017年3月6.3万円2DK39.76㎡-9.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステートモア博多アペックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.0万円〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.4万円〜3.8万円
19.88㎡ / 南西
5.1万円〜5.7万円
29.82㎡ / -
3階3.4万円〜3.8万円
19.88㎡ / 南東
5.2万円〜5.7万円
29.82㎡ / -
4階3.5万円〜3.8万円
19.88㎡ / 南西
5.2万円〜5.8万円
29.82㎡ / 南東
5階3.5万円〜3.8万円
19.88㎡ / -
6.9万円〜7.7万円
39.55㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
32.01㎡ / 南西
6階3.5万円〜3.8万円
19.88㎡ / -
7階5.7万円〜6.3万円
32.01㎡ / -
7.0万円〜7.8万円
39.76㎡ / -
7.0万円〜7.8万円
39.76㎡ / -
8階7.1万円〜7.8万円
39.76㎡ / -
9階
10階5.3万円〜5.9万円
29.83㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
39.76㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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エステートモア博多アペックスの基本情報

福岡県福岡市博多区美野島3丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩19分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステートモアハカタアペックス管理会社ライフメンテナンス
住所福岡県 福岡市博多区 美野島3丁目15-13管理形態委託
郵便番号〒812-0017管理員巡回
築年数1991年1月管理費1㎡あたり252円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり25円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2R、2DK、2LDK、3R、3K、5K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡銀行住吉支店 (114 m)
    • 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (162 m)
    • ファミリーマート博多美野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • ファミリーマート博多駅南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • 福岡南小路郵便局 (334 m)
    • ファミリーマートパナソニックSN福岡構内 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ファミリーマート博多美野島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 福岡美野島郵便局 (479 m)
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  • 公園1件
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    • ファミリーマート 博多美野島一丁目店 (360 m)
    • ファミリーマート パナソニック福岡店 (391 m)
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    • 福岡市立住吉小学校 (255 m)
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    • 公務員ゼミナール 福岡本校 (464 m)
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    • 麻生情報ビジネス専門学校福岡校 (616 m)
    • 麻生公務員専門学校福岡校 (689 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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