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アクロス博多セントラルパーク

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,520万円
8階、4LDK、約81㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区美野島3丁目20-1
交通
築年数
2003年4月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アクロス博多セントラルパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より31.8% 高い↑
福岡市博多区の平均より17.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1406位
福岡市博多区
652棟中 181位
美野島
54棟中 15位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アクロス博多セントラルパークの相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アクロス博多セントラルパークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,590万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約115万円)南東-
2017年6月2,590万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約115万円)南東-
2017年5月2,680万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)--
2017年2月2,300万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約31万円 (約102万円)-
2017年2月2,880万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約28万円 (約95万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アクロス博多セントラルパークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…8階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK73.47㎡62.5万円-6〜10南西
2017年6月12.0万円4LDK83.25㎡12.0万円24.0万円11〜15南東
2017年6月12.0万円3LDK83.25㎡12.0万円24.0万円11〜15北西
2017年5月12.5万円3LDK73.47㎡62.5万円-6〜10南東
2017年5月12.0万円4LDK83.25㎡12.0万円24.0万円11〜15南東
2017年4月12.0万円4LDK83.25㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2017年3月12.0万円4LDK83.25㎡12.0万円24.0万円11〜15南東
2017年3月12.5万円3LDK72.31㎡-25.0万円1〜5南東
2017年2月13.0万円3LDK80.53㎡39.0万円-6〜10
2017年2月12.5万円3LDK72.31㎡-25.0万円1〜5南東
2017年1月12.5万円3LDK72.13㎡-25.0万円1〜5
2017年1月13.0万円3LDK80.53㎡39.0万円-6〜10
2016年12月13.0万円3LDK80.53㎡-32.5万円6〜10
2016年4月13.0万円4LDK90.24㎡13.0万円26.0万円11〜15-
2016年3月13.0万円4LDK90.24㎡13.0万円26.0万円11〜15南西
2015年3月10.5万円3LDK73.47㎡21.0万円21.0万円6〜10南東
2015年3月13.5万円4LDK100.44㎡13.5万円13.5万円11〜15南東
2014年11月10.9万円3LDK73.47㎡10.9万円21.8万円6〜10南東
2014年9月11.8万円3LDK73.47㎡11.8万円23.6万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクロス博多セントラルパークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万円〜10.9万円
72.31㎡ / 南東
3階
4階13.7万円〜15.2万円
100.0㎡ / 南東
5階
6階10.4万円〜11.5万円
73.47㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
100.44㎡ / 南東
7階12.6万円〜13.9万円
90.0㎡ / 南西
8階11.6万円〜12.8万円
81.0㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
101.0㎡ / 南東
9階11.6万円〜12.8万円
80.53㎡ / 南
14.4万円〜16.0万円
100.44㎡ / 南
10階10.4万円〜11.5万円
73.47㎡ / 南東
11階8.6万円〜9.5万円
60.53㎡ / 南東
14.4万円〜16.0万円
102.0㎡ / -
12階11.5万円〜12.7万円
80.53㎡ / -
13階10.3万円〜11.4万円
72.0㎡ / 南東
12.0万円〜13.2万円
83.25㎡ / 南東
14階10.6万円〜11.7万円
73.47㎡ / 南東
14.7万円〜16.3万円
102.0㎡ / 南西
15階

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アクロス博多セントラルパークの基本情報

福岡県福岡市博多区美野島3丁目に位置するマンションで、総戸数130戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アクロス博多セントラルパーク(アクロスハカタセントラルパーク)管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 福岡市博多区 美野島3丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒812-0017管理員日勤
築年数2003年4月管理費1㎡あたり82円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡銀行住吉支店 (217 m)
    • 福岡南小路郵便局 (223 m)
    • 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (344 m)
    • ファミリーマートパナソニックSN福岡構内 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート博多美野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
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    • ファミリーマート福岡清川 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • ファミリーマート福岡大楠1丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ファミリーマート博多駅南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
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    • ファミリーマート パナソニックSN福岡構内店 (428 m)
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    • ファミリーマート 博多駅南2丁目店 (495 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アクロス博多セントラルパーク」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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