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グラン博多レジェンド

★★★☆☆3.85 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万円 〜 3,080万円
7階、4LDK、約80㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区美野島3丁目20-16
交通
築年数
2005年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グラン博多レジェンドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より59.0% 高い↑
福岡市博多区の平均より40.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,790万円 〜 3,080万円

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福岡県
6216棟中 822位
福岡市博多区
629棟中 101位
美野島
53棟中 8位
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  • グラン博多レジェンドの相場

    ㎡単価
    36.0万円
    坪単価
    119.0万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グラン博多レジェンドの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,660万円〜2,950万円対前年同月比2,790万円〜3,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グラン博多レジェンドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,450万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約142万円)南東-
2017年9月3,450万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約142万円)南東-
2017年8月3,450万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約142万円)南東-
2014年1月1,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-
2013年6月1,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南東-

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グラン博多レジェンドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月12.5万円2SLDK70.0㎡50.0万円-6〜10
2013年6月12.5万円2SLDK70.03㎡50.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラン博多レジェンドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.7万円〜11.9万円
70.0㎡ / 南東
5階9.4万円〜10.4万円
61.4㎡ / 南東
6階10.9万円〜12.1万円
70.41㎡ / 南東
12.7万円〜14.0万円
82.24㎡ / -
7階
8階10.9万円〜12.0万円
70.03㎡ / -
9階10.9万円〜12.1万円
70.03㎡ / -
10階12.9万円〜14.3万円
80.0㎡ / 南
11階
12階12.8万円〜14.1万円
80.01㎡ / 南東
13階
14階17.8万円〜19.6万円
108.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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グラン博多レジェンドの基本情報

福岡県福岡市博多区美野島3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランハカタレジェンド管理会社西鉄不動産
住所福岡県 福岡市博多区 美野島3丁目20-16管理形態-
郵便番号〒812-0017管理員日勤
築年数2005年3月管理費1㎡あたり105円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡南小路郵便局 (117 m)
    • ファミリーマートパナソニックSN福岡構内 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 福岡銀行住吉支店 (306 m)
    • ファミリーマート博多美野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (400 m)
    • ファミリーマート福岡大楠1丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ファミリーマート博多駅南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • ファミリーマート福岡清川 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
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    • ファミリーマート 福岡大楠一丁目店 (506 m)
    • ファミリーマート 博多駅南2丁目店 (516 m)
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    • 福岡市公民館 大楠公民館 (478 m)
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    • 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (724 m)
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